ルネサンス西小岩
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2022年06月28日更新 |
家賃相場 | 17.5万円 | |
表面利回り | 3.8% 〜 4.7% | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
1902人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
- 交通
- JR総武本線「小岩駅」徒歩8分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルネサンス西小岩の基本情報
建物・設備
名称 | ルネサンスニシコイワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 西小岩2丁目19-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒133-0057 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜22,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
ブランド | ルネサンス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩18分、江戸川駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京東信用金庫西小岩支店 (287 m)
- セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (349 m)
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- 東京スター銀行小岩支店 (387 m)
- 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (388 m)
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- セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (514 m)
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- 亀有信用金庫細田支店 (534 m)
- 公園1件
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- ファミリーマート 西小岩二丁目店 (38 m)
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- セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (327 m)
- セブンイレブン 小岩駅西口店 (348 m)
- ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (380 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (469 m)
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- ファミリーマート 小岩南口店 (521 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西小岩3丁目店 (73 m)
- LIFE(ライフ)西小岩店 (379 m)
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- アタック 南小岩6丁目店 (428 m)
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- 東京文化美容専門学校 (439 m)
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- 愛国学園短期大学 (714 m)
- 愛国学園保育専門学校 (849 m)
- 公共施設/機関10件
- 小岩警察署 西小岩交番 (357 m)
- 西小岩コミュニティ会館 (445 m)
- 小岩警察署 小岩駅前交番 (455 m)
- 南小岩コミュニティ会館 (624 m)
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- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (751 m)
- 本田消防署 奥戸出張所 (790 m)
- 細田集い交流館 (823 m)
- 本田消防署奥戸出張所 (912 m)
- 葛飾警察署 細田交番 (930 m)
- 病院/医療10件
- ひらしま接骨院 (40 m)
- 三恵接骨院 (56 m)
- 長山医院 (58 m)
- 片上歯科医院 (94 m)
- 東京ヴィレッジ (106 m)
- 守島医院 (141 m)
- 木村歯科医院 (153 m)
- ティーアイ歯科クリニック (192 m)
- グランダ小岩 (196 m)
- 扇屋ビルクリニック (204 m)
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- 西小岩保育園 (264 m)
- 西小岩幼稚園 (297 m)
- 西小岩おひさま保育園 (314 m)
- 江戸川区立 西小岩第二保育園 (316 m)
- 上一色幼稚園 (339 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (454 m)
- レジナ幼稚園 (471 m)
- 葛飾若草幼稚園 (536 m)
- ミルキーホーム小岩園 (567 m)
- どんぐり保育園小岩 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネサンス西小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネサンス西小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,058万~5,240万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より16.6% 高い↑ 東京都の平均より18.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルネサンス西小岩の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.3万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネサンス西小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネサンス西小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜5,180万円です。専有面積は約65㎡〜約75㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
2022年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
2020年3月 | 3,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | - |
2020年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
2020年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルネサンス西小岩の売却のご相談
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ルネサンス西小岩の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年4月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年3月 | 17.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
2016年1月 | 17.5万円 | 3LDK | 71.28㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネサンス西小岩の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 15.8万〜16.6万円 71.28㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 65.66㎡ / - |
3階 | 15.9万〜16.7万円 71.28㎡ / 南 | 13.9万〜14.6万円 65.66㎡ / 西 |
4階 | 16万〜16.8万円 71.28㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 71.28㎡ / 南 |
5階 | 16万〜16.8万円 71.28㎡ / 南 | |
6階 | 16.1万〜16.9万円 71.28㎡ / 南 | |
7階 | 16.2万〜17万円 71.28㎡ / 南 | |
8階 | 17.2万〜18.1万円 75.34㎡ / 南 | |
9階 | 16.4万〜17.2万円 71.28㎡ / 南 | |
10階 | 16.4万〜17.3万円 71.28㎡ / 南 |
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