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プレイス白金ブライトレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億2,230万 〜 1億2,850万円
10階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価166万円/㎡ 〜 196万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億2,230万円 〜 1億2,850万円10階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴2342024年04月04日更新
家賃相場24万 〜 46万円
表面利回り3.1% 〜 3.810階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

3255人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区白金1丁目25-11
交通
  • 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩3分
築年月
2005年6月
階建
20階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレイス白金ブライトレジデンス
  • プレイス白金ブライトレジデンスのエントランス
  • プレイス白金ブライトレジデンスの看板
  • 白金高輪駅

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プレイス白金ブライトレジデンスの基本情報

プレイス白金ブライトレジデンスは、白金高輪駅から徒歩2分の場所にあります。最寄り駅から徒歩2分、商業施設と隣接する利便性の高さがこちらの物件の最大の魅力です。近隣は古くから住宅街として栄えてきた閑静な雰囲気で、落ち着いた暮らしをご希望の方にもお勧めです。目の前には児童公園があり、小さなお子様がいるご家庭でも安心して遊ばせられます。白基調にグレーの差し色を入れた、美しいデザインのタワーが目を引きます。植栽の緑が清々しいアプローチと、大きな窓の明るいエントランスホールは、お客様をお迎えするのにもぴったりです。オートロック、防犯カメラ、ディンプルキーで、セキュリティ対策も万全!コンシェルジュサービスや宅配ボックスもあり、忙しいご家庭でも快適な都市生活が送れます。
プレイス白金ブライトレジデンスは、三井物産、新日鉄都市開発によって2005年06月に竣工された総戸数220戸の20階建マンションです。施工は長谷工コーポレーション、奥村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約86㎡、間取りが2LDK、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は9,487万~1億6,940万円、参考相場単価は166万円/㎡~196万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレイスシロカネブライトレジデンス管理会社三井物産フォーサイト
住所東京都 港区 白金1丁目25-11管理形態委託
郵便番号〒108-0072管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり150円
総戸数220戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建20階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3SK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜37,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井物産、新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

プレイス白金ブライトレジデンスは白金高輪駅徒歩2分、地上20階建の分譲マンションです。近隣には白金タワーがあり、ほぼ同時期の竣工です。白金高輪の中核を成す複合施設『白金アエルシティ』に隣接して立ち、物件を挟んで反対側には白金商店街もあるため、生活に必要な施設が揃う立地条件は日々の生活に大変便利。新しいシンボルであるアエルシティと下町っぽさの残る白金商店街、2面の顔を持つ白金高輪を満喫できる立地条件と言えるでしょう。外観は白を基調とした端正なフォルムが特徴的な地上20階建て。同時期に完成した白金タワーと比べるとやや控えめな印象ですが、多くの住戸が南向きである点や、屋上スカイガーデンなどの特徴があり、非常に良質な分譲マンションであると言えます。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「管理人常駐」、「ゲストルーム」、「屋上スカイガーデン」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「エレベータ2基」、「防犯カメラ」があります。オートロックを抜けた先には吹き抜けのエントランスホールがあり、共用部は洗練されたデザインが醸し出す上質な雰囲気が漂います。また、1階にはコンシェルジュサービス、屋上にはスカイガーデン、その他にゲストルームも用意されており、入居者の快適性を考えた施設・サービスが整っています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (211 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (343 m)
    • みずほ銀行麻布支店 (467 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (489 m)
    • スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (780 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (781 m)
    • 東日本銀行三田支店 (806 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (873 m)
    • ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
  • 公園10件
    • 白金一丁目児童遊園 (71 m)
    • 白高児童遊園 (110 m)
    • 四の橋児童遊園 (122 m)
    • 白金志田町児童遊園 (205 m)
    • 魚籃坂下緑地 (286 m)
    • 三田松坂児童遊園 (340 m)
    • 古川橋児童遊園 (340 m)
    • 高松くすのき公園 (357 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (394 m)
    • 白金公園 (402 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 港区白金プラザ店 (67 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (84 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (140 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (259 m)
    • ローソン 港白金店 (290 m)
    • ファミリーマート 南麻布三丁目店 (386 m)
    • コア三田店 (416 m)
    • セブンイレブン 港区三田5丁目店 (422 m)
    • ローソン 白金三光店 (441 m)
    • ローソン 三田五丁目店 (485 m)
  • スーパー9件
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (109 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (353 m)
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (448 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (500 m)
    • サミットストア 三田店 (541 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (597 m)
    • ナニワヤ (922 m)
    • リンコス 高輪店 (945 m)
    • マルエツ プチ 白金台店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピグマキッズ白金高輪 (365 m)
    • 東京インターナショナルスクール (393 m)
    • 港区立高松中学校 (456 m)
    • 港区立御田小学校 (503 m)
    • 港区立小中一貫教育校白金の丘学園白金の丘小学校 (525 m)
    • 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (544 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (545 m)
    • 朝日中学校(改築中) (549 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (628 m)
    • 北里大学 白金キャンパス (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 白金いきいきプラザ (151 m)
    • 麻布警察署 古川橋地域安全センター (289 m)
    • 高輪子ども中高生プラザ (298 m)
    • 高輪図書館分室 (298 m)
    • 高輪図書館 (300 m)
    • 港区高輪地区総合支所 (301 m)
    • 港区役所 教育センター (318 m)
    • 高輪消防署 (377 m)
    • 高輪区民センター (378 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (412 m)
  • 病院/医療10件
    • 神津デンタルオフィス (22 m)
    • 白金タワークリニック (64 m)
    • 白金メンタルクリニック (78 m)
    • コマツアキヒラ (80 m)
    • 白金こどものはいしゃさん (88 m)
    • カピバラあかちゃんこどもクリニック (91 m)
    • うえたに歯科医院 (101 m)
    • 白金三光クリニック (101 m)
    • 赤桐美生子歯科医院 (102 m)
    • 白金カイロプラクティック (109 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ゆらりん白金保育園 (94 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (133 m)
    • 白金保育園 (157 m)
    • みなと保育園 (337 m)
    • 港区立三光幼稚園 (350 m)
    • 高輪さつき保育園 (401 m)
    • 白金キッズワールド (402 m)
    • あい保育園南麻布 (445 m)
    • ゆらりん高輪保育園 (478 m)
    • みつばち保育園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレイス白金ブライトレジデンスの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却8,700万(2016年02月)6〜10階/3LDK

    高倉 悠司高倉 悠司株式会社マンションマーケット

プレイス白金ブライトレジデンスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレイス白金ブライトレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格9,487万~1億6,940万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
166万円 〜 196万円
坪単価
550万円 〜 651万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より24.8% 高い↑
東京都の平均より118.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1億2,230万 〜 1億2,850万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 793位
港区
1712棟中 326位
白金
105棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレイス白金ブライトレジデンスの相場

    ㎡単価
    166.4万円
    坪単価
    550.2万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレイス白金ブライトレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

10階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億2,250万〜1億2,860万円対前年同月比1億2,230万〜1億2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレイス白金ブライトレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,970万〜2億円です。専有面積は約57㎡〜約86㎡です。全部で234件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(234件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1億9,700万円16〜202SLDK約72㎡ (約22坪)約273万円 (約904万円)-
2024年3月1億9,700万円16〜202SLDK約72㎡ (約22坪)約273万円 (約904万円)-
2024年2月1億9,700万円16〜202SLDK約72㎡ (約22坪)約273万円 (約904万円)-
2024年1月1億1,900万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約198万円 (約655万円)-
2024年1月1億9,700万円16〜202SLDK約72㎡ (約22坪)約273万円 (約904万円)-

会員登録すると、全部で234件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、225件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.9万円となっております。
2011年〜2015年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.2万円となっております。以前の期間と比較して+27.48%上昇しています。
2016年〜2020年では、130件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は461.6万円となっております。以前の期間と比較して+22.38%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は674.3万円となっております。以前の期間と比較して+46.08%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレイス白金ブライトレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階7,187.9万円102.8万円
5階〜8階8,109.2万円117.8万円
9階〜12階7,385.9万円102.8万円
13階〜16階8,713.6万円123万円
17階〜20階1億1,195.5万円145.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億1,513.3万円151.3万円
2LDK/2SLDK等9,454.6万円142万円
3LDK/3SLDK等7,759.1万円105.8万円
4LDK/4SLDK等1億170万円119.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西8,648.8万円116.9万円
7,924.5万円120.1万円
西1億7,193.3万円202.1万円

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プレイス白金ブライトレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円
物件の参考家賃10階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 31.6万 〜 38.7万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 33.5万〜35.2万円
  • 2K〜2LDK平均 34万〜35.7万円
  • 3K〜3LDK平均 37.6万〜39.5万円
  • 4K〜4LDK平均 44.3万〜46.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月28.0万円1LDK62.07㎡56.0万円28.0万円16〜20-
2024年3月31.8万円1LDK62.07㎡31.8万円31.8万円11〜15-
2024年3月28.0万円1LDK62.07㎡56.0万円28.0万円16〜20-
2023年12月36.8万円3LDK80.27㎡73.6万円36.8万円1〜5-
2023年11月36.8万円3LDK80.27㎡73.6万円36.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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