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スカイクレストビュー西葛西

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,440万円 〜 4,910万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
交通
築年数
2012年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • スカイクレストビュー西葛西
  • スカイクレストビュー西葛西のエントランス
  • スカイクレストビュー西葛西の看板
  • スカイクレストビュー西葛西の外観

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
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小島スカイハイツ

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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
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  • 東京都江戸川区西葛西6丁目5-18
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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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サンクタス西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 2件 売出し中

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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 6件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 2件 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 売出し中

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スカイクレストビュー西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より8.9% 高い↑
江戸川区の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,440万円 〜 4,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12566位
江戸川区
901棟中 27位
西葛西
86棟中 9位
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の売買価格相場

  • スカイクレストビュー西葛西の相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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スカイクレストビュー西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,410万円〜4,880万円対前年同月比4,440万円〜4,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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スカイクレストビュー西葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年8月4,480万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)西-
2017年8月5,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年7月4,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)西-
2017年7月5,080万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約233万円)南西-

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スカイクレストビュー西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
18.7万円 〜 22.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月19.8万円3LDK68.49㎡19.8万円19.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スカイクレストビュー西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.7万円〜21.7万円
68.49㎡ / 西
3階20.8万円〜23.0万円
72.04㎡ / 西
4階20.9万円〜23.1万円
72.04㎡ / 西
5階21.0万円〜23.2万円
72.04㎡ / 西
6階20.1万円〜22.2万円
68.49㎡ / 西
7階21.9万円〜24.2万円
72.04㎡ / 南西
8階21.3万円〜23.6万円
72.04㎡ / 西
9階21.4万円〜23.7万円
72.04㎡ / 西
10階21.6万円〜23.8万円
72.04㎡ / 西
11階23.1万円〜25.5万円
76.66㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スカイクレストビュー西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スカイクレストビュー西葛西(スカイクレストビューニシカサイ)管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員日勤
築年数2012年11月管理費1㎡あたり221円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建11階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ゴールドクレストバイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 西葛西支店 (72 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (94 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (157 m)
    • ファミリーマートサクマ西葛西駅 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • ファミリーマート西葛西メトロ 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (221 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (248 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (253 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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