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ベルヴィータ小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,040万 〜 4,250万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 57万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,040万円 〜 4,250万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴382024年03月03日更新
家賃相場13.5万 〜 13.7万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

1896人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩5丁目11-24
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩7分
築年月
2005年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベルヴィータ小岩
  • ベルヴィータ小岩
  • ベルヴィータ小岩のエントランス
  • ベルヴィータ小岩のエントランス

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ベルヴィータ小岩の基本情報

ベルヴィータ小岩は、青木不動産によって2005年06月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は住協建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,178万~4,143万円、参考相場単価は54万円/㎡~57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルヴィータコイワ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 西小岩5丁目11-24管理形態-
郵便番号〒133-0057管理員-
築年月2005年6月管理費1㎡あたり216円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり254円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社青木不動産バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩10分、江戸川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (291 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (320 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (321 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (338 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (375 m)
    • セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (406 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (421 m)
    • 三菱UFJ銀行小岩支店 (442 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (453 m)
  • 公園1件
    • 小岩の森公園 (880 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (213 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (267 m)
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (341 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (386 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (393 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (393 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (423 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (465 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (171 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (204 m)
    • ビックファイブ小岩店 (207 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (303 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (355 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (364 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (380 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (436 m)
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (468 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (488 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京表現高等学院MIICA (242 m)
    • 愛国学園短期大学 (457 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (467 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (481 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (523 m)
    • 私立愛国中学校 (525 m)
    • ソワンサロン&スクール (534 m)
    • 私立愛国高校 (555 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (594 m)
    • 東京文化美容専門学校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (59 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (381 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (395 m)
    • 小岩警察署 (414 m)
    • 共育プラザ 小岩 (419 m)
    • 小岩育成室 (421 m)
    • ベリィソイズ (421 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (436 m)
    • 小岩事務所 (448 m)
    • 小岩区民館 (448 m)
  • 病院/医療10件
    • 柳沼歯科 (35 m)
    • 生生医院 (91 m)
    • 落合歯科医院 (161 m)
    • ひまわり歯科クリニック (169 m)
    • 関東介護サービス小岩事業所 (184 m)
    • 大木クリニック (186 m)
    • 精美スキンケアクリニック (187 m)
    • 野田歯科医院 (205 m)
    • ニトリ歯科クリニック (233 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター小岩 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 江戸川双葉幼稚園 (185 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (199 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (323 m)
    • 小岩駅前みつばち保育園 (389 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (415 m)
    • 小岩駅前桜華保育園 (417 m)
    • 富士見保育園 (479 m)
    • レジナ幼稚園 (487 m)
    • 北小岩おひさま保育園 (583 m)
    • なでしこ保育園 (585 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルヴィータ小岩の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルヴィータ小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,178万~4,143万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 57万円
坪単価
181万円 〜 190万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より2.4% 高い↑
東京都の平均より28.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,040万 〜 4,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26322位
江戸川区
944棟中 372位
西小岩
50棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ベルヴィータ小岩の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    181.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルヴィータ小岩の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,060万〜4,260万円対前年同月比4,040万〜4,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルヴィータ小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,180万円です。専有面積は約58㎡〜約72㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南東
2024年2月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南東
2024年1月4,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約206万円)南東-
2024年1月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南東
2023年12月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルヴィータ小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.4万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均 16.8万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円2LDK58.43㎡27.0万円13.5万円11〜15南東
2016年10月13.7万円2LDK53.75㎡13.7万円-1〜5南東
2016年10月13.7万円2LDK58.43㎡13.7万円-1〜5
2016年9月13.7万円2LDK53.75㎡13.7万円-1〜5南東
2016年9月13.7万円2LDK58.43㎡13.7万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィータ小岩の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜13.7万円
58.43㎡ / 南
3階13.1万〜13.8万円
58.43㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
72.82㎡ / 南
4階16万〜16.8万円
70.74㎡ / 南
16.1万〜17万円
72.82㎡ / 南東
5階13.3万〜13.9万円
58.43㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
72.82㎡ / 南
6階13.3万〜14万円
58.43㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
72.82㎡ / 南
7階16.2万〜17.1万円
70.74㎡ / 南
16.7万〜17.6万円
72.82㎡ / 南
8階16.3万〜17.1万円
70.74㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
72.82㎡ / 南
9階16.4万〜17.2万円
70.74㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
72.82㎡ / 南
10階13.6万〜14.3万円
58.43㎡ / 南
17万〜17.8万円
72.82㎡ / 南
11階13.7万〜14.4万円
58.43㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
72.82㎡ / -
12階13.7万〜14.4万円
58.43㎡ / 南
18万〜18.9万円
72.82㎡ / 南西

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