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アーデル西葛西

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都江戸川区西葛西7丁目14-11
交通
築年月
2013年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション西葛西駅前

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目16-16
  • 売出し中

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グローベルザステーション西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
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アルファグランデ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目2-2
  • 売出し中

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小島スカイハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目21-3
  • 2件 売出し中

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葛西第4ウィーンハイツ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 売出し中

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サンクタス西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目8-24
  • 売出し中

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中銀新葛西マンシオン

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
  • 売出し中

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バームハイツ西葛西

バームハイツ西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 売出し中

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葛西住宅

葛西住宅

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 7件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

デュアルスイート西葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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コンドミニアム葛西

コンドミニアム葛西

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
  • 2件 売出し中

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アーデル西葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 高い↑
江戸川区の平均より48.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12770位
江戸川区
869棟中 27位
西葛西
85棟中 8位
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の売買価格相場

  • アーデル西葛西の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アーデル西葛西の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,310万〜4,760万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アーデル西葛西の売買履歴

アーデル西葛西には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
西葛西グリーンホームズ22017年11月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円(約201万円)-
ゼファー西葛西ピュアコート2017年11月3,790万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約41万円(約136万円)-
フェアロージュ西葛西四季の道2017年10月4,180万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約58万円(約191万円)
西葛西ガーデンハウス2017年6月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円(約160万円)-
ゼファー西葛西ジョージアンコート2016年12月3,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約49万円(約164万円)-

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アーデル西葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月19.0万円4LDK80.28㎡19.0万円19.0万円1〜5
2015年9月19.5万円4LDK80.28㎡29.2万円19.5万円1〜5
2015年7月21.5万円4LDK80.28㎡43.0万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アーデル西葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万〜16.8万円
71.8㎡ / 東
2階15.6万〜17.3万円
71.8㎡ / 東
17.5万〜19.3万円
80.28㎡ / 東
3階15.7万〜17.4万円
71.8㎡ / 東
17.6万〜19.4万円
80.28㎡ / 東
4階15.8万〜17.5万円
71.8㎡ / 東
17.7万〜19.5万円
80.28㎡ / 東
5階15.9万〜17.6万円
71.8㎡ / 東
17.8万〜19.6万円
80.28㎡ / 東
6階16万〜17.6万円
71.8㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
80.28㎡ / 東
7階13.2万〜14.6万円
59.34㎡ / 東
16万〜17.7万円
71.8㎡ / 東
8階16.1万〜17.8万円
71.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

アーデル西葛西の基本情報

東京都江戸川区西葛西7丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アーデルニシカサイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 西葛西7丁目14-11管理形態-
郵便番号〒134-0088管理員-
築年月2013年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主フォーユーバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境-
ブランドアーデル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西葛西七丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • サンクス江戸川球場 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ファミリーマート中葛西六丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • サンクス江戸川西葛西六丁目店出張所(ATM) (443 m)
    • ファミリーマート中葛西清砂大橋通り 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 三井住友銀行 西葛西支店 (460 m)
    • ファミリーマート西葛西駅前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西葛西支店 (491 m)
    • サンクス西葛西店出張所(ATM) (492 m)
    • 東京ベイ信用金庫西葛西支店 (501 m)
  • 公園10件
    • 総合レクリエーション公園 (284 m)
    • 虹の広場 (296 m)
    • 新田の森公園 (314 m)
    • 新長島川親水公園 (436 m)
    • さざなみ公園 (478 m)
    • 清新町緑地 (485 m)
    • 葛西親水四季の道 (494 m)
    • 清新町二丁目緑地 (596 m)
    • 区立総合レクリエーション公園 (642 m)
    • 新左近川親水公園 (670 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西葛西七丁目店 (99 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店 (125 m)
    • ローソンストア100葛西中央通店 (270 m)
    • サンクス 江戸川球場店 (283 m)
    • ローソン 江戸川球場前店 (313 m)
    • ファミリーマート 中葛西六丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 江戸川西葛西6丁目店 (349 m)
    • サンクス 江戸川西葛西六丁目店 (443 m)
    • ポプラ 西葛西駅前店 (445 m)
    • ファミリーマート 中葛西清砂大橋通り店 (469 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西葛西7丁目店 (27 m)
    • まいばすけっと 葛西中央通り店 (276 m)
    • アコレ 西葛西6丁目店 (282 m)
    • アコレ 西葛西店 (382 m)
    • まいばすけっと 西葛西8丁目店 (391 m)
    • マルエツ 葛西クリーンタウン店 (516 m)
    • アタック 清新町店 (544 m)
    • まいばすけっと 西葛西6丁目店 (549 m)
    • アコレ 西葛西駅北店 (623 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西葛西店 (640 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立第七葛西小学校 (89 m)
    • 東京スポーツ・レクリエーション専門学校 (178 m)
    • トータル・リラクゼーションスクール (267 m)
    • 東京ベルエポック美容専門学校第二校舎 (354 m)
    • 江戸川区立葛西第三中学校 (413 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校 (492 m)
    • 江戸川区立新田小学校 (621 m)
    • 東京福祉専門学校 (648 m)
    • 東京フィルムセンター映画・俳優専門学校 (683 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第1校舎 (683 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清新町コミュニティ会館 (445 m)
    • 江戸川区清新町コミュニティ図書館 (447 m)
    • 葛西警察署 西葛西駅前交番 (488 m)
    • 葛西警察署 清新町交番 (563 m)
    • 江戸川区清新町健康サポートセンター (575 m)
    • 江戸川区立西葛西図書館 (588 m)
    • 江戸川南税務署 (733 m)
    • 新田コミュニティ会館 (776 m)
    • 臨海町コミュニティ会館 (794 m)
    • 江戸川区あったかハウス (955 m)
  • 病院/医療10件
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    • 第二臨海クリニック (165 m)
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    • 東京脳神経センター病院 (225 m)
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    • ハタデンタルクリニック (293 m)
    • 小林歯科 (312 m)
    • しんでん耳鼻咽喉科医院 (312 m)
    • 新葛西クリニック (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新田保育園 (326 m)
    • 清新第二保育園 (369 m)
    • 社団法人日本・ミャンマー経済交流支援機構 (397 m)
    • 清新第一保育園 (433 m)
    • ふきのとう保育園 (449 m)
    • ピノキオ幼児舎西葛西園 (463 m)
    • 江戸川区立 清新第四保育園 (500 m)
    • 清新おひさま保育園 (503 m)
    • 清新第三保育園 (553 m)
    • 新田第二保育園 (575 m)
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