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アルファコート西葛西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,030万円
5階、2SLDK、約60㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,030万円5階, 2SLDK, 約60㎡の例
売買履歴362023年06月02日更新
家賃相場16.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.95階, 2SLDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66

1868人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西葛西6丁目10-5
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩3分
築年月
1996年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • アルファコート西葛西
  • アルファコート西葛西のエントランス
  • アルファコート西葛西の看板
  • アルファコート西葛西の外観

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アルファコート西葛西の基本情報

アルファコート西葛西は、三陽不動産管理によって1996年03月に竣工された総戸数16戸の9階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,967万円、参考相場単価は66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファコートニシカサイ管理会社興和ビルメンテナンス
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目10-5管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員-
築年月1996年3月管理費1㎡あたり305円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三陽不動産管理バイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。葛西駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 千葉興業銀行西葛西支店 (17 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (20 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (61 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (124 m)
    • スリーエイト葛西 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • ミニストップ中葛西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 三菱UFJ銀行西葛西支店 (133 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (191 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (201 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (206 m)
  • 公園10件
    • 総合レクリエーション公園 (262 m)
    • 虹の広場 (355 m)
    • 清新町緑地 (483 m)
    • 葛西親水四季の道 (491 m)
    • さざなみ公園 (712 m)
    • 新田の森公園 (794 m)
    • 江戸川区立行船公園 (795 m)
    • 新長島川親水公園 (802 m)
    • 行船公園 (821 m)
    • 清新町二丁目緑地 (824 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西葛西駅南口店 (45 m)
    • ファミリーマート 江戸川西葛西六丁目店 (85 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (124 m)
    • ファミリーマート 西葛西メトロ店 (130 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (133 m)
    • セブンイレブン 西葛西3丁目店 (142 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (148 m)
    • ローソン 江戸川球場前店 (197 m)
    • ローソン 西葛西三丁目店 (205 m)
    • ローソン 西葛西駅北口店 (234 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (95 m)
    • アコレ 西葛西店 (119 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (168 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (282 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (289 m)
    • フジマート 西葛西店 (314 m)
    • オーケー 西葛西店 (325 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (339 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (391 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (474 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京映画・俳優&放送芸術専門学校 (187 m)
    • 東京アニメ・声優&eスポーツ専門学校 総合校舎 (187 m)
    • 東京スクールオブミュージック&ダンス専門学校 (213 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (251 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (255 m)
    • 東京メディカル・スポーツ専門学校 (332 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (366 m)
    • 東京ウェディング・ホテル専門学校 (370 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校 (448 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第一校舎 (452 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (96 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (255 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (268 m)
    • 西葛西図書館 (422 m)
    • 清新町コミュニティ図書館 (590 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (590 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (713 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (771 m)
    • 江戸川南税務署 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 葛西眼科医院 (31 m)
    • 片岡整形・形成外科 (34 m)
    • 渡内科・胃腸科 (34 m)
    • 麻生小児科医院 (34 m)
    • たかま眼科クリニック (34 m)
    • かなまる歯科クリニック (34 m)
    • 西葛西駅前皮フ科 (42 m)
    • 西葛西郵便局前歯科 (53 m)
    • 田島クリニック (62 m)
    • 吉田耳鼻科医院 (62 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (60 m)
    • 西葛西きらきら保育園 (134 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (145 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (342 m)
    • 小島保育園 (346 m)
    • 清新第一保育園 (357 m)
    • 西葛西ちとせ保育園 (443 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (497 m)
    • ほっぺるランド西葛西 (542 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (589 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファコート西葛西の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファコート西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,967万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円
坪単価
218万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より23.5% 高い↑
東京都の平均より13.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20804位
江戸川区
944棟中 153位
西葛西
91棟中 24位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファコート西葛西の相場

    ㎡単価
    66.1万円
    坪単価
    218.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アルファコート西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,840万〜4,040万円対前年同月比3,840万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファコート西葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜4,180万円です。専有面積は約60㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,980万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2023年5月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2023年5月3,980万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2023年4月3,980万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2023年4月3,980万円1〜52LDK+S約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファコート西葛西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万400円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 2K〜2LDK平均 16.6万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.4万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月16.5万円3LDK58.16㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファコート西葛西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.4万〜17.3万円
60.6㎡ / 西
16.4万〜17.3万円
60.6㎡ / 西
16.4万〜17.3万円
60.6㎡ / 東
3階16.1万〜16.9万円
60.6㎡ / 北西
4階16.6万〜17.4万円
60.6㎡ / 西
16.6万〜17.4万円
60.6㎡ / 西
16.4万〜17.2万円
58.16㎡ / -
5階16.7万〜17.5万円
60.6㎡ / 西
6階16.8万〜17.6万円
60.6㎡ / 西
7階
8階
9階17万〜17.9万円
60.6㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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