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ミオカステーロ西小岩

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,470万 〜 3,640万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,470万円 〜 3,640万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴312022年04月14日更新
家賃相場14.5万 〜 15万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36

1858人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区西小岩5丁目3-15
交通
  • 京成本線「京成小岩駅」徒歩8分
築年月
2006年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ミオカステーロ西小岩
  • ミオカステーロ西小岩のエントランス
  • ミオカステーロ西小岩の看板
  • ミオカステーロ西小岩の外観

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ミオカステーロ西小岩の基本情報

ミオカステーロ西小岩は、山田建設によって2006年10月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約80㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,987万~4,063万円、参考相場単価は49万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミオカステーロニシコイワ管理会社エム・シー・サービス
住所東京都 江戸川区 西小岩5丁目3-15管理形態-
郵便番号〒133-0057管理員日勤
築年月2006年10月管理費1㎡あたり210円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社山田建設バイク置き場-
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区西小岩5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成小岩駅で徒歩8分、アクセス良好です。小岩駅から徒歩9分、江戸川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ小岩 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 東京スター銀行ATM 小岩支店ファイナンシャル・ラウンジ (387 m)
    • 東京スター銀行小岩支店 (387 m)
    • ファミリーマート南小岩七丁目 共同出張所(イーネットATM) (399 m)
    • 東京東信用金庫西小岩支店 (449 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄京成小岩駅出張所(ATM) (457 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成小岩駅 共同出張所 (458 m)
    • 東京東信用金庫北小岩支店 (467 m)
    • 青和信用組合 京成小岩支店 (480 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (482 m)
  • 公園2件
    • 北小岩六丁目第三児童遊園 (963 m)
    • 小岩公園 (979 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川西小岩4丁目店 (276 m)
    • ローソン 京成小岩南口店 (342 m)
    • ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 (386 m)
    • ミニストップ 西小岩1丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 中小岩店 (417 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩1丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (449 m)
    • セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 (457 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成小岩駅店 (478 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (495 m)
  • スーパー10件
    • LIFE(ライフ)西小岩店 (292 m)
    • miniピアゴ 西小岩1丁目店 (322 m)
    • ビックファイブ小岩店 (358 m)
    • アコレ 京成小岩駅南店 (378 m)
    • アタック 北小岩店 (416 m)
    • まいばすけっと 京成小岩駅南店 (431 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (462 m)
    • ヤマイチ 東小岩店 (482 m)
    • グルメシティ 京成小岩店 (501 m)
    • まいばすけっと 北小岩1丁目店 (513 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京表現高等学院MIICA (50 m)
    • 愛国学園短期大学 (178 m)
    • 私立愛国学園短期大学 (187 m)
    • 愛国学園保育専門学校 (275 m)
    • 私立愛国中学校 (277 m)
    • 私立愛国高校 (304 m)
    • 江戸川区立北小岩小学校 (405 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (506 m)
    • ソワンサロン&スクール (535 m)
    • 学童保育放課後にっこりハウス (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛国学園短期大学図書館 (183 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (203 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (323 m)
    • 小岩育成室 (327 m)
    • ベリィソイズ (327 m)
    • 共育プラザ 小岩 (327 m)
    • 小岩警察署 京成小岩駅前交番 (356 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (585 m)
    • 北小岩コミュニティ会館 (622 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (659 m)
  • 病院/医療10件
    • 西小岩ファミリークリニック (131 m)
    • 田邊歯科医院 (141 m)
    • いわぶち接骨医院 (153 m)
    • 野田歯科医院 (168 m)
    • ひまわり歯科クリニック (172 m)
    • 生生医院 (192 m)
    • みながわクリニック (199 m)
    • 介護屋みらい (216 m)
    • 柳沼歯科 (255 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター小岩 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • レジナ幼稚園 (257 m)
    • 江戸川双葉幼稚園 (304 m)
    • なでしこ保育園 (328 m)
    • 富士見保育園 (383 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (399 m)
    • 成光堂ベビーセンター (451 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (461 m)
    • 西小岩幼稚園 (473 m)
    • 認定こども園葛飾みどり葛飾みどり保育園 (502 m)
    • 北小岩おひさま保育園 (584 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミオカステーロ西小岩の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入3,450万(2008年05月)1〜5階/3LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。江戸川区在住3人家族でオール電化、セキュリティー重視のマンションをご希望でした。続きを読む

    サポート内容

    お客様には新着物件がでるとすぐにメール等でやりとりしてました。新着物件が出ると現地調査へ行き画像とうを送っていました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。新築から2年落ちの築浅の物件でセキュリティーも良く良い物件でした。
    これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

ミオカステーロ西小岩の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミオカステーロ西小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,987万~4,063万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 50万円
坪単価
164万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より7.0% 低い↓
東京都の平均より34.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,470万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28641位
江戸川区
944棟中 532位
西小岩
50棟中 32位
価格相場の正確さ
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ミオカステーロ西小岩の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ミオカステーロ西小岩の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,470万〜3,640万円対前年同月比3,470万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミオカステーロ西小岩の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,920万円です。専有面積は約60㎡〜約80㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,830万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約175万円)南東
2018年12月2,880万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2016年2月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2016年1月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2015年12月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ミオカステーロ西小岩の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年3月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.2万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月15.0万円2LDK70.72㎡15.0万円15.0万円6〜10
2015年2月14.5万円2LDK64.32㎡14.5万円14.5万円6〜10
2014年9月15.0万円3LDK72.52㎡15.0万円15.0万円6〜10北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミオカステーロ西小岩の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.1万〜14.8万円
71.1㎡ / 南
14.1万〜14.8万円
71.1㎡ / 南
2階14.9万〜15.7万円
73.39㎡ / 南
13.8万〜14.5万円
71.23㎡ / 東
3階12.3万〜13万円
61.6㎡ / 南西
13.8万〜14.5万円
71.23㎡ / 東
4階11.8万〜12.4万円
60.4㎡ / 東
14.6万〜15.3万円
71.1㎡ / 南
5階14万〜14.7万円
71.23㎡ / 東
6階14.3万〜15万円
72.52㎡ / 東
7階13.1万〜13.7万円
65.82㎡ / 東

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