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ルネサンス西小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,400万 〜 4,620万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,400万円 〜 4,620万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴562022年06月28日更新
家賃相場17.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.75階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59

1902人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩8分
築年月
2011年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルネサンス西小岩
  • ルネサンス西小岩のエントランス
  • ルネサンス西小岩の看板
  • ルネサンス西小岩の外観

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ルネサンス西小岩の基本情報

ルネサンス西小岩は、新日本建物によって2011年08月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は小原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,058万~5,240万円、参考相場単価は62万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルネサンスニシコイワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 西小岩2丁目19-9管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員巡回
築年月2011年8月管理費1㎡あたり177円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 18,000円〜22,000円
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社新日本建物バイク置き場なし
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドルネサンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩18分、江戸川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (287 m)
    • セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (349 m)
    • 三菱UFJ銀行小岩支店 (379 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (387 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (388 m)
    • ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (427 m)
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (514 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (520 m)
    • 亀有信用金庫細田支店 (534 m)
  • 公園1件
    • 北沼公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西小岩二丁目店 (38 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 小岩駅西口店 (348 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (380 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (424 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (468 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (469 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (512 m)
    • ファミリーマート 小岩南口店 (521 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西小岩3丁目店 (73 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (379 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (402 m)
    • 北野エース 小岩店 (413 m)
    • アタック 南小岩6丁目店 (428 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (430 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (455 m)
    • ビックファイブ小岩店 (515 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (536 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (549 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソワンサロン&スクール (180 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (186 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (318 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (439 m)
    • 東京文化美容専門学校 (439 m)
    • 葛飾区立奥戸中学校 (604 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (613 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (712 m)
    • 愛国学園短期大学 (714 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 西小岩交番 (357 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (445 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (455 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (624 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (715 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (751 m)
    • 本田消防署 奥戸出張所 (790 m)
    • 細田集い交流館 (823 m)
    • 本田消防署奥戸出張所 (912 m)
    • 葛飾警察署 細田交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらしま接骨院 (40 m)
    • 三恵接骨院 (56 m)
    • 長山医院 (58 m)
    • 片上歯科医院 (94 m)
    • 東京ヴィレッジ (106 m)
    • 守島医院 (141 m)
    • 木村歯科医院 (153 m)
    • ティーアイ歯科クリニック (192 m)
    • グランダ小岩 (196 m)
    • 扇屋ビルクリニック (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西小岩保育園 (264 m)
    • 西小岩幼稚園 (297 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (314 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (316 m)
    • 上一色幼稚園 (339 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (454 m)
    • レジナ幼稚園 (471 m)
    • 葛飾若草幼稚園 (536 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (567 m)
    • どんぐり保育園小岩 (650 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルネサンス西小岩の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルネサンス西小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,058万~5,240万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 69万円
坪単価
206万円 〜 230万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より16.6% 高い↑
東京都の平均より18.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,400万 〜 4,620万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22604位
江戸川区
944棟中 205位
西小岩
50棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ルネサンス西小岩の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルネサンス西小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,400万〜4,620万円対前年同月比4,400万〜4,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルネサンス西小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜5,180万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月4,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2022年4月5,180万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)-
2020年3月3,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約192万円)西-
2020年2月4,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-
2020年1月3,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルネサンス西小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.5万円3LDK71.28㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年1月17.5万円3LDK71.28㎡17.5万円17.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネサンス西小岩の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.8万〜16.6万円
71.28㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
65.66㎡ / -
3階15.9万〜16.7万円
71.28㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
65.66㎡ / 西
4階16万〜16.8万円
71.28㎡ / 南
16万〜16.8万円
71.28㎡ / 南
5階16万〜16.8万円
71.28㎡ / 南
6階16.1万〜16.9万円
71.28㎡ / 南
7階16.2万〜17万円
71.28㎡ / 南
8階17.2万〜18.1万円
75.34㎡ / 南
9階16.4万〜17.2万円
71.28㎡ / 南
10階16.4万〜17.3万円
71.28㎡ / 南

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