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ルピナス小岩ステーションサイト

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,180万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都江戸川区西小岩1丁目19-28
交通
築年数
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション南小岩第2

ライオンズマンション南小岩第2

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10
  • 1件 売出し中

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ルピナス小岩ステーションサイトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.0% 低い↓
江戸川区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24217位
江戸川区
868棟中 373位
西小岩
46棟中 20位
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の売買価格相場

  • ルピナス小岩ステーションサイトの相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    147.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルピナス小岩ステーションサイトの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,880万円〜3,190万円対前年同月比2,880万円〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルピナス小岩ステーションサイトの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年9月3,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年8月3,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)
2017年7月3,390万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2015年3月3,830万円11〜152LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約180万円)南西-

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ルピナス小岩ステーションサイトの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月16.0万円3LDK68.06㎡16.0万円16.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス小岩ステーションサイトの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万円〜15.0万円
68.2㎡ / 南西
2階10.6万円〜11.7万円
53.69㎡ / 西
15.3万円〜17.0万円
73.79㎡ / 南
3階11.0万円〜12.1万円
53.69㎡ / 南西
15.4万円〜17.0万円
73.79㎡ / 南
4階11.0万円〜12.2万円
53.69㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
68.2㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
53.69㎡ / 南西
15.6万円〜17.2万円
73.79㎡ / 南
6階11.1万円〜12.3万円
53.69㎡ / 南西
15.6万円〜17.3万円
73.79㎡ / 南
7階11.2万円〜12.4万円
53.69㎡ / 南西
15.7万円〜17.4万円
73.79㎡ / 南
8階11.3万円〜12.4万円
53.69㎡ / 南西
13.9万円〜15.4万円
68.2㎡ / 西
9階11.3万円〜12.5万円
53.69㎡ / 南西
14.4万円〜15.9万円
68.2㎡ / 南西
10階11.4万円〜12.6万円
53.69㎡ / 南西
15.3万円〜16.9万円
70.84㎡ / 南
11階11.4万円〜12.6万円
53.69㎡ / 南西
15.4万円〜17.0万円
70.84㎡ / 南
12階15.2万円〜16.8万円
70.84㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
70.84㎡ / 南
13階12.2万円〜13.5万円
56.97㎡ / 南西
14階17.6万円〜19.5万円
79.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ルピナス小岩ステーションサイトの基本情報

東京都江戸川区西小岩1丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスコイワステーションサイト管理会社スルガコーポレーション
住所東京都 江戸川区 西小岩1丁目19-28管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年数2004年2月管理費1㎡あたり177円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主スルガコーポレーションバイク置き場あり
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行 小岩支店 (36 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (93 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (98 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (186 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (204 m)
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (215 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (241 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (241 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
  • コンビニ10件
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (180 m)
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    • 業務スーパー小岩店 (270 m)
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    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (392 m)
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    • 東京文化美容専門学校 (132 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (132 m)
    • ソワンサロン&スクール (178 m)
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    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (580 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (599 m)
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    • 江戸川白百合幼稚園 (491 m)
    • 飯塚保育園 (514 m)
    • 西小岩幼稚園 (528 m)
    • 上一色幼稚園 (531 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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