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エルガ西小岩シティ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,640万 〜 4,880万円
6階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,640万円 〜 4,880万円6階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴1242024年03月11日更新
家賃相場8万 〜 17.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.46階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72

1909人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩6分
築年月
2008年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルガ西小岩シティ
  • エルガ西小岩シティ
  • エルガ西小岩シティのエントランス
  • エルガ西小岩シティのエントランス

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エルガ西小岩シティの基本情報

エルガ西小岩シティは、日神不動産によって2008年01月に竣工された総戸数45戸の12階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約75㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,085万~5,212万円、参考相場単価は69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルガニシコイワシティ管理会社日神管理
住所東京都 江戸川区 西小岩2丁目20-7管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年月2008年1月管理費1㎡あたり147円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり321円
階建12階建間取り1DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日神不動産バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩6分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩18分、江戸川駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (183 m)
    • セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (242 m)
    • 三菱UFJ銀行小岩支店 (273 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (285 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (286 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (319 m)
    • ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (417 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (418 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (432 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西小岩二丁目店 (71 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (272 m)
    • セブンイレブン 小岩駅西口店 (281 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (321 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (361 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (362 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (420 m)
    • ファミリーマート 小岩南口店 (434 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (435 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西小岩3丁目店 (178 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (294 m)
    • 北野エース 小岩店 (316 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (323 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (349 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (350 m)
    • アタック 南小岩6丁目店 (408 m)
    • ビックファイブ小岩店 (413 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (436 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (441 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソワンサロン&スクール (73 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (212 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (352 m)
    • 東京文化美容専門学校 (352 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (389 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (545 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (674 m)
    • 愛国学園短期大学 (674 m)
    • 葛飾区立奥戸中学校 (703 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (350 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (396 m)
    • 小岩警察署 西小岩交番 (406 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (539 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (654 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (676 m)
    • 小岩警察署 (858 m)
    • 細田集い交流館 (881 m)
    • 本田消防署 奥戸出張所 (889 m)
    • 小岩区民館 (896 m)
  • 病院/医療10件
    • 守島医院 (45 m)
    • 三恵接骨院 (53 m)
    • 木村歯科医院 (75 m)
    • 長山医院 (86 m)
    • ティーアイ歯科クリニック (96 m)
    • 扇屋ビルクリニック (97 m)
    • ひらしま接骨院 (107 m)
    • 山本医院 (130 m)
    • フジタ歯科 (141 m)
    • 村上診療所 (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西小岩おひさま保育園 (236 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (238 m)
    • 西小岩幼稚園 (323 m)
    • 西小岩保育園 (345 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (346 m)
    • 上一色幼稚園 (415 m)
    • レジナ幼稚園 (447 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (462 m)
    • どんぐり保育園小岩 (566 m)
    • 葛飾若草幼稚園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルガ西小岩シティの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入2,500万(2018年03月)6〜10階/1LDK

    相談内容

    ネットからの反響のお客様でした。江戸川区在住のお客様でした。ペット飼育可の物件をご希望でした。小岩駅徒歩10分以内でのご希望でした。続きを読む

    サポート内容

    明るいお部屋をご希望でした。平成25年以降の物件を探していてペット可の物件がなかなかなく新着物件が出るとすぐに二人で内見に行きました。

    最後に

    ご購入ありがとうございました。駅近で物件が見つかり良かったです。リノベーションが奇麗に仕上がっていてよいお部屋でした。これからも日々勉強してお客様がいい物件に出会えるよう努力していきます。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

エルガ西小岩シティの間取り例

  • 11階/2LDK/70.31㎡

エルガ西小岩シティの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルガ西小岩シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,085万~5,212万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より29.8% 高い↑
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,640万 〜 4,880万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 19194位
江戸川区
944棟中 111位
西小岩
50棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルガ西小岩シティの相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エルガ西小岩シティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,310万〜4,530万円対前年同月比4,640万〜4,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルガ西小岩シティの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜5,480万円です。専有面積は約30㎡〜約75㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,790万円1〜51DK間取り図が欲しい無料約40㎡ (約12坪)約69万円 (約230万円)南東-
2024年3月2,690万円1〜51DK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約222万円)北東-
2024年3月5,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)南東-
2024年3月5,480万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)南東-
2024年2月5,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約83万円 (約274万円)南東-

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルガ西小岩シティの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円3LDK75.32㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2023年5月8.0万円1DK30.4㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2023年5月17.0万円3LDK75.32㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2023年4月17.0万円3LDK75.32㎡34.0万円17.0万円1〜5南東
2020年10月8.5万円1DK30.4㎡8.5万円8.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルガ西小岩シティの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7万〜7.4万円
30.4㎡ / 南東
3階8.8万〜9.2万円
40.0㎡ / 北西
17.5万〜18.4万円
75.32㎡ / 南東
4階15.4万〜16.2万円
65.92㎡ / 南東
5階17.7万〜18.6万円
75.32㎡ / 南東
6階9.4万〜9.9万円
40.0㎡ / -
17.7万〜18.6万円
75.32㎡ / -
7階9.2万〜9.7万円
40.0㎡ / 北
8.7万〜9.2万円
40.0㎡ / 北
17.9万〜18.8万円
70.31㎡ / 南東
8階9万〜9.5万円
40.0㎡ / 北西
18万〜18.9万円
75.32㎡ / 南東
9階8.8万〜9.3万円
40.0㎡ / 北
16.9万〜17.7万円
70.31㎡ / 南東
10階15.9万〜16.7万円
65.92㎡ / 南東
11階17万〜17.9万円
70.31㎡ / 南東
16.3万〜17.1万円
65.92㎡ / 南
12階18.3万〜19.3万円
75.32㎡ / 南東

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