菱和パレス白金高輪駅前
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
6階、1K、約19㎡の場合
参考相場単価 | 125万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 6階, 1K, 約19㎡の例 |
売買履歴 | 42件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 10.1万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 6階, 1K, 約19㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金1丁目13-7
- 交通
- 都営三田線「白金高輪駅」徒歩2分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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菱和パレス白金高輪駅前の基本情報
建物・設備
名称 | リョウワパレスシロカネタカナワエキマエ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 白金1丁目13-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり483円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | 菱和パレス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金高輪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。泉岳寺駅から徒歩13分、麻布十番駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫本店営業部 (159 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (255 m)
- みずほ銀行麻布支店 (299 m)
- 東日本銀行三田支店 (661 m)
- 芝信用金庫白金支店 (707 m)
- 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 芝信用金庫高輪支店 (845 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (849 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (867 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (893 m)
- 公園10件
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- 魚籃坂下緑地 (63 m)
- 三田松坂児童遊園 (118 m)
- 白高児童遊園 (123 m)
- 古川橋児童遊園 (161 m)
- 高松くすのき公園 (268 m)
- 白金一丁目児童遊園 (290 m)
- 四の橋児童遊園 (345 m)
- 絶江児童遊園 (351 m)
- 松ヶ丘児童遊園 (380 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 魚籃坂店 (72 m)
- ローソン 白金高輪駅前店 (155 m)
- ファミリーマート 港区白金プラザ店 (157 m)
- コア三田店 (205 m)
- セブンイレブン 港区三田5丁目店 (212 m)
- ローソン 三田五丁目店 (268 m)
- セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (292 m)
- ローソン 古川橋店 (352 m)
- ローソン 港白金店 (357 m)
- セブンイレブン 南麻布店 (417 m)
- スーパー8件
- クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (128 m)
- ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (220 m)
- まいばすけっと 南麻布古川橋店 (291 m)
- サミットストア 三田店 (318 m)
- ピーコックストア 三田伊皿子店 (508 m)
- 肉のハナマサ 南麻布店 (656 m)
- ナニワヤ (848 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (944 m)
- 学校/教育施設10件
- ピグマキッズ白金高輪 (196 m)
- 東京インターナショナルスクール (248 m)
- 港区立御田小学校 (343 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (390 m)
- 港区立 豊岡児童館 (435 m)
- テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (498 m)
- 港区立高松中学校 (514 m)
- 港区立三田中学校 (533 m)
- 私立慶應義塾女子高校 (536 m)
- 私立普連土学園高校 (615 m)
- 公共施設/機関10件
- 麻布警察署 古川橋地域安全センター (242 m)
- 高輪子ども中高生プラザ (300 m)
- 高輪図書館分室 (300 m)
- 高輪図書館 (346 m)
- 港区高輪地区総合支所 (357 m)
- 白金いきいきプラザ (357 m)
- 高輪区民センター (429 m)
- 豊岡いきいきプラザ (443 m)
- イラン・イスラム共和国大使館 (473 m)
- 高輪消防署 (489 m)
- 病院/医療10件
- しろかねたかなわクリニック (49 m)
- 白金高輪海老根ウィメンズクリニック (83 m)
- そのべ歯科クリニック (108 m)
- くぼた歯科医院 (114 m)
- 白金眼科クリニック (116 m)
- 白金高輪リューズ歯科 (116 m)
- 白金しらゆり歯科 (150 m)
- 西原病院 (154 m)
- 白金タワークリニック (160 m)
- カピバラあかちゃんこどもクリニック (171 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん白金保育園 (195 m)
- あい保育園南麻布 (285 m)
- みなと保育園 (310 m)
- さわやか保育園・白金高輪 (353 m)
- 白金保育園 (363 m)
- ゆらりん高輪保育園 (405 m)
- 太陽の子三田五丁目保育園 (452 m)
- ポピンズナーサリースクール高輪 (461 m)
- アイ・インターナショナルスクール (466 m)
- ヤマトインターナショナルスクール (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス白金高輪駅前の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス白金高輪駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,387万~3,358万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より5.8% 低い↓ 東京都の平均より64.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス白金高輪駅前の相場
- ㎡単価
- 125.6万円
- 坪単価
- 415.3万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス白金高輪駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス白金高輪駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,970万円です。専有面積は約19㎡〜約25㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 2,750万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約137万円 (約454万円) | 北 | - |
2022年12月 | 2,970万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約148万円 (約490万円) | 北 | - |
2022年11月 | 2,970万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約148万円 (約490万円) | 北 | - |
2022年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約124万円 (約409万円) | 南東 | - |
2020年3月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約144万円 (約476万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は341.7万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は311万円となっております。以前の期間と比較して-8.98%下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399.4万円となっております。以前の期間と比較して+28.4%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は444.6万円となっております。以前の期間と比較して+11.33%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
菱和パレス白金高輪駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 36件 | 2,360.6万円(120.5万円) |
21〜30㎡ | 5件 | 2,444万円(115.7万円) |
菱和パレス白金高輪駅前の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,360.6万円(㎡単価120.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
菱和パレス白金高輪駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,867.9万円 | 94.9万円 |
4階〜5階 | 2,206.3万円 | 111.7万円 |
6階〜7階 | 2,271.3万円 | 116万円 |
8階〜9階 | 2,178.4万円 | 109.2万円 |
10階〜11階 | 2,043.3万円 | 103.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,155万円 | 109.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,155万円 | 109.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,307.9万円 | 115万円 |
東 | 2,291.4万円 | 117万円 |
北/北東/北西 | 2,817.5万円 | 143.2万円 |
菱和パレス白金高輪駅前の売却のご相談
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菱和パレス白金高輪駅前の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,000円坪単価1万3,700 〜 1万6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1K、約19㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.7万円 | 1K | 19.68㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 8.9万円 | 1K | 20.07㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 8.1万円 | 1K | 19.74㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 9.2万円 | 1K | 20.07㎡ | - | 9.2万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 10.1万円 | 1K | 19.74㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス白金高輪駅前の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8.8万〜9.3万円 19.74㎡ / 南 |
2階 | 8.8万〜9.3万円 19.74㎡ / - |
3階 | 8.8万〜9.2万円 20.07㎡ / 東 |
4階 | 9.1万〜9.6万円 19.74㎡ / 南 |
5階 | 9万〜9.5万円 19.74㎡ / 南西 |
6階 | 8.3万〜8.7万円 19.68㎡ / 北 |
7階 | 8.8万〜9.2万円 19.68㎡ / 東 |
8階 | 9.1万〜9.6万円 19.68㎡ / 南東 |
9階 | 9.4万〜9.8万円 19.74㎡ / 南 |
10階 | 9.3万〜9.8万円 20.07㎡ / - |
11階 | 9.2万〜9.7万円 19.68㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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- 西武多摩湖線
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