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ダイアパレス西葛西

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,070万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西2丁目13-9
交通
築年数
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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コスモ西葛西サザンフォルム

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
  • 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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サンクタス西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 6件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 低い↓
江戸川区の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35440棟中 22619位
江戸川区
901棟中 287位
西葛西
86棟中 44位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス西葛西の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ダイアパレス西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,780万円〜3,070万円対前年同月比2,770万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2016年11月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2016年10月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2016年9月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2016年8月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-

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ダイアパレス西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,500円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.0万円2LDK72.57㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2016年1月18.0万円2LDK72.57㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2015年11月19.5万円2LDK72.57㎡19.5万円19.5万円6〜10南西
2015年8月17.0万円3LDK70.35㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2015年7月18.0万円4LDK78.88㎡18.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.8万円〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
74.01㎡ / -
2階15.1万円〜16.7万円
63.6㎡ / 南西
18.1万円〜20.0万円
75.9㎡ / 南東
3階15.9万円〜17.6万円
66.78㎡ / -
4階15.2万円〜16.8万円
63.6㎡ / -
5階17.9万円〜19.8万円
74.01㎡ / 南西
6階17.6万円〜19.5万円
72.57㎡ / 南西
17.9万円〜19.8万円
74.01㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
78.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

ダイアパレス西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス西葛西(ダイアパレスニシカサイ)管理会社ダイア管理
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数1996年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (362 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (366 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (461 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (502 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (502 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (549 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (551 m)
  • 公園8件
    • 平成庭園・源心庵 (408 m)
    • 行船公園 (472 m)
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    • 宇喜田中央公園 (900 m)
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    • 総合レクリエーション公園 (980 m)
    • 清新町緑地 (989 m)
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    • ローソン 西葛西店 (286 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (325 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (365 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (552 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (563 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (571 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (635 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (658 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (664 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (669 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (482 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (490 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (495 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (589 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (641 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (646 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (694 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (803 m)
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    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (311 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (515 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (687 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (716 m)
    • 葛西育成室 (756 m)
    • 共育プラザ 葛西 (758 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小島保育園 (740 m)
    • 白百合保育園 (775 m)
    • 宇喜田幼稚園 (776 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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