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イニシア瑞江

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万 〜 3,230万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合

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住所
東京都江戸川区瑞江3丁目11
交通
築年月
2010年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア瑞江の販売中の中古物件

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イニシア瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より2.3% 高い↑
東京都の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,920万 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24625位
江戸川区
878棟中 362位
瑞江
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • イニシア瑞江の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.1万円
    坪単価
    146万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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イニシア瑞江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,920万〜3,230万円対前年同月比2,920万〜3,230万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア瑞江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,780万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-
2018年4月3,780万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-
2018年3月3,780万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-
2018年2月3,780万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-
2018年1月3,780万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-

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イニシア瑞江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,000円

例えば…4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.9万円2SLDK73.24㎡13.9万円13.9万円1〜5北東
2017年4月13.9万円2SLDK73.24㎡13.9万円13.9万円1〜5北東
2017年4月14.5万円2SLDK73.24㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月13.9万円2SLDK73.24㎡13.9万円13.9万円1〜5北東
2017年3月14.2万円2SLDK73.24㎡14.2万円14.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア瑞江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
68.4㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
75.33㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
75.3㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
81.05㎡ / 南
2階12.6万〜13.9万円
68.4㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
75.33㎡ / 南
12.9万〜14.2万円
71.47㎡ / 南西
14.9万〜16.5万円
81.05㎡ / 南
3階11.7万〜12.9万円
63.27㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
73.24㎡ / 北東
14万〜15.5万円
72.06㎡ / 南西
15万〜16.6万円
81.05㎡ / 南
4階11.7万〜13万円
63.27㎡ / 南
13万〜14.4万円
70.2㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
87.0㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
81.05㎡ / 南
5階11.8万〜13.1万円
63.27㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
70.23㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
71.47㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
81.05㎡ / 南
6階11.9万〜13.1万円
63.27㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
70.2㎡ / 南
16万〜17.7万円
86.77㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
81.05㎡ / 南
7階13.2万〜14.6万円
70.2㎡ / 南
17.4万〜19.3万円
92.47㎡ / 南
8階13.3万〜14.7万円
70.23㎡ / 南
16.3万〜18.1万円
86.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

イニシア瑞江の基本情報

東京都江戸川区瑞江3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアミズエ管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 瑞江3丁目11管理形態委託
郵便番号〒132-0011管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境-
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート瑞江一丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 興産信用金庫みずえ支店 (256 m)
    • ファミリーマート西瑞江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート春江町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート上平西瑞江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • サンクス瑞江駅前店出張所(ATM) (581 m)
    • 東日本銀行 瑞江支店 (585 m)
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    • ファミリーマート 春江町二丁目店 (373 m)
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    • スリーエフ 瑞江4丁目店 (592 m)
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    • 江戸川区立春江中学校 (534 m)
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    • 明聖第三幼稚園 (355 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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