パンテオン小岩カーサカルダ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,720万円
6階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,720万円 | 6階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
1763人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西小岩5丁目11-22
- 交通
- ＪＲ総武本線「小岩駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パンテオン小岩カーサカルダの基本情報
建物・設備
| 名称 | パンテオンコイワカーサカルダ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 西小岩5丁目11-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒133-0057 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | パンテオン地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の小岩駅で徒歩7分、アクセス良好です。京成小岩駅から徒歩10分、江戸川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
- セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (306 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (346 m)
- 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (347 m)
- 東京スター銀行小岩支店 (348 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (396 m)
- セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (430 m)
- 東京東信用金庫西小岩支店 (449 m)
- 東京東信用金庫東小岩支店 (450 m)
- 三菱UFJ銀行小岩支店 (464 m)
- 公園1件
- 小岩の森公園 (850 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 西小岩1丁目店 (106 m)
- セブンイレブン 中小岩店 (184 m)
- ローソン 南小岩八丁目店 (246 m)
- ファミリーマート 小岩駅東店 (285 m)
- ファミリーマート 小岩サンロード店 (348 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (411 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (411 m)
- セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (414 m)
- ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (445 m)
- ファミリーマート みすみ北小岩店 (455 m)
- スーパー10件
- ヤマイチ 東小岩店 (181 m)
- miniピアゴ 西小岩1丁目店 (196 m)
- ビックファイブ小岩店 (231 m)
- まいばすけっと 北小岩1丁目店 (273 m)
- 業務スーパー 小岩店 (377 m)
- Y's mart(ワイズマート)小岩店 (378 m)
- イトーヨーカドー 小岩店 (401 m)
- なべちゃん横丁 小岩店 (454 m)
- まいばすけっと 南小岩8丁目店 (491 m)
- LIFE(ライフ)西小岩店 (497 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京表現高等学院MIICA (264 m)
- 江戸川区立北小岩小学校 (472 m)
- 愛国学園短期大学 (472 m)
- 私立愛国学園短期大学 (483 m)
- 愛国学園保育専門学校 (532 m)
- 私立愛国中学校 (535 m)
- ソワンサロン&スクール (561 m)
- 私立愛国高校 (564 m)
- 私立江戸川女子高校 (599 m)
- 東京文化ブライダル専門学校 (612 m)
- 公共施設/機関10件
- 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (29 m)
- 江戸川区立障害者就労支援センター (368 m)
- 小岩警察署 (394 m)
- 西小岩コミュニティ会館 (409 m)
- 共育プラザ 小岩 (413 m)
- 小岩育成室 (415 m)
- ベリィソイズ (415 m)
- 小岩事務所 (426 m)
- 小岩区民館 (428 m)
- 小岩警察署 小岩駅前交番 (454 m)
- 病院/医療10件
- 柳沼歯科 (47 m)
- 生生医院 (110 m)
- ひまわり歯科クリニック (173 m)
- 落合歯科医院 (190 m)
- 大木クリニック (203 m)
- 精美スキンケアクリニック (209 m)
- 関東介護サービス小岩事業所 (212 m)
- 野田歯科医院 (234 m)
- 南小岩8丁目ライト針灸接骨院 (258 m)
- ニトリ歯科クリニック (260 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 江戸川双葉幼稚園 (167 m)
- ミルキーホーム小岩園 (216 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (344 m)
- 小岩駅前みつばち保育園 (360 m)
- 小岩駅前桜華保育園 (388 m)
- 江戸川白百合幼稚園 (410 m)
- 富士見保育園 (472 m)
- レジナ幼稚園 (513 m)
- 北小岩おひさま保育園 (565 m)
- なでしこ保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パンテオン小岩カーサカルダの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パンテオン小岩カーサカルダの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,763万～4,618万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より6.3% 低い↓ 東京都の平均より34.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パンテオン小岩カーサカルダの相場
- ㎡単価
- 50.1万円
- 坪単価
- 165.8万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パンテオン小岩カーサカルダの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パンテオン小岩カーサカルダの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,150万〜4,500万円です。専有面積は約75㎡〜約80㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約178万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 4,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円 (約195万円) | 北西 | - |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148万円となっております。以前の期間と比較して-15.3％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して＋10.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パンテオン小岩カーサカルダの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,775万円 | 48.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,975.6万円 | 52万円 |
| 7階〜8階 | 4,199.2万円 | 54.9万円 |
| 9階〜10階 | 4,059.1万円 | 52.4万円 |
| 11階〜12階 | 4,094.7万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,001.2万円 | 53.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,087万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,975万円 | 50.6万円 |
| 西 | 4,129万円 | 54.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,972.5万円 | 52.8万円 |
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パンテオン小岩カーサカルダの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パンテオン小岩カーサカルダには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション小岩第2 | 2023年8月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | - |
| サンハイム小岩 | 2023年6月 | 13.0万円 | 2LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ラベルティ小岩 | 2020年12月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | - |
| パレドール小岩 | 2020年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ベルヴィータ小岩 | 2016年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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