セザール第2瑞江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,690万 〜 3,880万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,690万円 〜 3,880万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年03月21日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
1732人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区瑞江2丁目26-10
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩8分
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2瑞江の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニミズエ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 瑞江2丁目26-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 若葉建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区瑞江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩8分、アクセス良好です。篠崎駅から徒歩17分、一之江駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 篠崎図書館 (940 m)
- 病院/医療10件
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- 自立生活センターSTEPえどがわ (219 m)
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- みずえクリニック (242 m)
- ケアレジデンス東京アネックス別館 (267 m)
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- おいかわ歯科クリニック (322 m)
- あすなろ鍼灸整骨院 (340 m)
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- 南篠崎保育園 (90 m)
- リトル・ワールド (220 m)
- ココファン・ナーサリー瑞江 (280 m)
- 暁幼稚園 (352 m)
- 若葉インターナショナルナーサリー (399 m)
- 明聖第三幼稚園 (415 m)
- 明聖第三幼稚園 (415 m)
- なの花保育園 (583 m)
- 瑞江ちとせ保育園 (626 m)
- さくらさくみらい篠崎 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2瑞江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2瑞江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,578万～4,822万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より1.7% 低い↓ 東京都の平均より31.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,690万 〜 3,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2瑞江の相場
- ㎡単価
- 52.6万円
- 坪単価
- 173.9万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,880万円対前年同月比↓ | 3,690万〜3,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2瑞江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,690万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,740万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約183万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して-7.66％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203万円となっております。以前の期間と比較して＋18.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2瑞江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,630.1万円 | 48.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,893.9万円 | 54.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,896万円 | 51.2万円 |
| 7階 | 3,909万円 | 54.1万円 |
| 8階 | 4,500.7万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,761.9万円 | 49.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,844.9万円 | 53.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,468.3万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,830.8万円 | 50.6万円 |
| 東 | 3,807.2万円 | 53.2万円 |
セザール第2瑞江の売却のご相談
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セザール第2瑞江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第2瑞江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーデル瑞江 | 2020年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | - |
| グランスイート瑞江 | 2020年3月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 32.0万円 |
| シーズガーデン瑞江 | 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 28.0万円 |
| 瑞江パークホームズ | 2016年12月 | 13.8万円 | 2LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| クリスタルハイム瑞江 | 2015年7月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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