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モアステージ西葛西

販売価格
2,980万円
過去の売買価格
1,700万円 〜 3,280万円
相場情報
38万円/㎡(126万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.33
  • 東京都江戸川区西葛西1丁目9-27
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩15分都営新宿線「船堀駅」徒歩23分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩27分

最終更新:

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  • モアステージ西葛西のエントランス
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  • モアステージ西葛西の看板
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  • モアステージ西葛西の外観
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モアステージ西葛西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,980万円

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:78.1㎡
  • 方位:南東

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モアステージ西葛西では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グローベルザステーション西葛西

グローベルザステーション西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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小島第2スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

小島スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

葛西第4ウィーンハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

中銀新葛西マンシオン

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 3件 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 4件 売出し中

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モアステージ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.7% 低い↓
江戸川区の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,740万円 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 27241位
江戸川区
898棟中 596位
西葛西
86棟中 71位
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の売買価格相場

  • モアステージ西葛西の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

モアステージ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)南東-
2015年1月2,490万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)南東-
2015年1月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)南東-
2013年9月2,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約40万円 (約134万円)--
2013年9月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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モアステージ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,400円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15.1万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.0万円3LDK78.1㎡28.0万円14.0万円1〜5南東
2016年12月14.0万円3LDK78.1㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年8月15.0万円3LDK78.1㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年7月15.0万円3LDK78.1㎡30.0万円15.0万円1〜5南東
2016年6月15.0万円3LDK78.1㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モアステージ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.7万円
77.64㎡ / -
2階12.7万円〜14.1万円
77.64㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
88.39㎡ / -
3階12.9万円〜14.3万円
78.1㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
78.1㎡ / 南東
14.6万円〜16.1万円
88.39㎡ / -
4階9.4万円〜10.4万円
56.54㎡ / 南東
14.6万円〜16.2万円
88.39㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.33(東京都)

モアステージ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モアステージ西葛西(モアステージニシカサイ)管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 西葛西1丁目9-27管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員巡回
築年数1996年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • サンクス北葛西ぼうしば通り店出張所(ATM) (549 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (550 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (556 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (614 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
    • ファミリーマート北葛西船堀通り 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
    • サンクス第三葛西小前店出張所(ATM) (795 m)
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    • ローソン 西葛西店 (649 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (652 m)
    • ファミリーマート 北葛西船堀通り店 (678 m)
    • 六軒町酒店 (682 m)
    • サンクス 第三葛西小前店 (795 m)
  • スーパー9件
    • 株式会社石田屋 (107 m)
    • イオン 葛西店 (527 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (670 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (680 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (752 m)
    • フジマート 西葛西店 (798 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (854 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (903 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (994 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (344 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (579 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (709 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (808 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (838 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (843 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (849 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (896 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (929 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 北葛西コミュニティ会館 (340 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (426 m)
    • 葛西育成室 (675 m)
    • 共育プラザ 葛西 (682 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (759 m)
  • 病院/医療10件
    • ほしば歯科医院 (331 m)
    • 介護老人保健施設 こでまり (402 m)
    • 江戸川クリニック (469 m)
    • 葛西ひまわり歯科 (472 m)
    • 関口歯科医院 (477 m)
    • フォービスライフ 西葛西 (526 m)
    • 西葛西ファミリー歯科 (558 m)
    • 森島歯科医院 (573 m)
    • たんぽぽ・水野耳鼻咽喉科医院 (579 m)
    • あきこ皮膚科クリニック (590 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 宇喜田保育園 (389 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (521 m)
    • 葛西めぐみ幼稚園 (640 m)
    • 江戸川めぐみ幼稚園 (678 m)
    • 白百合保育園 (754 m)
    • 宇喜田幼稚園 (779 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (844 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (897 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (897 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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