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グローベルザステーション西葛西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
8階、1LDK、約36㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円8階, 1LDK, 約36㎡の例
売買履歴562021年03月05日更新
家賃相場10.7万 〜 12万円
表面利回り4.5% 〜 5.58階, 1LDK, 約36㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

1891人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
交通
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩4分
築年月
2009年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グローベルザステーション西葛西
  • グローベルザステーション西葛西のエントランス
  • グローベルザステーション西葛西の看板
  • グローベルザステーション西葛西の外観

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グローベルザステーション西葛西の基本情報

グローベルザステーション西葛西は、グローベルスによって2009年12月に竣工された総戸数38戸の15階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約86㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,536万~7,508万円、参考相場単価は70万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローベルザステーションニシカサイ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 西葛西6丁目18-11管理形態委託
郵便番号〒134-0088管理員巡回
築年月2009年12月管理費1㎡あたり236円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり243円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社グローベルスバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグローベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西葛西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。葛西駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行西葛西支店 (132 m)
    • みずほ銀行 西葛西支店 (180 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (185 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 西葛西駅 共同出張所 (191 m)
    • りそな銀行 西葛西支店 (210 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (230 m)
    • 千葉興業銀行西葛西支店 (253 m)
    • 東日本産業振興協同組合 (307 m)
    • スリーエイト葛西 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ミニストップ中葛西7丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
  • 公園10件
    • 葛西親水四季の道 (246 m)
    • 総合レクリエーション公園 (370 m)
    • 虹の広場 (442 m)
    • 清新町緑地 (632 m)
    • 新田の森公園 (733 m)
    • さざなみ公園 (790 m)
    • 宇喜田中央公園 (819 m)
    • 新長島川親水公園 (822 m)
    • 江戸川区立行船公園 (862 m)
    • 長島一号公園 (864 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西葛西駅前店 (64 m)
    • ファミリーマート 江戸川球場店 (137 m)
    • ヤムチャコンビニ4&5西葛西店 (146 m)
    • ファミリーマート 江戸川西葛西六丁目店 (162 m)
    • ローソン メトロス西葛西店 (176 m)
    • ローソン 西葛西五丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート サクマ西葛西駅店 (182 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (213 m)
    • ローソン 西葛西駅南口店 (239 m)
    • ローソン 江戸川球場前店 (265 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 西葛西店 (162 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (190 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (206 m)
    • まいばすけっと 西葛西駅東店 (259 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (285 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (341 m)
    • フジマート 西葛西店 (385 m)
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (393 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (450 m)
    • まいばすけっと 西葛西3丁目店 (493 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ベルエポック美容専門学校 (202 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第一校舎 (207 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (258 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (261 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 総合校舎 (265 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (287 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (289 m)
    • 江戸川区立西葛西中学校 (302 m)
    • 東京福祉専門学校 (323 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (382 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (160 m)
    • 西葛西図書館 (214 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 東京東住宅管理センタ (477 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (484 m)
    • 清新町コミュニティ図書館 (694 m)
    • 清新町コミュニティ会館 (694 m)
    • 江戸川区葛西健康サポートセンター (793 m)
    • 葛西警察署 葛西橋東交番 (803 m)
    • 葛西区民館 (807 m)
    • 葛西事務所 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 宮澤クリニック (13 m)
    • 酒井内科・神経内科クリニック (54 m)
    • 医)大聖会 西葛西みやした歯科クリニック (84 m)
    • 西葛西みやした歯科クリニック (87 m)
    • 西かさい駅前耳鼻咽喉科 (88 m)
    • 西葛西中央整骨院 (100 m)
    • 老人保健施設 くすのきの里 (106 m)
    • 新葛西クリニック (109 m)
    • スミレはりきゅう整骨院 (125 m)
    • タナカ歯科医院 (128 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西葛西きらきら保育園 (142 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (186 m)
    • 小島保育園 (235 m)
    • 西葛西おひさま保育園 (358 m)
    • 学校法人滋慶学園 みんなの遊々保育園 (359 m)
    • ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園 (369 m)
    • ばとうばし幼稚園 (503 m)
    • 清新第一保育園 (513 m)
    • ふきのとう保育園 (533 m)
    • 清新めぐみ幼稚園 (580 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローベルザステーション西葛西の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローベルザステーション西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,536万~7,508万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 87万円
坪単価
232万円 〜 288万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より31.6% 高い↑
東京都の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18753位
江戸川区
944棟中 102位
西葛西
91棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローベルザステーション西葛西の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グローベルザステーション西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1LDK、36㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,590万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローベルザステーション西葛西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜6,880万円です。専有面積は約36㎡〜約86㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)--
2019年5月6,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-
2019年5月3,580万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)-
2019年4月3,580万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)
2019年4月6,480万円11〜154LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約249万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グローベルザステーション西葛西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃8階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.4万円
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均 27.1万〜28.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月10.7万円1LDK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2023年8月10.7万円1LDK36.0㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2016年11月12.0万円1LDK36.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2016年10月11.5万円1LDK36.0㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年10月12.0万円1LDK36.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローベルザステーション西葛西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.6万〜11.1万円
36.0㎡ / 南西
13.6万〜14.3万円
45.36㎡ / 南
3階10.9万〜11.4万円
36.0㎡ / 南
15.3万〜16万円
50.45㎡ / 南
4階10.7万〜11.2万円
36.0㎡ / -
15.3万〜16.1万円
50.45㎡ / 南
5階11万〜11.5万円
36.0㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
50.45㎡ / 南
6階11万〜11.6万円
36.0㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
50.45㎡ / 南
7階24.8万〜26.1万円
80.34㎡ / 南
26.6万〜27.9万円
86.0㎡ / 南
8階24.9万〜26.2万円
80.34㎡ / 南
26.7万〜28万円
86.0㎡ / 南
9階26.3万〜27.6万円
80.34㎡ / 南
26.8万〜28.2万円
86.0㎡ / 南
10階25.2万〜26.4万円
80.34㎡ / 南
27万〜28.3万円
86.0㎡ / 南
11階25.3万〜26.6万円
80.34㎡ / 南
27.1万〜28.5万円
86.0㎡ / 南
12階25.4万〜26.7万円
80.34㎡ / 南
27.2万〜28.6万円
86.0㎡ / 南
13階25.6万〜26.8万円
80.34㎡ / 南
27.4万〜28.7万円
86.0㎡ / 南
14階25.7万〜27万円
80.34㎡ / 南
27.5万〜28.9万円
86.0㎡ / 南
15階25.8万〜27.1万円
80.34㎡ / 南
27.6万〜29万円
86.0㎡ / 南

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