プレイス白金ブライトレジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
1億2,230万 〜 1億2,850万円
10階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 166万円/㎡ 〜 196万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億2,230万円 〜 1億2,850万円 | 10階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 234件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 24万 〜 46万円 | |
表面利回り | 3.1% 〜 3.8% | 10階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
3255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金1丁目25-11
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年6月
- 階建
- 20階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレイス白金ブライトレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | プレイスシロカネブライトレジデンス | 管理会社 | 三井物産フォーサイト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 白金1丁目25-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年6月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 220戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり75円 |
階建 | 20階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3SK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円〜37,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井物産、新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷工コーポレーション、奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
プレイス白金ブライトレジデンスは白金高輪駅徒歩2分、地上20階建の分譲マンションです。近隣には白金タワーがあり、ほぼ同時期の竣工です。白金高輪の中核を成す複合施設『白金アエルシティ』に隣接して立ち、物件を挟んで反対側には白金商店街もあるため、生活に必要な施設が揃う立地条件は日々の生活に大変便利。新しいシンボルであるアエルシティと下町っぽさの残る白金商店街、2面の顔を持つ白金高輪を満喫できる立地条件と言えるでしょう。外観は白を基調とした端正なフォルムが特徴的な地上20階建て。同時期に完成した白金タワーと比べるとやや控えめな印象ですが、多くの住戸が南向きである点や、屋上スカイガーデンなどの特徴があり、非常に良質な分譲マンションであると言えます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「管理人常駐」、「ゲストルーム」、「屋上スカイガーデン」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「エレベータ2基」、「防犯カメラ」があります。オートロックを抜けた先には吹き抜けのエントランスホールがあり、共用部は洗練されたデザインが醸し出す上質な雰囲気が漂います。また、1階にはコンシェルジュサービス、屋上にはスカイガーデン、その他にゲストルームも用意されており、入居者の快適性を考えた施設・サービスが整っています。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (211 m)
- さわやか信用金庫本店営業部 (343 m)
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- ローソン 港白金店 (290 m)
- ファミリーマート 南麻布三丁目店 (386 m)
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- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (422 m)
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- ローソン 三田五丁目店 (485 m)
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- 病院/医療10件
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- 白金タワークリニック (64 m)
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- コマツアキヒラ (80 m)
- 白金こどものはいしゃさん (88 m)
- カピバラあかちゃんこどもクリニック (91 m)
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- 白金三光クリニック (101 m)
- 赤桐美生子歯科医院 (102 m)
- 白金カイロプラクティック (109 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん白金保育園 (94 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (133 m)
- 白金保育園 (157 m)
- みなと保育園 (337 m)
- 港区立三光幼稚園 (350 m)
- 高輪さつき保育園 (401 m)
- 白金キッズワールド (402 m)
- あい保育園南麻布 (445 m)
- ゆらりん高輪保育園 (478 m)
- みつばち保育園 (507 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレイス白金ブライトレジデンスの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却8,700万(2016年02月)6〜10階/3LDK
高倉 悠司株式会社マンションマーケット
プレイス白金ブライトレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレイス白金ブライトレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 9,487万~1億6,940万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より24.8% 高い↑ 東京都の平均より118.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1億2,230万 〜 1億2,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレイス白金ブライトレジデンスの相場
- ㎡単価
- 166.4万円
- 坪単価
- 550.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレイス白金ブライトレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,250万〜1億2,860万円対前年同月比↑ | 1億2,230万〜1億2,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレイス白金ブライトレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,970万〜2億円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2024年4月 | 1億9,700万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約273万円 (約904万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1億9,700万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約273万円 (約904万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1億9,700万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約273万円 (約904万円) | 南 | - |
2024年1月 | 1億1,900万円 | 11〜15 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約198万円 (約655万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1億9,700万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約273万円 (約904万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、225件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.9万円となっております。
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.2万円となっております。以前の期間と比較して+27.48%上昇しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は461.6万円となっております。以前の期間と比較して+22.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は674.3万円となっております。以前の期間と比較して+46.08%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレイス白金ブライトレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 7,187.9万円 | 102.8万円 |
5階〜8階 | 8,109.2万円 | 117.8万円 |
9階〜12階 | 7,385.9万円 | 102.8万円 |
13階〜16階 | 8,713.6万円 | 123万円 |
17階〜20階 | 1億1,195.5万円 | 145.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1億1,513.3万円 | 151.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 9,454.6万円 | 142万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,759.1万円 | 105.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1億170万円 | 119.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,648.8万円 | 116.9万円 |
東 | 7,924.5万円 | 120.1万円 |
西 | 1億7,193.3万円 | 202.1万円 |
プレイス白金ブライトレジデンスの売却のご相談
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プレイス白金ブライトレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 31.6万 〜 38.7万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 28.0万円 | 1LDK | 62.07㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 16〜20 | - |
2024年3月 | 31.8万円 | 1LDK | 62.07㎡ | 31.8万円 | 31.8万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 28.0万円 | 1LDK | 62.07㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 16〜20 | - |
2023年12月 | 36.8万円 | 3LDK | 80.27㎡ | 73.6万円 | 36.8万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 36.8万円 | 3LDK | 80.27㎡ | 73.6万円 | 36.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プレイス白金ブライトレジデンスは、三井物産、新日鉄都市開発によって2005年06月に竣工された総戸数220戸の20階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約86㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,487万~1億6,940万円、参考相場単価は166万円/㎡~196万円/㎡となっています。