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西小岩パークホームズ

過去の売買価格
3,050万円 〜 4,980万円
相場情報
48万円/㎡(159万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.56
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目38-13
  • 京成本線「京成小岩駅」徒歩8分JR総武本線「小岩駅」徒歩10分京成成田空港線・北総鉄道線「新柴又駅」徒歩17分

最終更新:

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  • 西小岩パークホームズのエントランス
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  • 西小岩パークホームズの看板
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ホテルスカイコート小岩

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  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目11-4
  • 2件 売出し中

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エスカイア北小岩

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  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目11-6
  • 2件 売出し中

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ルネ北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目8-22
  • 2件 売出し中

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サンクレイドル北小岩

Noimage

  • 京成本線「京成小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩6丁目
  • 4件 売出し中

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アルカディア北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目5-6
  • 2件 売出し中

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柴又通コーポビアネーズ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目4-5
  • 1件 売出し中

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京成サンコーポ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目14-2
  • 売出し中

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ランドール北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目28-9
  • 売出し中

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パルス小岩アネスタージュ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩2丁目2-3
  • 2件 売出し中

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レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目38-7
  • 4件 売出し中

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キャピィインプラザ北小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区北小岩5丁目21-7
  • 2件 売出し中

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西小岩アーバンライフ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目37-12
  • 売出し中

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西小岩パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.9% 低い↓
江戸川区の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,430万円 〜 3,790万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 21502位
江戸川区
894棟中 225位
西小岩
46棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 西小岩パークホームズの相場

    ㎡単価
    48.3万円
    坪単価
    159.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

西小岩パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,980万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-
2016年6月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)-
2016年5月3,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南西-
2015年12月3,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2015年11月3,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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西小岩パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月16.5万円3LDK71.21㎡33.0万円16.5万円1〜5南東
2014年9月17.0万円3LDK71.21㎡34.0万円17.0万円1〜5
2013年6月14.2万円2LDK65.72㎡28.4万円14.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

西小岩パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均20.0万円〜22.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万円〜17.3万円
76.01㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
76.41㎡ / -
2階13.9万円〜15.4万円
65.95㎡ / -
16.1万円〜17.8万円
76.23㎡ / -
19.7万円〜21.8万円
93.07㎡ / -
3階14.0万円〜15.4万円
65.72㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
76.15㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
93.07㎡ / -
4階14.0万円〜15.5万円
65.72㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
76.15㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
93.07㎡ / 南
5階14.1万円〜15.6万円
65.72㎡ / -
16.3万円〜18.1万円
76.15㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
93.07㎡ / 南
6階14.9万円〜16.4万円
68.87㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
78.81㎡ / 南東
7階16.3万円〜18.0万円
75.22㎡ / -
18.7万円〜20.7万円
85.92㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.56(東京都)

西小岩パークホームズの基本情報

東京都江戸川区西小岩3丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称西小岩パークホームズ(ニシコイワパークホームズ)
住所東京都 江戸川区 西小岩3丁目38-13
郵便番号〒133-0057
築年数2001年3月
総戸数96戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主三井不動産
施工会社間組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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