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ダイアパレス西葛西

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,850万 〜 3,160万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西2丁目13-9
交通
築年月
1996年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス西葛西の販売中の中古物件

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ドルミ西葛西

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シティコープ西葛西

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩4分

東京都江戸川区西葛西5丁目10-26

3件 売出し中

葛西住宅

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩8分

東京都江戸川区中葛西5丁目2-7

5件 売出し中

ダイアパレス西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より10.1% 高い↑
東京都の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,850万 〜 3,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 22525位
江戸川区
874棟中 254位
西葛西
86棟中 46位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス西葛西の相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイアパレス西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,860万〜3,160万円対前年同月比2,850万〜3,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,280万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)
2018年2月3,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)
2018年1月3,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)
2016年12月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-
2016年11月3,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南西-

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ダイアパレス西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.0万円2LDK72.57㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2016年1月18.0万円2LDK72.57㎡18.0万円18.0万円6〜10南西
2015年11月19.5万円2LDK72.57㎡19.5万円19.5万円6〜10南西
2015年8月17.0万円3LDK70.35㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2015年7月18.0万円4LDK78.88㎡18.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万〜16.6万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.2万円
74.01㎡ / -
2階13.8万〜15.3万円
63.6㎡ / 南西
16.5万〜18.2万円
75.9㎡ / 南東
3階14.1万〜15.6万円
63.6㎡ / 南
14.5万〜16万円
66.78㎡ / -
4階13.9万〜15.3万円
63.6㎡ / -
5階16.3万〜18万円
74.01㎡ / 南西
6階16.1万〜17.8万円
72.57㎡ / 南西
16.3万〜18万円
74.01㎡ / -
17.8万〜19.7万円
78.88㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

ダイアパレス西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスニシカサイ管理会社ダイア管理
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり240円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (362 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (366 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (461 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (502 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (502 m)
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    • ローソン 西葛西三丁目店 (479 m)
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    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (635 m)
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    • アコレ 北葛西4丁目店 (664 m)
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    • 江戸川区立第五葛西小学校 (646 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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