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ベルヴィータ小岩

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万 〜 3,800万円
6階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都江戸川区西小岩5丁目11-24
交通
築年月
2005年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東京都江戸川区南小岩8丁目20-12

売出し中

ベルヴィータ小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より20.1% 高い↑
東京都の平均より11.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,440万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 19421位
江戸川区
869棟中 160位
西小岩
46棟中 8位
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の売買価格相場

  • ベルヴィータ小岩の相場

    ㎡単価
    53.2万円
    坪単価
    176.1万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ベルヴィータ小岩の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,190万〜3,530万円対前年同月比3,440万〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルヴィータ小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年3月3,190万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)-
2012年6月2,580万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2012年4月2,980万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2011年8月3,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2010年6月3,180万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-

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ベルヴィータ小岩の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円2LDK58.43㎡27.0万円13.5万円11〜15南東
2016年10月13.7万円2LDK53.75㎡13.7万円-1〜5南東
2016年10月13.7万円2LDK58.43㎡13.7万円-1〜5
2016年9月13.7万円2LDK53.75㎡13.7万円-1〜5南東
2016年9月13.7万円2LDK58.43㎡13.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルヴィータ小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万〜13.9万円
58.43㎡ / 南
3階12.6万〜13.9万円
58.43㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
72.82㎡ / 南
4階15.3万〜17万円
70.74㎡ / 南
5階15.4万〜17万円
70.74㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
72.82㎡ / 南
6階12.8万〜14.1万円
58.43㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
72.82㎡ / 南
7階15.6万〜17.2万円
70.74㎡ / 南
16万〜17.7万円
72.82㎡ / 南
8階15.6万〜17.3万円
70.74㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
72.82㎡ / 南
9階15.7万〜17.4万円
70.74㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
72.82㎡ / 南
10階13万〜14.4万円
58.43㎡ / 南
16.3万〜18万円
72.82㎡ / 南
11階13.1万〜14.5万円
58.43㎡ / 南
15万〜16.6万円
67.06㎡ / 南
12階13.2万〜14.6万円
58.43㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
72.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

ベルヴィータ小岩の基本情報

東京都江戸川区西小岩5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルヴィータコイワ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 江戸川区 西小岩5丁目11-24管理形態-
郵便番号〒133-0057管理員-
築年月2005年6月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社青木不動産バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (442 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (456 m)
    • ライフ西小岩 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東京東信用金庫東小岩支店 (471 m)
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    • サンクス 小岩サンロード店 (341 m)
    • ローソン 西小岩四丁目店 (383 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (386 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (393 m)
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