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ルネサンス西小岩

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,870万 〜 4,270万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
交通
築年月
2011年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルネサンス西小岩の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリスタルマークス

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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キャッスルマンション小岩

キャッスルマンション小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-9
  • 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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コモンシティ小岩

コモンシティ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目8-7
  • 売出し中

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ライオンズマンション南小岩第2

ライオンズマンション南小岩第2

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10
  • 1件 売出し中

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ルネサンス西小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.1% 低い↓
江戸川区の平均より28.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,870万 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17339位
江戸川区
869棟中 91位
西小岩
46棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルネサンス西小岩の相場

    ㎡単価
    56.5万円
    坪単価
    187.0万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルネサンス西小岩の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,780万〜4,180万円対前年同月比3,870万〜4,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルネサンス西小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2017年11月4,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2017年10月4,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2017年10月4,780万円6〜103LD約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2017年9月4,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-

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ルネサンス西小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月17.5万円3LDK71.28㎡17.5万円17.5万円6〜10
2016年1月17.5万円3LDK71.28㎡17.5万円17.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネサンス西小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15万〜16.6万円
71.28㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
75.34㎡ / 南
3階15.1万〜16.7万円
71.28㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
65.66㎡ / 西
4階15.1万〜16.7万円
71.28㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
71.28㎡ / 南
5階15.2万〜16.8万円
71.28㎡ / 南
6階15.3万〜16.9万円
71.28㎡ / 南
7階15.4万〜17万円
71.28㎡ / 南
8階16.3万〜18.1万円
75.34㎡ / 南
9階15.5万〜17.2万円
71.28㎡ / 南
10階15.6万〜17.2万円
71.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

ルネサンス西小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩2丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルネサンスニシコイワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 江戸川区 西小岩2丁目19-9管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員巡回
築年月2011年8月管理費1㎡あたり177円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新日本建物バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドルネサンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西小岩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (286 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (359 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (378 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (387 m)
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (387 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
  • 公園1件
    • 北沼公園 (991 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西小岩二丁目店 (37 m)
    • デイリーヤマザキ西小岩3丁目店 (235 m)
    • ローソンストア100江戸川西小岩一丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (318 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 小岩駅西口店 (349 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (379 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (379 m)
    • ローソン 西小岩四丁目店 (383 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (423 m)
  • スーパー10件
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (379 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (401 m)
    • 北野エース 小岩店 (412 m)
    • アタック 南小岩6丁目店 (427 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (429 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (454 m)
    • ビックファイブ小岩店 (513 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (536 m)
    • 業務スーパー小岩店 (553 m)
    • サミットストア 小岩駅南口店 (558 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ソワンサロン&スクール (180 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (187 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (319 m)
    • 江戸川区立上一色小学校 (360 m)
    • 東京文化美容専門学校 (440 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (440 m)
    • 葛飾区立奥戸中学校 (605 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (613 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (712 m)
    • 愛国学園短期大学 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西小岩交番 (306 m)
    • 小岩警察署 西小岩交番 (357 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (445 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (454 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (623 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (715 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (750 m)
    • 本田消防署 奥戸出張所 (791 m)
    • 細田集い交流館 (823 m)
    • 葛飾警察署 細田交番 (930 m)
  • 病院/医療10件
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    • 扇屋ビルクリニック (203 m)
    • 山本医院 (222 m)
    • らいおん歯科 (226 m)
    • 小菅歯科医院 (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西小岩保育園 (265 m)
    • 西小岩幼稚園 (297 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (313 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (315 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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