パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス
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中古参考価格
参考相場価格
1億970万 〜 1億1,520万円
7階、2LD、約65㎡の場合
参考相場単価 | 167万円/㎡ 〜 208万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億970万円 〜 1億1,520万円 | 7階, 2LD, 約65㎡の例 |
売買履歴 | 95件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 18.5万 〜 29.5万円 | |
表面利回り | 2.5% 〜 3.1% | 7階, 2LD, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
3382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区白金2丁目7-27
- 交通
- 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩3分
- 築年月
- 2001年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの基本情報
建物・設備
名称 | パークノヴァシロカネヒルトップレジデンス | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 白金2丁目7-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒108-0072 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年11月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円〜45,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区白金2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金高輪駅から徒歩9分、高輪台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,698万~2億3,935万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より57万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より25.6% 高い↑ 東京都の平均より119.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LD、約65㎡のお部屋の場合 1億970万 〜 1億1,520万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの相場
- ㎡単価
- 167.4万円
- 坪単価
- 553.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1億950万〜1億1,500万円対前年同月比↓ | 1億970万〜1億1,520万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜2億9,800万円です。専有面積は約40㎡〜約115㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 2億7,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約239万円 (約792万円) | 南 | - |
2024年2月 | 9,989万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約192万円 (約635万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 9,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約191万円 (約634万円) | 南東 | 済 |
2024年1月 | 9,989万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約192万円 (約635万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2億7,800万円 | 11〜15 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約239万円 (約792万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの売却のご相談
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パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LD、約65㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 29.5万円 | 2LDK | 65.52㎡ | 59.0万円 | 29.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 28.0万円 | 2LDK | 65.52㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年9月 | 18.5万円 | 1LDK | 51.85㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 19.3万円 | 1LDK | 51.85㎡ | 19.3万円 | 19.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年8月 | 18.8万円 | 1LDK | 51.85㎡ | 18.8万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 19.8万〜20.8万円 51.85㎡ / 南東 | 25万〜26.3万円 65.52㎡ / 南東 | |
2階 | 20.3万〜21.3万円 51.85㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 66.17㎡ / 南東 | |
3階 | 22.8万〜23.9万円 57.9㎡ / 南東 | 25.9万〜27.2万円 66.17㎡ / - | 36.8万〜38.6万円 93.84㎡ / - |
4階 | 20.5万〜21.6万円 51.85㎡ / 南東 | 26.1万〜27.4万円 66.17㎡ / - | |
5階 | 22.9万〜24.1万円 57.9㎡ / - | 25.9万〜27.2万円 65.52㎡ / - | |
6階 | 24万〜25.2万円 60.34㎡ / - | 26.7万〜28.1万円 65.52㎡ / 南 | |
7階 | 20.7万〜21.8万円 51.85㎡ / - | 26.3万〜27.7万円 65.52㎡ / 南東 | |
8階 | 20.8万〜21.9万円 51.85㎡ / - | 26.3万〜27.7万円 65.52㎡ / - | |
9階 | 20.9万〜22万円 51.85㎡ / - | 26.5万〜27.8万円 65.52㎡ / - | |
10階 | 21万〜22.1万円 51.85㎡ / - | 27.3万〜28.6万円 65.52㎡ / 南 | |
11階 | 21.1万〜22.2万円 51.85㎡ / - | 26.7万〜28.1万円 65.52㎡ / - | |
12階 | 21.3万〜22.3万円 51.85㎡ / - | 26.9万〜28.2万円 65.52㎡ / - | |
13階 | 51万〜53.5万円 115.15㎡ / 南 | 47.5万〜49.9万円 115.15㎡ / - | |
14階 | 47.7万〜50.1万円 115.15㎡ / - | 47.7万〜50.1万円 115.15㎡ / - |
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