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西葛西ガーデンハウス

過去の売買価格
900万円 〜 4,650万円
相場情報
52万円/㎡(174万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 東京都江戸川区西葛西7丁目24-7
  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩10分東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩16分

最終更新:

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西葛西ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.9% 低い↓
江戸川区の平均より22.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 18515位
江戸川区
891棟中 135位
西葛西
85棟中 29位
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の売買価格相場

  • 西葛西ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西葛西ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年2月3,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2017年1月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年1月3,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-
2016年12月3,880万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約46万円 (約152万円)-

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西葛西ガーデンハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(22件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.5万円3LDK76.08㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2017年2月7.4万円1K25.11㎡7.4万円-1〜5
2017年1月7.4万円1K25.11㎡7.4万円-1〜5
2016年12月6.8万円1R24.94㎡--1〜5-
2016年12月6.8万円1K25.11㎡6.8万円-1〜5
2016年11月6.8万円1K25.11㎡6.8万円-1〜5-
2016年10月7.3万円1K25.11㎡--1〜5
2016年9月7.5万円1K25.11㎡--1〜5
2016年9月7.3万円1K25.11㎡--1〜5
2016年9月7.8万円1K25.11㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
20.3万円 〜 24.8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西葛西ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均21.5万円〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 4K〜4LDK平均26.9万円〜29.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万円〜6.7万円
24.94㎡ / 北
23.1万円〜25.6万円
84.6㎡ / 南
2階6.8万円〜7.6万円
25.11㎡ / -
20.8万円〜23.0万円
76.08㎡ / -
3階6.3万円〜7.0万円
25.11㎡ / 北
21.5万円〜23.7万円
80.16㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
79.7㎡ / -
4階21.1万円〜23.3万円
76.39㎡ / -
5階21.1万円〜23.3万円
76.08㎡ / -
6階22.2万円〜24.6万円
79.7㎡ / -
7階21.3万円〜23.6万円
76.08㎡ / -
8階21.4万円〜23.7万円
76.08㎡ / -
9階23.9万円〜26.4万円
84.3㎡ / -
26.9万円〜29.7万円
94.93㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

西葛西ガーデンハウスの基本情報

東京都江戸川区西葛西7丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の西葛西駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西葛西ガーデンハウス(ニシカサイガーデンハウス)
住所東京都 江戸川区 西葛西7丁目24-7
郵便番号〒134-0088
築年数1998年1月
総戸数80戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主住友不動産
施工会社生研建設
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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