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ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館

★★★☆☆3.41 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,900万円 〜 4,320万円
7階、3LDK、約95㎡の場合

住所
東京都江戸川区清新町2丁目4-11
交通
築年数
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館の販売中の中古物件

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スカイクレストビュー西葛西

スカイクレストビュー西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

小島スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

葛西第4ウィーンハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 2件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

西葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区清新町1丁目4
  • 1件 売出し中

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コスモ西葛西

コスモ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目22-38
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
139万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.8% 低い↓
江戸川区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,900万円 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 25535位
江戸川区
868棟中 460位
清新町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,910万円〜4,320万円対前年同月比3,900万円〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,850万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月4,850万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約48万円 (約160万円)-
2017年8月4,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月4,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月4,980万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約49万円 (約164万円)-

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ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月15.0万円4LDK95.63㎡30.0万円15.0万円1〜5
2014年1月18.0万円4LDK95.63㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
90.41㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
100.56㎡ / 南
2階12.7万円〜14.1万円
90.41㎡ / 南
13.4万円〜14.9万円
95.63㎡ / 南
3階12.4万円〜13.7万円
87.59㎡ / 南
13.5万円〜14.9万円
95.63㎡ / 南
4階12.9万円〜14.3万円
91.06㎡ / 南
14.3万円〜15.8万円
100.56㎡ / 南
5階12.9万円〜14.3万円
90.41㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
100.56㎡ / 南
6階13.0万円〜14.3万円
90.41㎡ / 南
17.2万円〜19.1万円
120.15㎡ / 南
7階13.8万円〜15.2万円
95.63㎡ / 南
17.3万円〜19.2万円
120.15㎡ / 南
8階13.1万円〜14.5万円
90.41㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
95.63㎡ / 南
9階13.3万円〜14.7万円
91.06㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
120.96㎡ / 南
10階13.3万円〜14.7万円
91.06㎡ / 南
17.7万円〜19.6万円
120.96㎡ / 南
11階14.1万円〜15.5万円
95.63㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
122.52㎡ / 南
12階13.4万円〜14.9万円
91.06㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
95.63㎡ / 南
13階14.2万円〜15.7万円
95.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.41(東京都)

ライオンズガーデン西葛西マリーナ壱番館の基本情報

東京都江戸川区清新町2丁目に位置するマンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンニシカサイマリーナイチバンカン管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 清新町2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒134-0087管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり151円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建13階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ベルク江戸川臨海 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (922 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (946 m)
    • 東京スター銀行ATM生鮮食品館HOTODA中葛西店 (976 m)
  • 公園10件
    • 清新町二丁目緑地 (249 m)
    • 新長島川親水公園 (262 m)
    • さざなみ公園 (325 m)
    • 新左近川親水公園 (383 m)
    • 新田の森公園 (487 m)
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    • 清新町緑地 (609 m)
    • 虹の広場 (673 m)
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    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (645 m)
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    • セブンイレブン 江戸川清新プラザ店 (839 m)
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    • ローソン 葛西ターミナル店 (861 m)
    • ローソンストア100葛西中央通店 (871 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (910 m)
    • ファミリーマート 中葛西六丁目店 (923 m)
    • サンクス 江戸川球場店 (946 m)
  • スーパー8件
    • アタック 清新町店 (157 m)
    • ベルク 江戸川臨海店 (641 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (676 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (719 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (781 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (806 m)
    • アコレ 西葛西店 (975 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立紅葉川高校 (321 m)
    • 江戸川区立清新第二中学校 (383 m)
    • 江戸川区立清新ふたば小学校 (413 m)
    • 江戸川区立臨海小学校 (523 m)
    • 江戸川区立新田小学校 (609 m)
    • 江戸川区立第七葛西小学校 (660 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (855 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (859 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (865 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (992 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 江戸川南税務署 (167 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (298 m)
    • 臨海町コミュニティ会館 (407 m)
    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (449 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (460 m)
    • 葛西水再生センター (750 m)
    • 東京都 中央卸売市場 葛西市場 (909 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (914 m)
    • 新田コミュニティ会館 (932 m)
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    • 清新南クリニック (474 m)
    • 清新南歯科 (482 m)
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    • しんでん耳鼻咽喉科医院 (598 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 新田保育園 (412 m)
    • 新田第二保育園 (474 m)
    • 清新第二保育園 (475 m)
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    • 清新おひさま保育園 (495 m)
    • 江戸川幼稚園 (588 m)
    • 臨海第一保育園 (621 m)
    • 清新第一保育園 (706 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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