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コスモ西葛西ステーションアベニュー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,990万 〜 4,190万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,990万円 〜 4,190万円4階, 2SLDK, 約76㎡の例
売買履歴662024年03月03日更新
家賃相場19万 〜 22万円
表面利回り5.4% 〜 6.64階, 2SLDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4

1423人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西葛西3丁目3-21
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩5分
築年月
2001年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ西葛西ステーションアベニュー
  • コスモ西葛西ステーションアベニュー
  • コスモ西葛西ステーションアベニューのエントランス
  • コスモ西葛西ステーションアベニューのエントランス

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コスモ西葛西ステーションアベニューの基本情報

コスモ西葛西ステーションアベニューは、コスモスイニシアによって2001年07月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約107㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,378万~6,539万円、参考相場単価は51万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモニシカサイステーションアベニュー管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月2001年7月管理費1㎡あたり177円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 21,000円〜24,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西葛西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩5分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩21分、船堀駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (222 m)
    • 千葉興業銀行西葛西支店 (233 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (253 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (283 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (296 m)
    • スリーエイト葛西 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ミニストップ中葛西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (298 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (304 m)
  • 公園10件
    • 総合レクリエーション公園 (448 m)
    • 虹の広場 (535 m)
    • 清新町緑地 (582 m)
    • 江戸川区立行船公園 (646 m)
    • 行船公園 (688 m)
    • 平成庭園・源心庵 (700 m)
    • 葛西親水四季の道 (700 m)
    • さざなみ公園 (856 m)
    • 宇喜田中央公園 (908 m)
    • 清新町二丁目緑地 (952 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西三丁目店 (99 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (120 m)
    • ローソン 西葛西店 (179 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (213 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (234 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (260 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (294 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (296 m)
    • ローソン 西葛西二丁目店 (318 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (59 m)
    • オーケー 西葛西店 (133 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (189 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (214 m)
    • フジマート 西葛西店 (275 m)
    • アコレ 西葛西店 (367 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (400 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (408 m)
    • イオン 葛西店 (478 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (598 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (52 m)
    • 東京映画・俳優&放送芸術専門学校 (76 m)
    • 東京アニメ・声優&eスポーツ専門学校 総合校舎 (76 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (128 m)
    • 東京ウェディング・ホテル専門学校 (149 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (299 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (316 m)
    • 江戸川区立西葛西小学校 (317 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (493 m)
    • 江戸川区立清新第一小学校 (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (273 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (310 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (334 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (548 m)
    • 西葛西図書館 (590 m)
    • 清新町コミュニティ図書館 (722 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (722 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (864 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (898 m)
    • 共育プラザ 葛西 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • タナカ整骨院 (53 m)
    • 西葛西クララ歯科医院 (58 m)
    • 西葛西スマイル歯科クリニック (94 m)
    • ひろつ小児科 (104 m)
    • 三枝産婦人科医院 (146 m)
    • おがはら循環器・内科 (148 m)
    • 西葛西南口整形外科・リウマチ科 (156 m)
    • 湘南美容クリニック西葛西院 (156 m)
    • ユウ歯科クリニック (167 m)
    • えんどう医院 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (104 m)
    • 西葛西ちとせ保育園 (239 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (291 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (298 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (301 m)
    • 西葛西きらきら保育園 (381 m)
    • 小島保育園 (461 m)
    • 清新第一保育園 (475 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (595 m)
    • 清新おひさま保育園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ西葛西ステーションアベニューの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ西葛西ステーションアベニューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,378万~6,539万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 61万円
坪単価
171万円 〜 202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.9% 低い↓
東京都の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,190万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27691位
江戸川区
944棟中 464位
西葛西
91棟中 64位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ西葛西ステーションアベニューの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ西葛西ステーションアベニューの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,000万〜4,200万円対前年同月比3,990万〜4,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ西葛西ステーションアベニューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,080万円です。専有面積は約65㎡〜約107㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2024年2月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2024年1月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2023年12月5,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2023年9月4,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ西葛西ステーションアベニューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均 21.1万〜22.2万円
  • 4K〜4LDK平均 23.4万〜24.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月19.0万円3LDK77.73㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年9月21.0万円3LDK77.73㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2023年8月21.0万円3LDK77.73㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2023年7月21.0万円3LDK77.73㎡21.0万円21.0万円1〜5-
2023年7月22.0万円3LDK77.73㎡44.0万円22.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ西葛西ステーションアベニューの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万〜20.2万円
76.48㎡ / -
21.2万〜22.3万円
84.44㎡ / -
23.4万〜24.6万円
86.36㎡ / 南東
2階16.9万〜17.8万円
65.75㎡ / -
19.6万〜20.6万円
75.98㎡ / -
22.1万〜23.2万円
85.71㎡ / -
3階19.8万〜20.8万円
76.48㎡ / -
20.1万〜21.1万円
77.73㎡ / -
22.4万〜23.5万円
86.36㎡ / -
4階16.7万〜17.5万円
65.75㎡ / 東
22.1万〜23.2万円
84.44㎡ / 南西
22.5万〜23.6万円
86.36㎡ / -
5階20.5万〜21.5万円
76.48㎡ / 南
20.3万〜21.4万円
77.73㎡ / -
22.6万〜23.7万円
86.36㎡ / -
6階19.2万〜20.2万円
71.38㎡ / 南
27.6万〜29万円
107.62㎡ / 東
7階18.9万〜19.8万円
71.4㎡ / -
23.4万〜24.6万円
88.63㎡ / -

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