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サンマンションアトレ西葛西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,390万 〜 4,610万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,390万円 〜 4,610万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴202023年10月03日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

1912人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西葛西3丁目7-21
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩7分
築年月
2005年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンマンションアトレ西葛西
  • サンマンションアトレ西葛西のエントランス
  • サンマンションアトレ西葛西の看板
  • サンマンションアトレ西葛西の外観

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サンマンションアトレ西葛西の基本情報

サンマンションアトレ西葛西は、三交不動産によって2005年03月に竣工された総戸数50戸の8階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約97㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,980万~6,361万円、参考相場単価は60万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレニシカサイ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年月2005年3月管理費1㎡あたり136円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西葛西3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩7分、アクセス良好です。葛西駅から徒歩23分、船堀駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマートブラン西葛西 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イオン葛西店内出張所(ATM) (291 m)
    • 東京東信用金庫 ハロープラザ西葛西 (306 m)
    • ポプラ葛西中央通り 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (341 m)
    • 群馬銀行葛西支店 (349 m)
    • ファミリーマート西葛西駅東 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 朝日信用金庫葛西支店 (370 m)
    • ポプラ西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
  • 公園9件
    • 江戸川区立行船公園 (413 m)
    • 平成庭園・源心庵 (461 m)
    • 行船公園 (465 m)
    • 総合レクリエーション公園 (710 m)
    • 虹の広場 (798 m)
    • 宇喜田中央公園 (799 m)
    • 清新町緑地 (840 m)
    • 葛西親水四季の道 (841 m)
    • 宇喜田公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西葛西小学校前店 (119 m)
    • ローソン 西葛西店 (164 m)
    • ローソン 西葛西二丁目店 (217 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (277 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (356 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (356 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 江戸川西葛西五丁目店 (382 m)
    • コミュニティ・ストア 北葛西 行船店 (431 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (451 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (207 m)
    • イオン 葛西店 (270 m)
    • フジマート 西葛西店 (296 m)
    • オーケー 西葛西店 (327 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (363 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (446 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (501 m)
    • 新鮮市場マルエイ 西葛西店 (525 m)
    • アコレ 西葛西店 (593 m)
    • アコレ 北葛西4丁目店 (617 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立西葛西小学校 (130 m)
    • 東京スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (275 m)
    • 東京ウェディング・ホテル専門学校 (289 m)
    • 東京アニメ・声優&eスポーツ専門学校 総合校舎 (298 m)
    • 東京映画・俳優&放送芸術専門学校 (298 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (311 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (384 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (408 m)
    • 江戸川区立第三葛西小学校 (574 m)
    • 江戸川区立清新第一中学校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (307 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (509 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (530 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (595 m)
    • 北葛西コミュニティ会館 (607 m)
    • 西葛西図書館 (697 m)
    • 共育プラザ 葛西 (762 m)
    • 葛西育成室 (763 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (843 m)
    • 清新町コミュニティ図書館 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • 森島歯科医院 (36 m)
    • 江戸川クリニック (86 m)
    • あさひろ鍼灸整骨院 西葛西院 (129 m)
    • 西葛西・井上眼科病院 (160 m)
    • 西葛西三丁目診療所 (191 m)
    • えんどう医院 (213 m)
    • 湘南美容クリニック西葛西院 (223 m)
    • ユウ歯科クリニック (230 m)
    • 三枝産婦人科医院 (236 m)
    • タナカ整骨院 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド西葛西 (133 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (347 m)
    • 西葛西ちとせ保育園 (353 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (521 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (524 m)
    • 小島保育園 (541 m)
    • 西葛西きらきら保育園 (602 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (628 m)
    • 宇喜田幼稚園 (733 m)
    • 社会福祉法人えどがわ北葛西おひさま保育園 (733 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ西葛西の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入5,600万(2010年06月)6〜10階/4LDK

    相談内容

    江戸川区西葛西在住5人家族、西葛西駅徒歩圏内、リビングに床暖房、大きめのバスルーム、日当たり良好ご希望でした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはメールや電話で連絡取り合ってました。新着物件が出ると現地調査は行き内容を報告して内見に行きました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。念願の4LDKのお部屋が見つかり良かったです。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

サンマンションアトレ西葛西の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,980万~6,361万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 65万円
坪単価
199万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より12.7% 高い↑
東京都の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,610万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23650位
江戸川区
944棟中 243位
西葛西
91棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンマンションアトレ西葛西の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンマンションアトレ西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,390万〜4,610万円対前年同月比4,390万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ西葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,800万円です。専有面積は約66㎡〜約97㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月5,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)南東-
2023年9月5,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)南東-
2023年5月4,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)南東-
2021年2月3,780万円1〜51SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南東-
2020年7月4,880万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約58万円 (約192万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンマンションアトレ西葛西の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンションアトレ西葛西には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エクセレントシティ西葛西2023年11月20.0万円3LDK20.0万円-
コスモ西葛西2023年10月12.5万円2LDK25.0万円12.5万円
ザガーデンズ西葛西2023年9月18.8万円3LDK18.8万円-
シェモア西葛西2019年1月15.8万円3LDK15.8万円15.8万円
コンテ西葛西2016年9月12.0万円3LDK12.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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