プライマリー西葛西アマーレ
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中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,510万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,510万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西葛西2丁目17-3
- 交通
- 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩10分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プライマリー西葛西アマーレの基本情報
建物・設備
名称 | プライマリーニシカサイアマーレ | 管理会社 | J・COMS |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 西葛西2丁目17-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒134-0088 | 管理員 | - |
築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ジェイヴィプランニング | バイク置き場 | - |
施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西葛西2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩26分、船堀駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
- ファミリーマートブラン西葛西 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- ファミリーマート西葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ポプラ西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
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- 平成庭園・源心庵 (813 m)
- 行船公園 (834 m)
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- ローソン 西葛西二丁目店 (192 m)
- ローソン 西葛西店 (244 m)
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- セブンイレブン 西葛西3丁目店 (552 m)
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- ローソン 西葛西駅北口店 (613 m)
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- まいばすけっと 西葛西3丁目店 (361 m)
- まいばすけっと 西葛西6丁目店 (497 m)
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- アコレ 西葛西駅北店 (760 m)
- 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (894 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東京スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (414 m)
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- 東京アニメ・声優&eスポーツ専門学校 総合校舎 (439 m)
- 江戸川区立西葛西小学校 (514 m)
- 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (652 m)
- 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (671 m)
- 公共施設/機関9件
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (506 m)
- 葛西警察署 西葛西駅前交番 (663 m)
- 葛西警察署 葛西橋東交番 (668 m)
- 清新町コミュニティ図書館 (843 m)
- 清新町コミュニティ会館 (843 m)
- 北葛西コミュニティ会館 (911 m)
- 西葛西図書館 (952 m)
- 葛西警察署 清新町交番 (986 m)
- 病院/医療10件
- ユウ歯科クリニック (206 m)
- タナカ整骨院 (401 m)
- 清新北歯科クリニック (407 m)
- 清新外科クリニック (407 m)
- 西葛西クララ歯科医院 (409 m)
- 森島歯科医院 (413 m)
- ひろつ小児科 (414 m)
- 清新北診療所 (427 m)
- 江戸川クリニック (428 m)
- 西葛西スマイル歯科クリニック (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西葛西ちとせ保育園 (144 m)
- ほっぺるランド西葛西 (275 m)
- 清新めぐみ幼稚園 (366 m)
- ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (454 m)
- 清新第一保育園 (635 m)
- ピノキオ幼児舎西葛西園 (643 m)
- 西葛西きらきら保育園 (715 m)
- 清新おひさま保育園 (793 m)
- 江戸川区立 清新第四保育園 (797 m)
- 小島保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プライマリー西葛西アマーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プライマリー西葛西アマーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,363万~5,498万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より1.3% 高い↑ 東京都の平均より28.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,510万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プライマリー西葛西アマーレの相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プライマリー西葛西アマーレの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,290万〜4,510万円対前年同月比↓ | 4,300万〜4,510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プライマリー西葛西アマーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜5,990万円です。専有面積は約62㎡〜約89㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南西 | - |
2023年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.46%下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して+24.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プライマリー西葛西アマーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,721.1万円 | 48.5万円 |
3階〜4階 | 4,369.2万円 | 56.8万円 |
5階〜6階 | 3,774.8万円 | 50.9万円 |
7階〜8階 | 3,669.8万円 | 52.4万円 |
9階 | 5,536万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 4,222.9万円 | 55.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,549.2万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,251.4万円 | 55.1万円 |
北/北東/北西 | 3,276万円 | 49.2万円 |
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プライマリー西葛西アマーレの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プライマリー西葛西アマーレには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
プレサンスロジェ西葛西 | 2023年6月 | 15.3万円 | 2LDK | 5.0万円 | 15.3万円 |
プライマリー西葛西クオーレ | 2020年1月 | 11.8万円 | 2LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
グランヒルズ西葛西 | 2017年6月 | 13.1万円 | 2LDK | 13.1万円 | 13.1万円 |
グリーンパーク西葛西 | 2016年9月 | 11.0万円 | 2LDK | - | - |
ライオンズガーデン西葛西第2 | 2013年11月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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