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西葛西ガーデンハウス

過去の売買価格
900万円 〜 4,650万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 東京都江戸川区西葛西7丁目24-7
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩10分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩16分

最終更新:

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-11
  • 売出し中

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サンシティ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目1-5
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スカイクレストビュー西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目10-3
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目18-19
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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目22-13
  • 1件 売出し中

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リベール西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西6丁目4-7
  • 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-26
  • 2件 売出し中

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シティコープ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西5丁目10-26
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バームハイツ西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目3-13
  • 1件 売出し中

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プレシス西葛西ペイサージュ

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目10-29
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葛西住宅

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-7
  • 4件 売出し中

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デュアルスイート西葛西

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  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目2-33
  • 売出し中

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西葛西ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 低い↓
江戸川区の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 18836位
江戸川区
892棟中 146位
西葛西
85棟中 29位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西葛西ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西葛西ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2017年5月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)
2017年2月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年2月3,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2017年1月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-

会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西葛西ガーデンハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(25件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K24.94㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月16.5万円3LDK76.08㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年5月7.9万円1K24.94㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月16.5万円3LDK76.08㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年2月7.4万円1K25.11㎡7.4万円-1〜5
2017年1月7.4万円1K25.11㎡7.4万円-1〜5
2016年12月6.8万円1R24.94㎡--1〜5-
2016年12月6.8万円1K25.11㎡6.8万円-1〜5
2016年11月6.8万円1K25.11㎡6.8万円-1〜5-
2016年10月7.3万円1K25.11㎡--1〜5
2016年9月7.5万円1K25.11㎡--1〜5
2016年9月7.3万円1K25.11㎡--1〜5
2016年9月7.8万円1K25.11㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年9月16.0万円3LDK86.6㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年9月16.0万円3LDK84.6㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年9月16.0万円3LDK24.94㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年8月7.3万円1K25.11㎡--1〜5
2016年8月7.8万円1K25.11㎡7.8万円7.8万円1〜5
2016年8月7.5万円1K25.11㎡--1〜5
2016年7月7.5万円1K25.11㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西葛西ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.5万円〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.0万円〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万円〜6.0万円
24.94㎡ / 北
20.7万円〜22.9万円
84.6㎡ / 南
2階5.6万円〜6.2万円
24.94㎡ / 北
18.6万円〜20.5万円
76.08㎡ / -
3階5.7万円〜6.3万円
25.11㎡ / 北
19.2万円〜21.2万円
80.16㎡ / 東
19.6万円〜21.6万円
79.7㎡ / -
4階18.9万円〜20.8万円
76.39㎡ / -
5階18.9万円〜20.9万円
76.08㎡ / -
6階19.9万円〜22.0万円
79.7㎡ / -
7階19.1万円〜21.1万円
76.08㎡ / -
8階19.2万円〜21.2万円
76.08㎡ / -
9階21.3万円〜23.6万円
84.3㎡ / -
24.0万円〜26.6万円
94.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

西葛西ガーデンハウスの基本情報

東京都江戸川区西葛西7丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西葛西ガーデンハウス(ニシカサイガーデンハウス)
住所東京都 江戸川区 西葛西7丁目24-7
郵便番号〒134-0088
築年数1998年1月
総戸数80戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住友不動産
施工会社生研建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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