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アルシオン小岩

★★★☆☆3.47 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,480万円 〜 3,840万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

住所
東京都江戸川区西小岩4丁目14-17
交通
築年数
2005年1月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京グランファースト

東京グランファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

プレシス小岩イデアル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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サンハイム小岩

サンハイム小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目30-17
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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アルシオン小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.4% 低い↓
江戸川区の平均より2.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,480万円 〜 3,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 23951位
江戸川区
901棟中 382位
西小岩
46棟中 20位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • アルシオン小岩の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アルシオン小岩の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,480万円〜3,850万円対前年同月比3,480万円〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルシオン小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,750万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)--
2017年5月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年4月3,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)南東-
2017年4月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-
2017年3月3,980万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK75.52㎡南西詳細はこちら

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アルシオン小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円4LDK75.72㎡18.0万円18.0万円1〜5
2017年1月17.0万円4LDK75.72㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年12月18.0万円4LDK75.72㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年12月17.0万円4LDK75.72㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年11月17.0万円4LDK75.72㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年10月18.0万円4LDK75.72㎡18.0万円18.0万円1〜5
2016年10月17.0万円4LDK75.72㎡17.0万円17.0万円1〜5
2016年7月16.0万円4LDK78.27㎡16.0万円-6〜10
2016年7月17.0万円4LDK78.27㎡17.0万円-6〜10南東
2016年6月17.0万円4LDK78.27㎡17.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシオン小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均17.4万円〜19.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.2万円〜16.9万円
77.17㎡ / 南東
14.4万円〜15.9万円
72.75㎡ / 南西
2階14.7万円〜16.3万円
72.75㎡ / 南西
15.7万円〜17.3万円
75.72㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
33.02㎡ / 東
14.4万円〜15.9万円
72.75㎡ / 西
16.4万円〜18.1万円
80.37㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
80.37㎡ / 南
4階17.6万円〜19.5万円
80.37㎡ / 南
16.8万円〜18.6万円
80.37㎡ / 南
5階18.0万円〜19.9万円
85.78㎡ / 南
6階16.5万円〜18.3万円
78.27㎡ / 南
7階18.2万円〜20.1万円
85.78㎡ / 南
8階18.3万円〜20.2万円
85.78㎡ / 南
9階18.4万円〜20.3万円
85.78㎡ / 南
10階17.3万円〜19.1万円
80.37㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
80.37㎡ / 南
11階18.6万円〜20.5万円
85.78㎡ / 南
12階17.5万円〜19.3万円
80.37㎡ / 南
13階15.3万円〜16.9万円
70.07㎡ / 南
14.9万円〜16.5万円
70.07㎡ / -
17.6万円〜19.4万円
80.37㎡ / 南
14階11.7万円〜13.0万円
54.5㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
80.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.47(東京都)

アルシオン小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルシオン小岩(アルシオンコイワ)管理会社佐工サービス
住所東京都 江戸川区 西小岩4丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒133-0057管理員巡回
築年数2005年1月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建14階建間取り1R、1DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主東和ホームバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (140 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社小岩営業所 (140 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (158 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (238 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (287 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (292 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (350 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (367 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (156 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (201 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (226 m)
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    • ローソン 西小岩四丁目店 (236 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (249 m)
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    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (266 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (268 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (268 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (51 m)
    • ビックファイブ小岩店 (78 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (194 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (237 m)
    • 業務スーパー小岩店 (261 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (307 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (332 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (345 m)
    • 北野エース 小岩店 (386 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (452 m)
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    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (233 m)
    • ソワンサロン&スクール (349 m)
    • 東京文化美容専門学校 (454 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (454 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (456 m)
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    • 愛国学園短期大学 (556 m)
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    • 愛国学園保育専門学校 (558 m)
    • 私立愛国中学校 (559 m)
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    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (242 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (265 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (307 m)
    • 愛国学園短期大学図書館 (457 m)
    • 小岩警察署 (530 m)
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    • 小岩事務所 (561 m)
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    • 落合歯科医院 (30 m)
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    • 野田歯科医院 (119 m)
    • 長栄クリニック (125 m)
    • すみれ皮膚科クリニック (126 m)
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    • 大木クリニック (131 m)
    • 小岩駅前診療所 (153 m)
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    • 西小岩幼稚園 (490 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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