シャルマンコーポ新小岩2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,190万 〜 3,350万円
2階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,190万円 〜 3,350万円 | 2階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
1715人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区松島3丁目25-5
- 交通
- JR総武本線「新小岩駅」徒歩14分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ新小岩2の基本情報
建物・設備
名称 | シャルマンコーポシンコイワツー | 管理会社 | 東洋コミュニティサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 松島3丁目25-5 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒132-0031 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年2月 | 管理費 | - |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 東レ建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区松島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート江戸川松島 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- 東栄信用金庫 松島出張所 (288 m)
- 朝日信用金庫新小岩支店 (387 m)
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- ファミリーマート江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
- 千葉銀行 小岩支店 (599 m)
- 東栄信用金庫本店 (637 m)
- 公園3件
- 小松川境川親水公園 (529 m)
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- 新小岩公園 (976 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 江戸川中央店 (417 m)
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- セブンイレブン 新小岩ルミエール店 (575 m)
- ローソン 江戸川中央一丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 葛飾新小岩1丁目店 (602 m)
- セブンイレブン 江戸川松島1丁目店 (639 m)
- ファミリーマート 江戸川松島一丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 江戸川松島南店 (700 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 松島3丁目店 (131 m)
- エネルギースーパーたじま南新小岩店 (375 m)
- アコレ 江戸川松島3丁目店 (384 m)
- アタック 松島3丁目店 (425 m)
- コープみらい ミニコープ江戸川中央店 (429 m)
- アタック 松島店 (459 m)
- まいばすけっと 松島4丁目店 (522 m)
- 西友 江戸川中央店 (637 m)
- まいばすけっと 新小岩1丁目店 (699 m)
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス)松島店 (712 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立関東第一高校 (161 m)
- 江戸川区立西小松川小学校 (286 m)
- 東京都立江戸川高校 (364 m)
- 江戸川区立松江第二中学校 (364 m)
- 江戸川区立第二松江小学校 (474 m)
- 江戸川区立第三松江小学校 (563 m)
- 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (576 m)
- 私立東京シューレ葛飾中学校 (630 m)
- 東京リハビリテーション専門学校 (725 m)
- 江戸川区立松江第三中学校 (781 m)
- 公共施設/機関10件
- 小松川警察署 松島四丁目交番 (320 m)
- 地域活動支援センターえどがわ (405 m)
- 小松川警察署 八蔵橋交番 (538 m)
- グリーンパレス (558 m)
- 江戸川区役所 ボランティアセンター (560 m)
- 江戸川区消費者センター (560 m)
- 江戸川保健所 (605 m)
- 江戸川保健所保健予防課・中央健康サポートセンター (613 m)
- 江戸川区立総合文化センター (636 m)
- 江戸川区役所 (667 m)
- 病院/医療10件
- 杉山医院 (98 m)
- 広瀬歯科医院 (126 m)
- はちすばクリニック (221 m)
- 松島歯科 (227 m)
- ヨシノ歯科クリニック (264 m)
- おさだ歯科医院 (283 m)
- 松島内科クリニック (316 m)
- 松島接骨院 (345 m)
- かんな居宅介護支援事業所 (352 m)
- 矢島クリニック (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松島おひさま保育園 (266 m)
- わんぱくすまいる保育園 (320 m)
- キッズプラザアスク 江戸川まつしま園 (392 m)
- アスクまつしま保育園 (397 m)
- 新小岩幼稚園 (404 m)
- 社会福祉法人えどがわ (503 m)
- わんぱくSMILE松島園 (509 m)
- 東小松川おひさま保育園 (511 m)
- わたしの保育園 (543 m)
- 葛飾区立新小岩保育園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ新小岩2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ新小岩2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,704万~3,487万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より4.7% 低い↓ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,190万 〜 3,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ新小岩2の相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンコーポ新小岩2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,190万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,190万〜3,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ新小岩2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,680万円です。専有面積は約53㎡〜約68㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2021年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
2021年8月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | 南西 | 済 |
2021年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
2021年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.8万円となっております。以前の期間と比較して-42.0%下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.8万円となっております。以前の期間と比較して+22.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。以前の期間と比較して+16.63%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャルマンコーポ新小岩2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,580万円 | 56.3万円 |
2階 | 3,051.1万円 | 47.4万円 |
3階 | 3,819.1万円 | 57.9万円 |
4階 | 3,168万円 | 56.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,788.3万円 | 48.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,606.7万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,587.5万円 | 41.7万円 |
シャルマンコーポ新小岩2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンコーポ新小岩2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンコーポ新小岩2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
イクス新小岩 | 2024年4月 | 5.1万円 | 1K | - | - |
シャトー松島 | 2018年11月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
コスモ新小岩サウスコート | 2017年5月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
マートルコート新小岩グラン | 2015年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
コスモ新小岩サウスビューコート | 2015年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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