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レクセルガーデン一之江第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円3階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴252024年03月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

1537人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西一之江3丁目14-17
交通
  • 都営新宿線「一之江駅」徒歩15分
築年月
2001年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レクセルガーデン一之江第2
  • レクセルガーデン一之江第2
  • レクセルガーデン一之江第2
  • レクセルガーデン一之江第2のエントランス

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レクセルガーデン一之江第2の基本情報

レクセルガーデン一之江第2は、扶桑レクセルによって2001年02月に竣工された総戸数38戸の6階建マンションです。施工は日本鋼管工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,726万~4,313万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レクセルガーデンイチノエダイニ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 西一之江3丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒132-0023管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり161円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社日本鋼管工事立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西一之江3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。船堀駅から徒歩26分、瑞江駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫江戸川支店 (262 m)
    • JA東京スマイル江戸川支店 (342 m)
    • りそな銀行 江戸川南支店 (392 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西一之江店内出張所(ATM) (439 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (527 m)
    • 朝日信用金庫中央支店 (686 m)
    • ミニストップ春江町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川松江三丁目店内出張所(ATM) (870 m)
    • 江東信用組合 江戸川支店 (900 m)
    • みずほ銀行瑞江出張所 (905 m)
  • 公園6件
    • 一之江境川親水公園 (529 m)
    • 一之江境川緑地 (748 m)
    • 瑞江緑地 (847 m)
    • 一丁目広場 (857 m)
    • 西一之江さくら公園 (857 m)
    • 一之江緑地 (909 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西一之江3丁目店 (252 m)
    • ローソン 西一之江店 (385 m)
    • ファミリーマート 西一之江店 (438 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江2丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 江戸川西一之江4丁目店 (537 m)
    • ファミリーマート 一之江通り店 (567 m)
    • セブンイレブン 江戸川西一之江2丁目店 (576 m)
    • ローソン 江戸川松江二丁目店 (618 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江4丁目店 (625 m)
    • おれんじ (631 m)
  • スーパー9件
    • Olympic(オリンピック)西一之江店 (34 m)
    • フジマート 一之江店 (372 m)
    • アタック 西一之江4丁目店 (377 m)
    • ヤマイチ 一之江店 (438 m)
    • まいばすけっと 西一之江4丁目店 (492 m)
    • ABS卸売センター 江戸川店 (809 m)
    • マルエツ 松江店 (869 m)
    • アコレ 一之江3丁目店 (943 m)
    • ヤマイチ 一之江駅前店 (957 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 江戸川区立松江第六中学校 (437 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (555 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (560 m)
    • 江戸川区立一之江小学校 (575 m)
    • 江戸川区立松江第四中学校 (578 m)
    • 江戸川区立大杉東小学校 (787 m)
    • 江戸川区立松江小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 松江コミュニティ会館 (507 m)
    • 小松川警察署 一之江交番 (519 m)
    • 一之江コミュニティ会館 (536 m)
    • 松江区民プラザ (663 m)
    • 松江図書館 (666 m)
    • 共育プラザ 一之江 (767 m)
    • 小松川警察署 松江交番 (791 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (912 m)
    • コミュニティプラザ一之江 (946 m)
  • 病院/医療10件
    • おおもり歯科医院 (93 m)
    • きむらクリニック (103 m)
    • 西一之江クリニック (166 m)
    • グッドはりきゅう接骨院 (201 m)
    • デイサービストーリツ西一之江 (208 m)
    • アリスデンタルクリニック (227 m)
    • 西一之江整骨院 (235 m)
    • アエラ小児歯科・歯科医院 (291 m)
    • 福祉事業高齢者支援機構(NPO法人) (293 m)
    • 特別養護老人ホーム 清心苑 (351 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 松江ひかり幼稚園 (164 m)
    • アスク西一之江保育園 (276 m)
    • 一之江保育園 (383 m)
    • 学校法人加藤育英学園 (583 m)
    • かんしち幼稚園 (584 m)
    • 東小松川幼稚園 (609 m)
    • 東一の江幼稚園 (617 m)
    • 東一の江保育園こすもす (620 m)
    • 一之江第一保育園 (771 m)
    • 明聖第二幼稚園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レクセルガーデン一之江第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,726万~4,313万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より7.4% 低い↓
東京都の平均より35.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28747位
江戸川区
944棟中 537位
西一之江
12棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レクセルガーデン一之江第2の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レクセルガーデン一之江第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,070万〜3,230万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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レクセルガーデン一之江第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,498万円です。専有面積は約55㎡〜約87㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,098万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)南東-
2024年2月4,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東-
2024年1月4,298万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東-
2024年1月4,398万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約191万円)南東-
2023年12月4,398万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約57万円 (約191万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レクセルガーデン一之江第2の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

レクセルガーデン一之江第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ライオンズマンション親水公園南2020年1月11.0万円2SLDK11.0万円-
ローヤルシティ一之江2019年2月9.8万円2LDK19.6万円9.8万円
ヴィルヌーブ一之江2017年4月12.5万円2LDK12.5万円-
クリオ一之江親水公園2017年3月13.0万円3LDK13.0万円13.0万円
ダイアパレス一之江親水公園2016年5月13.7万円3LDK13.7万円13.7万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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