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リファイズ小岩

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
7階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

7.9万 〜 8.2万円

相場価格59万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,330万円 〜 1,470万円7階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴1582019年03月05日更新
賃料相場6.9万 〜 11万円
表面利回り5.8% 〜 7.17階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3517人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩4分
築年月
2007年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リファイズ小岩の販売中の中古物件

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リファイズ小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成小岩駅から徒歩13分、江戸川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リファイズコイワ管理会社明和管理
住所東京都 江戸川区 西小岩4丁目14-22管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員巡回
築年月2007年3月管理費1㎡あたり320円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり232円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社プレニーズバイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (105 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (105 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (200 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (260 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (296 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (337 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (339 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (154 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (164 m)
    • ローソン 西小岩四丁目店 (214 m)
    • ローソンストア100西小岩四丁目店 (216 m)
    • デイリーヤマザキ西小岩3丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (239 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (239 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (251 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (252 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (259 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (75 m)
    • ビックファイブ小岩店 (83 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (168 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (216 m)
    • 業務スーパー小岩店 (258 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (288 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (311 m)
    • 北野エース 小岩店 (362 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (378 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (453 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (249 m)
    • ソワンサロン&スクール (311 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (423 m)
    • 東京文化美容専門学校 (430 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (430 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (468 m)
    • 愛国学園短期大学 (570 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (572 m)
    • 私立愛国中学校 (573 m)
    • 江戸川区立 教育プラザ小岩 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西小岩コミュニティ会館 (252 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (279 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (288 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (466 m)
    • 小岩警察署 (557 m)
    • 南小岩コミュニティ会館 (560 m)
    • 共育プラザ 小岩 (570 m)
    • 小岩育成室 (570 m)
    • ベリィソイズ (570 m)
    • 小岩区民館 (587 m)
  • 病院/医療10件
    • 関東介護サービス小岩事業所 (40 m)
    • ニトリ歯科クリニック (43 m)
    • 落合歯科医院 (65 m)
    • 長栄クリニック (88 m)
    • すみれ皮膚科クリニック (91 m)
    • えどがわ在宅診療所 (94 m)
    • 精美スキンケアクリニック (99 m)
    • 野田歯科医院 (130 m)
    • 小岩駅前診療所 (131 m)
    • 関根歯科医院 (132 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ミルキーホーム小岩園 (150 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (164 m)
    • レジナ幼稚園 (370 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (393 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (420 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (421 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (449 m)
    • 西小岩幼稚園 (461 m)
    • どんぐり保育園小岩 (582 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (594 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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リファイズ小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より22万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より30.2% 高い↑
東京都の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 17576位
江戸川区
891棟中 92位
西小岩
46棟中 3位
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の売買価格相場

  • リファイズ小岩の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

売買価格相場の未来予想

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リファイズ小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リファイズ小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月2,115万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約81万円 (約268万円)-
2019年2月1,990万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約253万円)南東-
2019年2月1,750万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)南東-
2019年2月1,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)南東-
2018年12月2,115万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約81万円 (約268万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.18㎡南東詳細はこちら
**階1K27.44㎡-詳細はこちら
**階1K25.83㎡詳細はこちら
**階1K25.18㎡-詳細はこちら
**階1K25.18㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

リファイズ小岩の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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リファイズ小岩の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
8階7.9万円
8,000円
1.0ヶ月
-
1K
25.83㎡
お気に入り詳細を見る
7階7.9万円
6,000円
-
-
1K
25.18㎡
お気に入り詳細を見る
NEW!8階7.9万円
8,000円
1.0ヶ月
-
1K
25.83㎡
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NEW!3階8.2万円
10,000円
2.0ヶ月
1.0ヶ月
1K
25.83㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,000円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 86 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年2月7.9万円1K25.83㎡7.9万円-6〜10-
2019年1月7.9万円1K25.83㎡7.9万円-6〜10
2019年1月7.5万円1K27.44㎡-7.5万円1〜5-
2018年12月7.5万円1K27.44㎡-7.5万円1〜5
2018年11月7.7万円1K26.12㎡7.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リファイズ小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11.2万〜12.4万円
40.9㎡ / 南東
2階7.2万〜7.9万円
25.18㎡ / 南
3階7.2万〜8万円
25.18㎡ / 南
4階7.3万〜8万円
25.18㎡ / 南
5階7.5万〜8.3万円
25.83㎡ / 南
6階7.2万〜7.9万円
25.18㎡ / 南東
7階7.2万〜8万円
25.19㎡ / 南東
8階7.4万〜8.2万円
25.83㎡ / 南東
9階7.7万〜8.5万円
26.12㎡ / 南
10階7.8万〜8.6万円
26.12㎡ / 南
11階
12階10.7万〜11.9万円
38.5㎡ / 北西
13階7.7万〜8.5万円
26.17㎡ / -
14階12.4万〜13.7万円
40.9㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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4,280万円

3LDK/77.47㎡

江戸川区西小岩4丁目

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