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ライオンズステーションプラザ西葛西

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,300万 〜 4,750万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

19万円

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住所
東京都江戸川区西葛西3丁目14-15
交通
築年月
1998年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より39.5% 高い↑
東京都の平均より0.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,300万 〜 4,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15241位
江戸川区
874棟中 46位
西葛西
86棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ西葛西の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズステーションプラザ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,300万〜4,760万円対前年同月比4,300万〜4,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2017年5月4,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)--
2017年4月4,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)--
2017年3月4,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)--
2017年1月4,980万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)--

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ライオンズステーションプラザ西葛西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.0万円管理費-

間取

  • 敷金:38.0万円
  • 礼金:19.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:72.21㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.8万円3LDK67.71㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年5月15.9万円3LDK67.71㎡31.8万円15.9万円6〜10
2016年5月16.8万円3LDK67.71㎡33.6万円16.8万円6〜10-
2016年4月16.8万円3LDK67.71㎡33.6万円16.8万円6〜10
2016年4月15.9万円3LDK67.71㎡31.8万円15.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.5万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.9万〜14.3万円
58.89㎡ / -
15.2万〜16.8万円
71.04㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
85.07㎡ / -
3階13万〜14.3万円
58.89㎡ / -
17.2万〜19万円
78.02㎡ / -
18.7万〜20.7万円
85.07㎡ / -
4階13万〜14.4万円
58.89㎡ / -
15.3万〜16.9万円
71.04㎡ / 東
19.3万〜21.4万円
85.07㎡ / 南
5階13.1万〜14.5万円
58.89㎡ / -
16.1万〜17.8万円
72.2㎡ / -
18.9万〜20.9万円
85.07㎡ / -
6階13.2万〜14.6万円
58.89㎡ / -
15.9万〜17.6万円
71.04㎡ / -
19万〜21万円
85.07㎡ / -
7階13.2万〜14.6万円
58.89㎡ / -
16万〜17.7万円
71.04㎡ / -
19.1万〜21.1万円
85.07㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
58.89㎡ / -
14.9万〜16.5万円
67.71㎡ / 東
19.2万〜21.3万円
85.07㎡ / -
9階13.4万〜14.8万円
58.89㎡ / -
16.4万〜18.1万円
72.21㎡ / -
20.3万〜22.4万円
89.39㎡ / -
10階13.4万〜14.8万円
58.89㎡ / -
16.5万〜18.2万円
72.21㎡ / -
19.4万〜21.5万円
85.07㎡ / -
11階13.5万〜14.9万円
58.89㎡ / -
17万〜18.8万円
72.21㎡ / 南
19.5万〜21.6万円
85.07㎡ / -
12階13.6万〜15万円
58.89㎡ / -
16.6万〜18.4万円
72.21㎡ / -
19.6万〜21.7万円
85.07㎡ / -
13階13.6万〜15.1万円
58.89㎡ / -
16.7万〜18.5万円
72.21㎡ / -
19.7万〜21.8万円
85.07㎡ / -
14階13.7万〜15.1万円
58.89㎡ / -
16.8万〜18.6万円
72.21㎡ / -
21.9万〜24.2万円
93.85㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ライオンズステーションプラザ西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西3丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザニシカサイ管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目14-15管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月1998年9月管理費-
総戸数124戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (29 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (157 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (166 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (216 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (234 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (240 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (241 m)
    • ファミリーマート西葛西小学校前 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (247 m)
  • 公園10件
    • 虹の広場 (482 m)
    • 総合レクリエーション公園 (483 m)
    • 清新町緑地 (560 m)
    • 葛西親水四季の道 (611 m)
    • 平成庭園・源心庵 (671 m)
    • 行船公園 (705 m)
    • さざなみ公園 (821 m)
    • 宇喜田公園 (870 m)
    • 宇喜田中央公園 (874 m)
    • 清新町二丁目緑地 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (34 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (60 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (108 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (145 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (197 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (206 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (207 m)
    • ポプラ 西葛西駅前店 (241 m)
    • サンクス 江戸川西葛西六丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (242 m)
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    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (126 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (128 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (137 m)
    • フジマート 西葛西店 (238 m)
    • アコレ 西葛西店 (297 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (323 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (391 m)
    • イオン 葛西店 (497 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (545 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (562 m)
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    • 東京アニメ・声優専門学校 (31 m)
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