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コスモ新小岩サウスビューコート

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万 〜 2,850万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都江戸川区松島3丁目25-18
交通
築年月
2001年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ新小岩サウスビューコートの販売中の中古物件

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目1-3
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ライオンズマンション新小岩第3

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目32-5
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  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目3-5
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パシフィック新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目7-15
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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パークタワー東京イースト

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-3
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グローリア初穂新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区西新小岩4丁目42-1
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ミオカステーロ新小岩

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目2-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ新小岩

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  • 東京都葛飾区新小岩2丁目8-7
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ライオンズマンション新小岩第5

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  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区新小岩2丁目10-15
  • 売出し中

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アークス新小岩

アークス新小岩

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩1丁目10-12
  • 1件 売出し中

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たつみ橋マンション

たつみ橋マンション

  • JR総武本線「新小岩駅」
  • 東京都葛飾区東新小岩3丁目1-5
  • 3件 売出し中

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コスモ新小岩サウスビューコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.0% 低い↓
江戸川区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,580万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28446位
江戸川区
869棟中 665位
松島
26棟中 16位
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の売買価格相場

  • コスモ新小岩サウスビューコートの相場

    ㎡単価
    36.7万円
    坪単価
    121.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモ新小岩サウスビューコートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,580万〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ新小岩サウスビューコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2017年10月3,280万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約43万円 (約142万円)-
2014年12月2,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約117万円)南西-
2013年7月2,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約33万円 (約112万円)--
2013年5月2,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約37万円 (約123万円)--

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コスモ新小岩サウスビューコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
11.7万 〜 14.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.0万円3LDK70.74㎡12.0万円12.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ新小岩サウスビューコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
70.74㎡ / -
11.8万〜13.1万円
75.85㎡ / -
15.5万〜17.1万円
99.2㎡ / -
2階11.3万〜12.5万円
70.74㎡ / -
12.2万〜13.4万円
75.85㎡ / -
13万〜14.3万円
80.82㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
70.74㎡ / -
12.2万〜13.5万円
75.85㎡ / -
13万〜14.4万円
80.82㎡ / -
4階11.4万〜12.7万円
70.74㎡ / -
14万〜15.4万円
86.19㎡ / -
5階12.7万〜14万円
78.07㎡ / -
13.4万〜14.8万円
80.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

コスモ新小岩サウスビューコートの基本情報

東京都江戸川区松島3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新小岩駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシンコイワサウスビューコート管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 松島3丁目25-18管理形態委託
郵便番号〒132-0031管理員巡回
築年月2001年11月管理費1㎡あたり199円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート江戸川松島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 朝日信用金庫新小岩支店 (169 m)
    • 中央労働金庫 江戸川支店 (327 m)
    • サンクス江戸川中央店出張所(ATM) (343 m)
    • ファミリーマート松島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • 東栄信用金庫 松島出張所 (354 m)
    • ファミリーマート江戸川松島南 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
    • スリーエフ江戸川中央 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
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    • ファミリーマート 江戸川松島二丁目店 (110 m)
    • ローソンストア100江戸川松島店 (310 m)
    • サンクス 江戸川中央店 (343 m)
    • ファミリーマート 松島四丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 松島店 (385 m)
    • ファミリーマート 江戸川松島南店 (441 m)
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    • アタック 松島店 (445 m)
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    • 江戸川区立 グリーンパレスこども館 (497 m)
    • 江戸川区立第三松江小学校 (512 m)
    • 東京シューレ葛飾中学校 (574 m)
    • 東京リハビリテーション専門学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 小松川警察署 八蔵橋交番 (458 m)
    • 八蔵橋交番 (467 m)
    • グリーンパレス (502 m)
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    • 江戸川区消費者センター (504 m)
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    • 江戸川保健所 (524 m)
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    • 松島歯科 (294 m)
    • おさだ歯科医院 (327 m)
    • 松島内科クリニック (348 m)
    • 矢島クリニック (349 m)
    • よつば歯科クリニック (350 m)
    • さくらライフ江戸川クリニック (361 m)
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    • 新小岩幼稚園 (448 m)
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    • 葛飾区立 新小岩保育園 (574 m)
    • わたしの保育園 (595 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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