クレア新小岩デジーノ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,870万 〜 5,120万円
5階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,870万円 〜 5,120万円 | 5階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年07月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区松島3丁目15-9
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレア新小岩デジーノの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシンコイワデジーノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 松島3丁目15-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒132-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | クレアキャピタル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区松島3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
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- セブンイレブン 新小岩ルミエール店 (183 m)
- セブンイレブン 松島店 (249 m)
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- セブンイレブン 南新小岩店 (319 m)
- セブンイレブン 江戸川中央4丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (393 m)
- ファミリーマート 江戸川中央店 (414 m)
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- まいばすけっと 新小岩1丁目店 (306 m)
- まいばすけっと 松島3丁目店 (389 m)
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- 公共施設/機関10件
- 小松川警察署 松島四丁目交番 (269 m)
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- 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (364 m)
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- 江戸川保健所 (677 m)
- 病院/医療10件
- ゆい歯科医院 (32 m)
- 矢島クリニック (73 m)
- もりわき鍼灸整骨院新小岩院 (79 m)
- 矯正歯科加藤歯科医院 (100 m)
- 大井医院 (113 m)
- エルム歯科 (114 m)
- 新小岩なか内科 (123 m)
- 大塚歯科クリニック (152 m)
- 高齢者介護まつしまリハビリホーム (174 m)
- まつしまリハビリホームケアプラン作成部 (174 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わんぱくすまいる保育園 (189 m)
- 新小岩幼稚園 (269 m)
- 小松保育園 (275 m)
- わんぱくSMILE松島園 (355 m)
- 新小岩さくら保育園 (397 m)
- 葛飾区立新小岩保育園 (400 m)
- わたしの保育園 (492 m)
- 松島おひさま保育園 (609 m)
- ぶれあ保育園新小岩 (651 m)
- キッズプラザアスク 江戸川まつしま園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレア新小岩デジーノの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレア新小岩デジーノの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,158万～5,500万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より34.4% 高い↑ 東京都の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,870万 〜 5,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレア新小岩デジーノの相場
- ㎡単価
- 71.9万円
- 坪単価
- 237.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレア新小岩デジーノの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,870万〜5,110万円対前年同月比↑ | 4,870万〜5,120万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレア新小岩デジーノの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,480万〜5,680万円です。専有面積は約30㎡〜約72㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
| 2022年4月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約252万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.5万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.2％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.38％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレア新小岩デジーノの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 4,780万円（87.7万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,130万円（74.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 5,632.5万円（78.2万円） |
クレア新小岩デジーノの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,130万円（㎡単価74.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレア新小岩デジーノの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,403万円 | 75.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,543.3万円 | 64.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,088万円 | 62.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,274.8万円 | 64.9万円 |
| 9階〜10階 | 5,133.6万円 | 74.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,431.3万円 | 77.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,528.4万円 | 68.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,266.9万円 | 68.5万円 |
| 東 | 4,780万円 | 87.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,486.6万円 | 64万円 |
クレア新小岩デジーノの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレア新小岩デジーノの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレア新小岩デジーノには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンサーラ新小岩 | 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| フェニックスビル | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | 6.8万円 |
| ライオンズマンション新小岩南 | 2023年6月 | 8.3万円 | 1DK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| シャトー松島 | 2018年11月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| マートルコート新小岩グラン | 2015年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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