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東京グランファースト

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万円 〜 4,700万円
12階、3LDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

10万円

住所
東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
交通
築年数
2007年4月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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東京グランファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.4% 低い↓
江戸川区の平均より30.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,250万円 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17017位
江戸川区
868棟中 75位
西小岩
46棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 東京グランファーストの相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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東京グランファーストの売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,250万円〜4,700万円対前年同月比4,250万円〜4,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東京グランファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,580万円16〜202SLDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)南東-
2017年5月4,680万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)南東-
2017年2月4,980万円16〜202SLDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)
2017年1月4,980万円16〜202SLDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2016年12月3,980万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK70.2㎡詳細はこちら

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東京グランファーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:36.6㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…12階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.8万円1DK39.02㎡9.8万円9.8万円1〜5
2017年10月8.9万円1DK36.6㎡8.9万円8.9万円1〜5南東
2017年9月10.0万円1DK36.6㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年9月10.0万円1DK33.15㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年8月10.0万円1K33.15㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円1DK36.6㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月10.0万円1K33.15㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年6月7.5万円1K24.81㎡7.5万円-1〜5南東
2017年4月7.5万円1K24.81㎡7.5万円-1〜5南東
2017年3月7.5万円1K24.81㎡7.5万円-1〜5南東
2017年2月8.6万円1K23.16㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年2月8.4万円1R26.5㎡8.4万円-1〜5-
2017年2月9.9万円1DK33.15㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年2月7.5万円1K24.81㎡7.5万円-1〜5南東
2017年2月7.4万円1K24.81㎡7.4万円-1〜5南東
2017年1月8.4万円1R26.5㎡8.4万円-1〜5南東
2017年1月9.9万円1DK33.15㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年1月9.5万円1DK33.15㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年1月7.5万円1K24.81㎡7.5万円-1〜5南東
2016年12月7.5万円1K24.81㎡7.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東京グランファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.6万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万円〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.2万円〜6.9万円
24.81㎡ / 南東
4階8.4万円〜9.3万円
33.15㎡ / 南東
5階6.7万円〜7.4万円
26.5㎡ / -
6階19.4万円〜21.4万円
75.46㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
80.68㎡ / 南東
7階17.6万円〜19.5万円
67.01㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
70.2㎡ / 南
19.9万円〜21.9万円
75.46㎡ / 南
22.0万円〜24.4万円
83.71㎡ / 南
8階18.6万円〜20.5万円
70.2㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
77.55㎡ / 南
22.1万円〜24.5万円
83.71㎡ / 南
9階18.3万円〜20.2万円
70.2㎡ / 南東
20.6万円〜22.8万円
77.55㎡ / 南
22.2万円〜24.6万円
83.71㎡ / 南
10階18.7万円〜20.7万円
70.2㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
77.55㎡ / 南
22.4万円〜24.7万円
83.71㎡ / 南
11階18.5万円〜20.4万円
70.2㎡ / 南東
20.8万円〜23.0万円
77.55㎡ / 南
22.5万円〜24.8万円
83.71㎡ / 南
12階18.6万円〜20.5万円
70.2㎡ / 南東
21.9万円〜24.2万円
77.55㎡ / 南東
22.6万円〜25.0万円
83.71㎡ / 南
13階19.0万円〜21.0万円
70.2㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
77.55㎡ / 南
22.7万円〜25.1万円
83.71㎡ / 南
14階19.1万円〜21.1万円
70.2㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
75.46㎡ / 南
22.8万円〜25.2万円
83.71㎡ / 南
15階19.2万円〜21.2万円
70.2㎡ / 南
20.1万円〜22.3万円
75.46㎡ / -
22.9万円〜25.3万円
83.71㎡ / 南
16階20.3万円〜22.5万円
75.46㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
75.46㎡ / 南
23.0万円〜25.4万円
83.71㎡ / 南
17階18.1万円〜20.1万円
67.01㎡ / 南東
19.4万円〜21.4万円
70.2㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
77.55㎡ / 南
23.1万円〜25.5万円
83.71㎡ / 南
18階19.5万円〜21.5万円
70.2㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
75.46㎡ / 南東
23.2万円〜25.7万円
83.71㎡ / 南
19階19.6万円〜21.6万円
70.2㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
75.46㎡ / 南
23.3万円〜25.8万円
83.71㎡ / 南
20階19.3万円〜21.3万円
70.2㎡ / 南東
20.7万円〜22.9万円
75.46㎡ / 南東
23.4万円〜25.9万円
83.71㎡ / 南
21階19.7万円〜21.8万円
70.2㎡ / 南
23.7万円〜26.2万円
84.16㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
83.71㎡ / 南
22階19.8万円〜21.9万円
70.2㎡ / 南
20.9万円〜23.1万円
75.46㎡ / 南東
23.7万円〜26.1万円
83.71㎡ / 南
23階19.6万円〜21.6万円
70.2㎡ / 南東
23.9万円〜26.4万円
84.16㎡ / 南
21.4万円〜23.7万円
75.46㎡ / 南
24階24.0万円〜26.5万円
84.16㎡ / 南
21.5万円〜23.8万円
75.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

東京グランファーストの基本情報

『東京グランファースト』JR総武・中央緩行線「小岩駅」北口の目の前、徒歩2分にそびえるタワーマンションです。2007年5月に竣工した建物は、2008年度のグッドデザイン賞を受賞。明るい色の外壁に包まれた、都会的で高級感のある外観は存在感も格別です。高強度のコンクリート採用やディスポーザー等設備スペックも充実。全戸南向き!

建物・設備

名称トウキョウグランファースト管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目27-29管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年数2007年4月管理費1㎡あたり215円
総戸数164戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建24階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社錢高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (8 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (145 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (146 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (146 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (190 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (204 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (233 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (259 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (269 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (4 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (133 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (133 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (146 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (150 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (173 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (174 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (205 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (207 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (226 m)
  • スーパー10件
    • ビックファイブ小岩店 (75 m)
    • 業務スーパー小岩店 (109 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (114 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (120 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (124 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (176 m)
    • 北野エース 小岩店 (269 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (303 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (328 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (343 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京文化美容専門学校 (332 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (332 m)
    • ソワンサロン&スクール (339 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (384 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (520 m)
    • 江戸川女子高等学校 (602 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (612 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (683 m)
    • 愛国学園短期大学 (706 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (176 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (297 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (400 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (430 m)
    • 小岩警察署 (458 m)
    • 小岩区民館 (489 m)
    • 小岩事務所 (493 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (610 m)
    • 共育プラザ 小岩 (667 m)
    • 小岩育成室 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 町沢メンタルクリニック (17 m)
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    • 精美スキンケアクリニック (81 m)
    • 小岩駅前診療所 (84 m)
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    • 三浦内科医院 (131 m)
    • わたなべ眼科クリニック (138 m)
    • 笹川胃腸内科・石川歯科 (142 m)
    • すみれ皮膚科クリニック (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (72 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (76 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (311 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (365 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (366 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (445 m)
    • どんぐり保育園小岩 (448 m)
    • レジナ幼稚園 (517 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (553 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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