ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,320万 〜 3,480万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,320万円 〜 3,480万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
1415人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区新堀1丁目27-13
- 交通
- 都営新宿線「篠崎駅」徒歩21分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ファーストシーンミズエデュアルマークスマークイースト | 管理会社 | コムエステートサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 新堀1丁目27-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり154円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 夢ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 岩田地崎建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区新堀1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の篠崎駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。瑞江駅から徒歩21分、一之江駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ瑞江 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- ミニストップ瑞江2丁目 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- 東栄信用金庫新堀支店 (393 m)
- スリーエフ瑞江4丁目 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- ファミリーマート瑞江駅前 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ファミリーマート瑞江駅南口 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
- 東京東信用金庫鹿骨支店 (766 m)
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- 公園4件
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- 西一之江さくら公園 (998 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 新堀一丁目店 (169 m)
- セブンイレブン 江戸川新堀2丁目店 (287 m)
- ローソン 新堀一丁目店 (339 m)
- ローソン 江戸川瑞江一丁目店 (525 m)
- ファミリーマート 春江町二丁目店 (532 m)
- セブンイレブン 江戸川春江町3丁目店 (591 m)
- セブンイレブン 江戸川大杉2丁目店 (619 m)
- ファミリーマート 瑞江一丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 江戸川西一之江2丁目店 (743 m)
- セブンイレブン 江戸川鹿骨1丁目店 (750 m)
- スーパー7件
- 肉のハナマサ 新堀店 (238 m)
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- ABS卸売センター 江戸川店 (528 m)
- まいばすけっと 鹿骨1丁目店 (566 m)
- 業務スーパー 瑞江店 (910 m)
- ヤマイチ 鹿骨店 (913 m)
- 学校/教育施設6件
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- 江戸川区立大杉第二小学校 (773 m)
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- 公共施設/機関10件
- 地域活動支援センター はるえ野 (418 m)
- 小松川警察署 椿町駐在所 (466 m)
- 鹿骨区民館 (804 m)
- 鹿骨事務所 (818 m)
- 鹿骨コミュニティ図書館 (823 m)
- 江戸川区鹿骨健康サポートセンター (865 m)
- 小岩警察署 鹿骨交番 (899 m)
- 東京都農林総合研究センター江戸川分場 (904 m)
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- 小岩消防署 (964 m)
- 病院/医療10件
- 江東園ケアセンターつばき (186 m)
- 土肥接骨院 (187 m)
- のん接骨院・鍼灸院 (290 m)
- 春江町クリニック (314 m)
- リハビリデイホーム縁 (342 m)
- 三浦歯科医院 (350 m)
- ジョイリハ春江 (357 m)
- にいほりクリニック (384 m)
- はるえ子どもクリニック (442 m)
- 居宅介護支援センターわとなーる (548 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春江第二保育園 (327 m)
- 新堀おひさま保育園 (376 m)
- ゆずりは保育園 (506 m)
- 東一の江保育園こすもす (709 m)
- 東一の江幼稚園 (711 m)
- かんしち幼稚園 (755 m)
- 学校法人加藤育英学園 (756 m)
- 社会福祉法人えどがわ鹿骨おひさま保育園 (822 m)
- アゼリーアネックス保育園 (885 m)
- ココファン・ナーサリー瑞江 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,833万～3,409万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より17.3% 低い↓ 東京都の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,830万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,498万円です。専有面積は約64㎡〜約73㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 3,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2018年10月 | 3,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
| 2018年9月 | 3,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.3万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 2,974.4万円 | 43.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,255.4万円 | 44.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,008.3万円 | 46.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,111.4万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,111.4万円 | 44.9万円 |
ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの売却のご相談
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ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 73.57㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストシーン瑞江デュアルマークスマークイーストの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 13.1万〜13.7万円 73.57㎡ / 南 | |
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 64.52㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 73.57㎡ / 南 | |
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 73.57㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 73.57㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 64.52㎡ / 南 | |
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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