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エクセレントシティ西葛西

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,520万円 〜 3,890万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西2丁目22-30 地図を見る
交通
築年数
2008年7月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントシティ西葛西
  • エクセレントシティ西葛西のエントランス
  • エクセレントシティ西葛西の看板
  • エクセレントシティ西葛西の外観

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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小島第2スカイハイツ

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 3件 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 4件 売出し中

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エクセレントシティ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.0% 低い↓
江戸川区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,520万円 〜 3,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 17438位
江戸川区
899棟中 100位
西葛西
86棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレントシティ西葛西の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.6万円
    坪単価
    144.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセレントシティ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,350万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)南西-
2017年1月4,350万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)南西-
2016年12月4,560万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約203万円)南西-
2016年11月4,560万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約203万円)南西-
2016年10月4,560万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約203万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントシティ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.6万円1LDK43.66㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年3月13.9万円1LDK43.66㎡13.9万円13.9万円6〜10
2016年12月16.5万円3LDK73.71㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年11月16.5万円3LDK73.71㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.6万円〜19.5万円
73.71㎡ / 東
3階18.7万円〜20.6万円
73.71㎡ / 南
4階10.5万円〜11.7万円
43.66㎡ / 東
18.8万円〜20.7万円
73.71㎡ / 南
5階18.5万円〜20.4万円
73.71㎡ / 南西
6階18.9万円〜20.9万円
73.71㎡ / 南
7階10.7万円〜11.8万円
43.66㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
67.11㎡ / 南東
8階19.1万円〜21.2万円
73.71㎡ / 南
9階19.2万円〜21.3万円
73.71㎡ / 南
10階19.3万円〜21.4万円
73.71㎡ / 南
11階19.4万円〜21.5万円
73.71㎡ / 南
12階19.5万円〜21.6万円
73.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

エクセレントシティ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティ西葛西(エクセレントシティニシカサイ)管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目22-30管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数2008年7月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (191 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (285 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (286 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (373 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (374 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (385 m)
    • コミュニティ・ストア北葛西 行船 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (418 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (422 m)
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    • アコレ 北葛西4丁目店 (627 m)
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    • 江戸川区立西葛西中学校 (726 m)
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    • 宇喜田幼稚園 (734 m)
    • 白百合保育園 (742 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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