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エヴァーグリーン西葛西

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,650万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西葛西3丁目11-16
交通
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ドルミ西葛西

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東京都江戸川区西葛西6丁目10-13

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東京都江戸川区西葛西5丁目8-24

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東京メトロ東西線
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シティコープ西葛西

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東京メトロ東西線
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東京都江戸川区西葛西5丁目10-26

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葛西住宅

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東京メトロ東西線
西葛西駅」徒歩8分

東京都江戸川区中葛西5丁目2-7

5件 売出し中

エヴァーグリーン西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より13.7% 高い↑
東京都の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 21596位
江戸川区
874棟中 214位
西葛西
86棟中 38位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エヴァーグリーン西葛西の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エヴァーグリーン西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,300万〜3,650万円対前年同月比3,300万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エヴァーグリーン西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)
2018年2月5,190万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)
2017年6月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)南西-
2015年11月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2015年10月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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エヴァーグリーン西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月19.0万円4LDK83.44㎡19.0万円19.0万円6〜10南西
2015年8月20.0万円4LDK83.44㎡20.0万円20.0万円6〜10南西
2015年6月21.0万円4LDK83.44㎡42.0万円21.0万円6〜10南西
2014年12月16.0万円3LDK64.96㎡32.0万円16.0万円6〜10
2014年9月17.0万円3LDK64.96㎡34.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴァーグリーン西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
62.72㎡ / -
13.9万〜15.4万円
70.56㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
80.96㎡ / -
2階13.5万〜14.9万円
66.78㎡ / -
14.2万〜15.7万円
70.56㎡ / -
16.3万〜18万円
80.96㎡ / -
3階13.5万〜14.9万円
66.78㎡ / -
14.3万〜15.8万円
70.56㎡ / -
16.4万〜18.1万円
80.96㎡ / -
4階13.3万〜14.7万円
64.96㎡ / 南西
14.7万〜16.3万円
70.56㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
80.96㎡ / -
5階13.3万〜14.7万円
64.96㎡ / -
14.4万〜16万円
70.56㎡ / -
16.6万〜18.3万円
80.96㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
62.72㎡ / -
14.5万〜16万円
70.56㎡ / -
17.3万〜19.1万円
83.44㎡ / 南西
7階13.4万〜14.8万円
64.96㎡ / -
14.6万〜16.1万円
70.56㎡ / -
17.3万〜19.1万円
83.44㎡ / -
8階14.7万〜16.3万円
70.56㎡ / 南西
9階17.6万〜19.4万円
84.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

エヴァーグリーン西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エヴァーグリーンニシカサイ管理会社ダイワ商事
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり149円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社京成不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
    • 東京東信用金庫葛西駅前支店西葛西出張所 (136 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (136 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (182 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (192 m)
    • 荘内銀行イオン葛西支店 (239 m)
    • ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所 (243 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (289 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (308 m)
  • 公園8件
    • 平成庭園・源心庵 (429 m)
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    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (236 m)
    • ローソン 西葛西店 (260 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (269 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (324 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (334 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (334 m)
  • スーパー10件
    • フジマート 西葛西店 (128 m)
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    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (223 m)
    • イオン 葛西店 (254 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (336 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (369 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (392 m)
    • アコレ 西葛西店 (480 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (570 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (589 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西葛西小学校 (110 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校 (213 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (220 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (221 m)
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    • ちゃいれっく西葛西駅ビル第二保育園 (269 m)
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    • 宇喜田幼稚園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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