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イニシア瑞江

★★★☆☆3.48 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合

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住所
東京都江戸川区瑞江3丁目11
交通
築年月
2010年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア瑞江の販売中の中古物件

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ランドステージ瑞江

ランドステージ瑞江

都営新宿線
瑞江駅」徒歩4分

東京都江戸川区瑞江2丁目15-13

3件 売出し中

朝日パリオ瑞江

朝日パリオ瑞江

都営新宿線
瑞江駅」徒歩3分

東京都江戸川区瑞江2丁目12-15

売出し中

レクセルマンション瑞江第5

レクセルマンション瑞江第5

都営新宿線
瑞江駅」徒歩9分

東京都江戸川区南篠崎町4丁目16-5

売出し中

レクセルマンション瑞江第2

レクセルマンション瑞江第2

都営新宿線
瑞江駅」徒歩10分

東京都江戸川区南篠崎町4丁目8-7

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セザール瑞江

セザール瑞江

都営新宿線
瑞江駅」徒歩9分

東京都江戸川区東瑞江1丁目53-3

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ウィルローズ瑞江

ウィルローズ瑞江

都営新宿線
瑞江駅」徒歩9分

東京都江戸川区江戸川2丁目2-7

売出し中

瑞江パークホームズ

瑞江パークホームズ

都営新宿線
瑞江駅」徒歩12分

東京都江戸川区谷河内2丁目6-3

2件 売出し中

メインステージ瑞江

メインステージ瑞江

都営新宿線
篠崎駅」徒歩12分

東京都江戸川区谷河内2丁目2-10

2件 売出し中

イニシア瑞江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より2.7% 高い↑
東京都の平均より24.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 23878位
江戸川区
869棟中 361位
瑞江
12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア瑞江の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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イニシア瑞江の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、73㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,900万〜3,200万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア瑞江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,780万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-
2017年12月3,780万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)北東-
2017年5月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)西-
2016年8月4,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南西-
2016年7月4,380万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南西-

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イニシア瑞江の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.9万円2SLDK73.24㎡13.9万円13.9万円1〜5北東
2017年4月13.9万円2SLDK73.24㎡13.9万円13.9万円1〜5北東
2017年4月14.5万円2SLDK73.24㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月13.9万円2SLDK73.24㎡13.9万円13.9万円1〜5北東
2017年3月14.2万円2SLDK73.24㎡14.2万円14.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア瑞江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万〜13.6万円
68.4㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
75.33㎡ / 南東
13.6万〜15万円
75.3㎡ / 南
14.6万〜16.1万円
81.05㎡ / 南
2階12.6万〜14万円
68.4㎡ / 南
13.9万〜15.4万円
75.33㎡ / 南
12.9万〜14.3万円
71.47㎡ / 南西
15万〜16.5万円
81.05㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
63.27㎡ / 南
12.6万〜13.9万円
73.24㎡ / 北東
14万〜15.5万円
72.06㎡ / 南西
15万〜16.6万円
81.05㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
63.27㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
70.2㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
87.0㎡ / 南西
15.1万〜16.7万円
81.05㎡ / 南
5階11.8万〜13.1万円
63.27㎡ / 南
13.2万〜14.5万円
70.23㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
71.47㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
81.05㎡ / 南
6階11.9万〜13.2万円
63.27㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
70.2㎡ / 南
16万〜17.7万円
86.77㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
81.05㎡ / 南
7階13.3万〜14.7万円
70.2㎡ / 南
17.5万〜19.4万円
92.47㎡ / 南
8階13.4万〜14.8万円
70.23㎡ / 南
16.4万〜18.1万円
86.18㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.48(東京都)

イニシア瑞江の基本情報

東京都江戸川区瑞江3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアミズエ管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 瑞江3丁目11管理形態委託
郵便番号〒132-0011管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり171円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社川口土木建築工業立地・環境-
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 興産信用金庫みずえ支店 (256 m)
    • ファミリーマート西瑞江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
    • ファミリーマート春江町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • ファミリーマート上平西瑞江二丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
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    • ファミリーマート 春江町二丁目店 (373 m)
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