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ルネサンス西小岩

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
交通
築年月
2011年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネサンス西小岩の販売中の中古物件

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江戸川区東小岩5丁目

ルネサンス西小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より30.5% 高い↑
東京都の平均より5.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 17370位
江戸川区
875棟中 79位
西小岩
46棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ルネサンス西小岩の相場

    ㎡単価
    56.4万円
    坪単価
    186.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルネサンス西小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,860万〜4,260万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネサンス西小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,400万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)-
2018年4月4,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2018年4月4,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)-
2018年3月4,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2018年3月4,500万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK71.28㎡詳細はこちら
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ルネサンス西小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.5万円3LDK71.28㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年1月17.5万円3LDK71.28㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネサンス西小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.9万〜16.5万円
71.28㎡ / 南
15.8万〜17.4万円
75.34㎡ / 南
3階15万〜16.6万円
71.28㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
65.66㎡ / 西
4階15.1万〜16.7万円
71.28㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
71.28㎡ / 南
5階15.2万〜16.8万円
71.28㎡ / 南
6階15.2万〜16.8万円
71.28㎡ / 南
7階15.3万〜16.9万円
71.28㎡ / 南
8階16.3万〜18万円
75.34㎡ / 南
9階15.5万〜17.1万円
71.28㎡ / 南
10階15.5万〜17.2万円
71.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ルネサンス西小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルネサンスニシコイワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 西小岩2丁目19-9管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員巡回
築年月2011年8月管理費1㎡あたり177円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場なし
分譲会社新日本建物バイク置き場なし
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネサンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西小岩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (286 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (378 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (387 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (387 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園1件
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    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 小岩駅西口店 (349 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (379 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (379 m)
    • ローソン 西小岩四丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (423 m)
  • スーパー10件
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (379 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (401 m)
    • 北野エース 小岩店 (412 m)
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    • サミットストア 小岩駅南口店 (558 m)
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    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (613 m)
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    • 愛国学園短期大学 (846 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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