藤和シティホームズ一之江エアリーコート
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中古参考価格
参考相場価格
3,590万 〜 3,770万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,590万円 〜 3,770万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 58件 | 2024年04月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
1408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-3
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩10分
- 築年月
- 2002年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ一之江エアリーコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズイチノエエアリーコート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 西瑞江4丁目20-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年5月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり242円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区西瑞江4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩10分、アクセス良好です。瑞江駅から徒歩28分、船堀駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 江戸川消防署瑞江出張所 (723 m)
- 江戸川区希望の家 (873 m)
- 瑞江コミュニティ会館 (901 m)
- 病院/医療10件
- わたなべ医院 (186 m)
- 西瑞江接骨院 (216 m)
- 江戸川区医師会 附属診療所 (257 m)
- 訪問看護リハビリステーションここゆい (334 m)
- 特別養護老人ホーム古川親水苑 (368 m)
- 森山ケアセンター (415 m)
- なりやす歯科医院 (449 m)
- げんきライフクリニック (476 m)
- 訪問看護ステーションこころ (501 m)
- 千葉クリニック (513 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みづえ保育園 (220 m)
- 小規模保育所 みのりきっずなぁさりぃ (407 m)
- さくらさくみらい一之江 (450 m)
- 社会福祉法人えどがわ春江おひさま保育園 (525 m)
- 広尾みらい保育園 (541 m)
- ポピンズナーサリー 一之江 (618 m)
- にじいろ保育園一之江 (647 m)
- ピノキオ幼児舎一之江園 (654 m)
- 今井保育園 (656 m)
- 小鳩ナーサリースクール一之江 (719 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ一之江エアリーコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ一之江エアリーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,260万～4,222万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より3.3% 低い↓ 東京都の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,590万 〜 3,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティホームズ一之江エアリーコートの相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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藤和シティホームズ一之江エアリーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,600万〜3,780万円対前年同月比↓ | 3,590万〜3,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ一之江エアリーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,780万円です。専有面積は約63㎡〜約80㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約220万円) | 南西 | 済 |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約54万円 (約178万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.49％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。以前の期間と比較して＋23.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ一之江エアリーコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,279.7万円 | 46.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,121.9万円 | 44.4万円 |
| 5階 | 3,215万円 | 46万円 |
| 6階 | 3,331.7万円 | 47.5万円 |
| 7階 | 3,734万円 | 50.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,254.2万円 | 46.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,070万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,239.6万円 | 45.9万円 |
| 西 | 3,399万円 | 48.6万円 |
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藤和シティホームズ一之江エアリーコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ一之江エアリーコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト一之江コンドスター | 2024年4月 | 17.4万円 | 3LDK | 17.4万円 | 17.4万円 |
| モアステージ一之江 | 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 27.6万円 | 13.8万円 |
| ライオンズ一之江レジデンス | 2020年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| リンテージコート一之江 | 2019年12月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| コスモ一之江 | 2019年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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