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ブランシエラ西葛西

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万円 〜 4,090万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西2丁目15-17
交通
築年数
2006年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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リベール西葛西

リベール西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

シティコープ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 2件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

西葛西スカイハイツ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

清新北ハイツ住宅(1〜12号棟)

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区清新町1丁目4
  • 1件 売出し中

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コスモ西葛西

コスモ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目22-38
  • 1件 売出し中

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ブランシエラ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.9% 低い↓
江戸川区の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19997位
江戸川区
868棟中 162位
西葛西
84棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ブランシエラ西葛西の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ブランシエラ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,700万円〜4,100万円対前年同月比3,700万円〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブランシエラ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,480万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)南東-
2017年4月4,480万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2016年7月4,230万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約188万円)--
2016年6月4,230万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約188万円)南東-
2016年5月4,190万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約187万円)南東-

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ブランシエラ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.8万円 〜 18.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月14.8万円2LDK63.64㎡29.6万円29.6万円1〜5南東
2016年5月14.8万円2LDK63.64㎡29.6万円29.6万円1〜5南東
2016年5月13.9万円2LDK63.64㎡27.8万円27.8万円1〜5南東
2016年5月18.2万円3LDK76.5㎡36.4万円36.4万円1〜5南東
2016年4月18.2万円3LDK76.5㎡36.4万円36.4万円1〜5南西
2016年4月13.9万円2LDK63.64㎡27.8万円27.8万円1〜5南東
2016年4月14.8万円1SLDK63.64㎡29.6万円29.6万円1〜5南東
2016年3月13.9万円1SLDK63.64㎡27.8万円27.8万円1〜5南東
2016年3月18.2万円3LDK76.5㎡36.4万円36.4万円1〜5南東
2016年3月18.0万円3LDK73.53㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2016年3月14.8万円1SLDK63.64㎡29.6万円29.6万円1〜5南東
2016年1月18.0万円3LDK73.53㎡36.0万円36.0万円1〜5南東
2015年9月18.0万円3LDK73.53㎡36.0万円36.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランシエラ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万円〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.4万円〜13.8万円
63.64㎡ / 南東
12.4万円〜13.8万円
63.64㎡ / 南東
15.4万円〜17.0万円
78.5㎡ / 南東
2階15.4万円〜17.0万円
76.52㎡ / 南東
18.1万円〜20.1万円
90.3㎡ / 南東
3階15.8万円〜17.5万円
78.5㎡ / 南東
16.6万円〜18.3万円
82.11㎡ / 南東
4階12.9万円〜14.3万円
63.64㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
63.64㎡ / 南東
15.5万円〜17.2万円
76.52㎡ / 南東
21.9万円〜24.2万円
107.9㎡ / 南東
5階15.0万円〜16.6万円
73.53㎡ / 南東
15.6万円〜17.3万円
76.55㎡ / 南西
18.4万円〜20.4万円
90.3㎡ / 南東
6階15.1万円〜16.7万円
73.53㎡ / 南東
15.7万円〜17.3万円
76.5㎡ / 南東
20.6万円〜22.8万円
100.51㎡ / 南西
7階15.8万円〜17.4万円
76.5㎡ / 南東
18.6万円〜20.6万円
90.3㎡ / 南東
8階15.2万円〜16.8万円
73.4㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
104.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

ブランシエラ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブランシエラニシカサイ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目15-17管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数2006年2月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建8階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (415 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (418 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (500 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (500 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (516 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (526 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (545 m)
  • 公園8件
    • 平成庭園・源心庵 (489 m)
    • 行船公園 (552 m)
    • 宇喜田公園 (691 m)
    • 清新町緑地 (909 m)
    • 虹の広場 (909 m)
    • 総合レクリエーション公園 (913 m)
    • 砂町水辺公園 (926 m)
    • 宇喜田中央公園 (956 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西二丁目店 (117 m)
    • ローソン 西葛西店 (216 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (313 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (439 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (456 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (503 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (537 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (545 m)
    • サンクス 江戸川西葛西五丁目店 (574 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (612 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (344 m)
    • イオン 葛西店 (402 m)
    • フジマート 西葛西店 (491 m)
    • 株式会社石田屋 (512 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (542 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (577 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (694 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (705 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (732 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西葛西小学校 (310 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (367 m)
    • 東京スクールオブミュージック専門学校 (432 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (444 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (448 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (576 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (600 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (707 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (712 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (738 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (387 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (609 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (612 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (679 m)
    • 葛西育成室 (842 m)
    • 共育プラザ 葛西 (843 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (886 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (927 m)
  • 病院/医療10件
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    • 森島歯科医院 (232 m)
    • ユウ歯科クリニック (264 m)
    • 西葛西・井上眼科病院 (353 m)
    • ほしば歯科医院 (365 m)
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    • 三枝産婦人科医院 (415 m)
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    • 葛西ひまわり歯科 (426 m)
    • 西葛西クララ歯科医院 (447 m)
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    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (490 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (490 m)
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    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (682 m)
    • 小島保育園 (736 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (768 m)
    • 宇喜田保育園 (770 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (824 m)
    • 清新第一保育園 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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