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エクセレントシティ西葛西

過去の売買価格
3,950万円 〜 4,580万円
相場情報
55万円/㎡(184万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.73
  • 東京都江戸川区西葛西2丁目22-30
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分都営新宿線「船堀駅」徒歩24分

最終更新:

  • エクセレントシティ西葛西
  • エクセレントシティ西葛西のエントランス
  • エクセレントシティ西葛西の看板
  • エクセレントシティ西葛西の外観
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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第3スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 1件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 3件 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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エクセレントシティ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より6.5% 低い↓
江戸川区の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,900万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 17167位
江戸川区
892棟中 91位
西葛西
85棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセレントシティ西葛西の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

エクセレントシティ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,350万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)南西-
2017年1月4,350万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約58万円 (約194万円)南西-
2016年12月4,560万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約203万円)南西-
2016年11月4,560万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約203万円)南西-
2016年10月4,560万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約61万円 (約203万円)南西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセレントシティ西葛西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.6万円1LDK43.66㎡13.6万円13.6万円1〜5
2017年3月13.9万円1LDK43.66㎡13.9万円13.9万円6〜10
2016年12月16.5万円3LDK73.71㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年11月16.5万円3LDK73.71㎡16.5万円16.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エクセレントシティ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.7万円〜19.5万円
73.71㎡ / 東
3階18.7万円〜20.7万円
73.71㎡ / 南
4階10.6万円〜11.7万円
43.66㎡ / 東
18.8万円〜20.8万円
73.71㎡ / 南
5階18.5万円〜20.5万円
73.71㎡ / 南西
6階19.0万円〜21.0万円
73.71㎡ / 南
7階10.7万円〜11.9万円
43.66㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
67.11㎡ / 南東
8階19.2万円〜21.2万円
73.71㎡ / 南
9階19.3万円〜21.3万円
73.71㎡ / 南
10階19.4万円〜21.4万円
73.71㎡ / 南
11階19.4万円〜21.5万円
73.71㎡ / 南
12階19.5万円〜21.6万円
73.71㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

エクセレントシティ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティ西葛西(エクセレントシティニシカサイ)
住所東京都 江戸川区 西葛西2丁目22-30
郵便番号〒134-0088
築年数2008年7月
総戸数23戸
交通
階建12階建
間取り3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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