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ライオンズプラザ西葛西

過去の売買価格
2,780万円 〜 6,680万円
相場情報
52万円/㎡(175万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目8-35
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩9分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩21分都営新宿線「船堀駅」徒歩24分
  • 大規模マンション

最終更新:

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  • ライオンズプラザ西葛西のエントランス
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  • ライオンズプラザ西葛西の外観
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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
  • 売出し中

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小島第2スカイハイツ

Noimage

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-3
  • 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

Noimage

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 5件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 4件 売出し中

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西葛西スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-47
  • 売出し中

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ライオンズプラザ西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.2% 低い↓
江戸川区の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,270万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 18816位
江戸川区
894棟中 123位
西葛西
86棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズプラザ西葛西の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズプラザ西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,280万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)西-
2017年6月4,280万円11〜153LD約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)西-
2017年5月4,280万円11〜153LD約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)西-
2017年4月4,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)南東
2017年4月5,000万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約250万円)--

会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズプラザ西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,300円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円4LDK101.55㎡39.6万円19.8万円6〜10南西
2017年5月16.0万円3LDK72.28㎡16.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月18.0万円3LDK72.28㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2017年4月19.8万円4LDK101.55㎡39.6万円19.8万円6〜10南西
2017年3月18.0万円3LDK72.28㎡18.0万円18.0万円1〜5南東
2016年11月19.0万円3LDK85.32㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年10月19.0万円3LDK85.32㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2016年5月16.5万円3LDK64.69㎡16.5万円16.5万円11〜15西
2016年5月19.8万円4LDK101.55㎡39.6万円19.8万円6〜10
2016年4月16.5万円3LDK64.69㎡16.5万円16.5万円11〜15西
2016年4月19.8万円4LDK101.55㎡39.6万円19.8万円6〜10南西
2016年3月16.5万円3LDK64.69㎡16.5万円16.5万円11〜15西
2016年3月17.0万円3LDK79.46㎡34.0万円17.0万円6〜10南東
2015年11月14.5万円3LDK65.52㎡14.5万円29.0万円6〜10南西
2015年9月16.0万円3LDK65.52㎡16.0万円32.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズプラザ西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 4K〜4LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
79.46㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
94.14㎡ / -
2階13.3万円〜14.7万円
71.95㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
76.85㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
94.14㎡ / 南西
3階13.3万円〜14.7万円
71.95㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
76.85㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
94.14㎡ / 南西
4階13.4万円〜14.8万円
71.95㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
76.56㎡ / -
17.3万円〜19.2万円
93.02㎡ / -
5階13.5万円〜14.9万円
71.95㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
76.85㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
94.14㎡ / -
6階13.5万円〜15.0万円
71.95㎡ / -
14.5万円〜16.0万円
76.85㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
100.07㎡ / 南西
7階13.6万円〜15.1万円
71.95㎡ / -
14.5万円〜16.1万円
76.85㎡ / -
19.1万円〜21.1万円
100.58㎡ / -
8階13.7万円〜15.1万円
71.95㎡ / -
14.6万円〜16.2万円
76.85㎡ / -
17.7万円〜19.6万円
93.02㎡ / -
9階13.8万円〜15.3万円
71.95㎡ / 南東
15.2万円〜16.8万円
79.46㎡ / -
18.0万円〜19.9万円
94.14㎡ / -
10階13.8万円〜15.3万円
71.95㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
76.85㎡ / -
20.0万円〜22.1万円
101.55㎡ / 南
11階14.0万円〜15.4万円
71.95㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
76.85㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
93.02㎡ / -
12階14.0万円〜15.4万円
71.95㎡ / -
14.6万円〜16.1万円
75.01㎡ / -
13階14.0万円〜15.5万円
71.95㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
72.2㎡ / -
14階14.1万円〜15.6万円
71.95㎡ / -
14.7万円〜16.2万円
75.01㎡ / -
15階14.2万円〜15.7万円
71.95㎡ / -
14.8万円〜16.3万円
75.01㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
101.55㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ライオンズプラザ西葛西の基本情報

『ライオンズプラザ西葛西』敷地10,000㎡に400戸のビッグコミュニティ。 当マンションから葛西橋通りを渡れば広さ約3万㎡の行船公園があり、自然動物公園や四季の自然の変化を愉しむことができます。行船公園からものその美しい姿が望める高層15階建て。外観は3種類の色調でアクセントをつけたブラウン系の落ち着きのある45二丁掛タイル貼りです。

建物・設備

名称ライオンズプラザ西葛西(ライオンズプラザニシカサイ)
住所東京都 江戸川区 西葛西3丁目8-35
郵便番号〒134-0088
築年数2000年11月
総戸数402戸
交通
階建15階建
間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり143円
修繕積立金1㎡あたり80円
設備ペット相談可・キッズルーム
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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