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プレイス白金ブライトレジデンス

★★★★☆4.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,130万円 〜 1億90万円
10階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
東京都港区白金1丁目25-11
交通
築年数
2005年6月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレイス白金ブライトレジデンス
  • プレイス白金ブライトレジデンスのエントランス
  • プレイス白金ブライトレジデンスの看板
  • 白金高輪駅

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  • 東京都港区高輪1丁目4-23
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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区白金1丁目25-18
  • 売出し中

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  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」
  • 東京都港区高輪1丁目16-21
  • 2件 売出し中

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  • 東京都港区高輪1丁目5-1
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  • 東京都港区白金2丁目1-8
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  • 東京都港区三田5丁目21-5
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  • 東京都港区白金1丁目25-24
  • 1件 売出し中

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プレイス白金ブライトレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
130万円
坪単価
432万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より33万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より117.5% 高い↑
港区の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
9,130万円 〜 1億90万円

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東京都
34012棟中 448位
港区
1588棟中 198位
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98棟中 11位
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の売買価格相場

  • プレイス白金ブライトレジデンスの相場

    ㎡単価
    130.7万円
    坪単価
    432.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    96.8万円
    坪単価
    320.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレイス白金ブライトレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
9,140万円〜1億100万円対前年同月比9,130万円〜1億90万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレイス白金ブライトレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1億1,980万円16〜201LDK約80㎡ (約24坪)約149万円 (約495万円)-
2017年9月1億1,980万円16〜201LDK約80㎡ (約24坪)約149万円 (約495万円)-
2017年8月1億1,980万円16〜201LD約80㎡ (約24坪)約149万円 (約495万円)-
2017年8月8,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約124万円 (約410万円)-
2017年7月8,200万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約124万円 (約410万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK65.0㎡詳細はこちら
**階1LDK80.27㎡詳細はこちら

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プレイス白金ブライトレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…10階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
24.8万円 〜 30.3万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月26.0万円2LDK57.55㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年6月29.8万円2SLDK71.05㎡59.6万円29.8万円11〜15
2017年5月29.8万円2SLDK71.05㎡59.6万円29.8万円11〜15
2017年5月24.0万円1LDK62.07㎡48.0万円24.0万円16〜20
2017年4月46.0万円3LDK86.21㎡92.0万円46.0万円6〜10
2017年4月25.0万円1LDK62.07㎡50.0万円25.0万円16〜20
2017年4月29.8万円2SLDK71.05㎡59.6万円29.8万円11〜15
2017年4月30.9万円3LDK80.27㎡30.9万円30.9万円1〜5-
2017年3月46.0万円3LDK86.21㎡92.0万円46.0万円6〜10
2017年3月29.8万円2SLDK71.05㎡59.6万円29.8万円11〜15
2017年3月25.0万円1LDK62.07㎡50.0万円25.0万円16〜20
2017年3月30.9万円3LDK80.27㎡30.9万円30.9万円1〜5北西
2017年2月30.9万円3LDK80.27㎡30.9万円30.9万円1〜5北西
2017年1月30.9万円3LDK80.27㎡30.9万円30.9万円1〜5-
2017年1月33.0万円3LDK77.89㎡66.0万円33.0万円1〜5
2016年12月33.0万円3LDK77.89㎡66.0万円33.0万円1〜5
2016年11月26.0万円2LDK62.07㎡52.0万円26.0万円16〜20-
2016年10月26.0万円2LDK62.07㎡52.0万円26.0万円16〜20-
2016年9月26.0万円2LDK62.07㎡52.0万円26.0万円16〜20-
2016年8月25.0万円1LDK62.07㎡50.0万円25.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレイス白金ブライトレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均28.2万円〜31.2万円
  • 2K〜2LDK平均25.6万円〜28.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.3万円〜31.2万円
  • 4K〜4LDK平均32.9万円〜36.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.2万円〜24.6万円
62.07㎡ / 南
25.5万円〜28.1万円
71.05㎡ / 南
2階22.8万円〜25.2万円
62.07㎡ / 南
25.7万円〜28.4万円
70.01㎡ / 南
31.3万円〜34.6万円
85.06㎡ / 南
3階26.2万円〜29.0万円
71.05㎡ / 南
27.8万円〜30.7万円
75.14㎡ / 南
4階27.9万円〜30.8万円
75.14㎡ / 南
27.9万円〜30.8万円
75.14㎡ / 南
31.6万円〜34.9万円
85.06㎡ / 南
5階23.1万円〜25.6万円
62.07㎡ / 南
27.6万円〜30.5万円
77.89㎡ / 東
6階30.1万円〜33.3万円
80.27㎡ / 南
28.4万円〜31.4万円
75.83㎡ / 南
7階23.4万円〜25.8万円
62.07㎡ / 南
28.3万円〜31.3万円
75.14㎡ / 南
8階23.5万円〜26.0万円
62.07㎡ / 南
28.7万円〜31.7万円
75.83㎡ / 南
32.2万円〜35.6万円
85.06㎡ / 南
9階23.6万円〜26.1万円
62.07㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
75.14㎡ / 南
32.8万円〜36.3万円
86.21㎡ / 南
10階23.7万円〜26.2万円
62.07㎡ / 南
27.2万円〜30.0万円
71.05㎡ / 南
11階23.8万円〜26.4万円
62.07㎡ / 南
28.9万円〜31.9万円
75.14㎡ / 南
32.7万円〜36.1万円
85.06㎡ / 南
12階27.0万円〜29.9万円
70.01㎡ / 南
29.3万円〜32.4万円
75.83㎡ / 南
13階24.1万円〜26.6万円
62.07㎡ / 南
27.6万円〜30.5万円
71.05㎡ / 南
33.0万円〜36.5万円
85.06㎡ / 南
14階27.7万円〜30.6万円
71.05㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
71.05㎡ / 南
33.2万円〜36.7万円
85.06㎡ / 南
15階29.1万円〜32.1万円
77.89㎡ / 東
29.4万円〜32.5万円
75.14㎡ / 南
33.3万円〜36.8万円
85.06㎡ / 南
16階24.4万円〜27.0万円
62.07㎡ / 南
24.4万円〜27.0万円
62.07㎡ / 南
29.6万円〜32.7万円
75.14㎡ / 南
33.5万円〜37.0万円
85.06㎡ / 南
17階31.7万円〜35.1万円
80.27㎡ / 南
29.7万円〜32.8万円
75.14㎡ / 南
33.6万円〜37.2万円
85.06㎡ / 南
18階24.6万円〜27.2万円
62.07㎡ / 南
29.8万円〜33.0万円
75.14㎡ / 南
33.8万円〜37.3万円
85.06㎡ / 南
19階32.0万円〜35.4万円
80.27㎡ / 南
30.0万円〜33.1万円
75.14㎡ / 南
30.0万円〜33.1万円
75.14㎡ / 南
33.9万円〜37.5万円
85.06㎡ / 南
20階24.3万円〜26.9万円
62.07㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
71.05㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.1(東京都)

プレイス白金ブライトレジデンスの基本情報

プレイス白金ブライトレジデンスは白金高輪駅徒歩2分、地上20階建の分譲マンションです。近隣には白金タワーがあり、ほぼ同時期の竣工です。白金高輪の中核を成す複合施設『白金アエルシティ』に隣接して立ち、物件を挟んで反対側には白金商店街もあるため、生活に必要な施設が揃う立地条件は日々の生活に大変便利。新しいシンボルであるアエルシティと下町っぽさの残る白金商店街、2面の顔を持つ白金高輪を満喫できる立地条件と言えるでしょう。外観は白を基調とした端正なフォルムが特徴的な地上20階建て。同時期に完成した白金タワーと比べるとやや控えめな印象ですが、多くの住戸が南向きである点や、屋上スカイガーデンなどの特徴があり、非常に良質な分譲マンションであると言えます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「管理人常駐」、「ゲストルーム」、「屋上スカイガーデン」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「エレベータ2基」、「防犯カメラ」があります。オートロックを抜けた先には吹き抜けのエントランスホールがあり、共用部は洗練されたデザインが醸し出す上質な雰囲気が漂います。また、1階にはコンシェルジュサービス、屋上にはスカイガーデン、その他にゲストルームも用意されており、入居者の快適性を考えた施設・サービスが整っています。

建物・設備

名称プレイスシロカネブライトレジデンス管理会社物産コミュニティ
住所東京都 港区 白金1丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒108-0072管理員日勤
築年数2005年6月管理費1㎡あたり134円
総戸数221戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井物産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス港区白金プラザ店出張所(ATM) (50 m)
    • ファミリーマート南麻布三丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 南麻布二丁目 (396 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (467 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 北里研究所病院 (602 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (779 m)
    • 東日本銀行三田支店 (805 m)
    • ファミリーマート南麻布四丁目 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 泉岳寺駅前 (856 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート南麻布三丁目店 (387 m)
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    • ローソン 三田五丁目店 (484 m)
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    • 肉のハナマサ宅配サービス 南麻布店 (501 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (557 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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