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パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億970万 〜 1億1,520万円
7階、2LD、約65㎡の場合

参考相場単価167万円/㎡ 〜 208万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億970万円 〜 1億1,520万円7階, 2LD, 約65㎡の例
売買履歴952024年02月11日更新
家賃相場18.5万 〜 29.5万円
表面利回り2.5% 〜 3.17階, 2LD, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96

3382人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区白金2丁目7-27
交通
  • 東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩3分
築年月
2001年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス
  • パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスのエントランス
  • パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの看板
  • パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの外観

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パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの基本情報

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスは、三井不動産によって2001年11月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約115㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,698万~2億3,935万円、参考相場単価は167万円/㎡~208万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークノヴァシロカネヒルトップレジデンス管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 白金2丁目7-27管理形態委託
郵便番号〒108-0072管理員日勤
築年月2001年11月管理費1㎡あたり155円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建14階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円〜45,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区白金2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の白金台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営三田線も利用可能でアクセスは抜群です。白金高輪駅から徒歩9分、高輪台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金台駅 共同出張所 (191 m)
    • ミニストップ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • スリーエフ高輪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高輪一丁目店内出張所(ATM) (382 m)
    • ミニストップ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 芝信用金庫高輪支店 (546 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (549 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (649 m)
    • みずほ銀行高輪台支店 (777 m)
    • さわやか信用金庫広尾白金支店 (856 m)
  • 公園10件
    • 白金台四丁目児童遊園 (103 m)
    • 白台児童遊園 (274 m)
    • 二本榎児童遊園 (411 m)
    • 白金台三丁目遊び場 (455 m)
    • 高松児童遊園 (526 m)
    • 雷神山児童遊園 (596 m)
    • 四の橋児童遊園 (605 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (655 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (655 m)
    • 松ヶ丘児童遊園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 白金台駅前店 (303 m)
    • セブンイレブン 港区白金台1丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 高輪一丁目店 (380 m)
    • ローソン 白金台二丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 白金台プラチナ通り店 (516 m)
    • ファミリーマート 白金台三丁目店 (523 m)
    • ローソン 白金三光店 (532 m)
    • セブンイレブン 港区白金1丁目南店 (604 m)
    • ミニストップ 白金6丁目店 (608 m)
    • ローソン 高輪三丁目店 (646 m)
  • スーパー8件
    • マルエツ プチ 白金台店 (321 m)
    • リンコス 高輪店 (506 m)
    • いなげや白金台店 (586 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (750 m)
    • マルエツ プチ 白金台プラチナ通り店 (790 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (852 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (863 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (879 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 聖心女子学院高/中/初等科 正門 (198 m)
    • 港区立白金小学校 (283 m)
    • 明治学院大学 白金キャンパス (290 m)
    • 私立明治学院大学 (331 m)
    • 私立明治学院高校 (352 m)
    • 港区立 白金台児童館 (361 m)
    • 私立聖心女子学院初等科 (366 m)
    • 私立聖心女子学院中等科 (368 m)
    • 私立聖心女子学院高等科 (380 m)
    • 東京大学 医科学研究所 (404 m)
  • 公共施設/機関10件
    • リベリア共和国大使館 (172 m)
    • エリトリア国大使館 (249 m)
    • 明治学院大学図書館白金校舎 (320 m)
    • 東京大学医科学研究所図書室 (327 m)
    • 白金台いきいきプラザ (362 m)
    • 高輪警察署 清正公前交番 (414 m)
    • 高輪消防署 (442 m)
    • 港区役所 教育センター (555 m)
    • 東海大学付属図書館高輪図書館 (555 m)
    • マラウイ共和国大使館 (561 m)
  • 病院/医療10件
    • 白金レディースクリニック (47 m)
    • グランティース白金台歯科 (47 m)
    • 石原内科クリニック (47 m)
    • あきよし皮フ科クリニック (50 m)
    • 白金いびき・内科クリニック (63 m)
    • 白金台内視鏡クリニック (68 m)
    • 都ホテル東京メディカルクリニック (167 m)
    • 宮本歯科クリニック (180 m)
    • 都ホテル東京宮本歯科クリニック (235 m)
    • 白金台メディカルクリニック (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学校法人聖心学園 サンタ・セシリア幼稚園 (319 m)
    • みつばち保育園 (383 m)
    • ポピンズナーサリースクール白金台 (423 m)
    • 愛星保育園 (439 m)
    • 港区立白金台幼稚園 (454 m)
    • 高輪さつき保育園 (488 m)
    • コンビプラザ白金台保育園 (514 m)
    • 白金キッズワールド (530 m)
    • さくらさくみらい高輪 (565 m)
    • Kスペース (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,698万~2億3,935万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
167万円 〜 208万円
坪単価
553万円 〜 688万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より57万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より25.6% 高い↑
東京都の平均より119.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LD、約65㎡のお部屋の場合
1億970万 〜 1億1,520万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 770位
港区
1712棟中 318位
白金
105棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    167.4万円
    坪単価
    553.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LD、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億950万〜1億1,500万円対前年同月比1億970万〜1億1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜2億9,800万円です。専有面積は約40㎡〜約115㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2億7,800万円11〜152LDK約116㎡ (約35坪)約239万円 (約792万円)-
2024年2月9,989万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約192万円 (約635万円)南東-
2024年1月9,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約191万円 (約634万円)南東
2024年1月9,989万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約192万円 (約635万円)南東-
2024年1月2億7,800万円11〜152LDK約116㎡ (約35坪)約239万円 (約792万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円
物件の参考家賃7階、2LD、約65㎡のお部屋の場合 23.5万 〜 28.7万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.3万〜22.4万円
  • 2K〜2LDK平均 29.6万〜31.1万円
  • 3K〜3LDK平均 44万〜46.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月29.5万円2LDK65.52㎡59.0万円29.5万円6〜10
2020年11月28.0万円2LDK65.52㎡56.0万円28.0万円6〜10南東
2020年9月18.5万円1LDK51.85㎡18.5万円18.5万円1〜5南東
2020年8月19.3万円1LDK51.85㎡19.3万円19.3万円1〜5南東
2020年8月18.8万円1LDK51.85㎡18.8万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ白金ヒルトップレジデンスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万〜20.8万円
51.85㎡ / 南東
25万〜26.3万円
65.52㎡ / 南東
2階20.3万〜21.3万円
51.85㎡ / 南東
25.9万〜27.2万円
66.17㎡ / 南東
3階22.8万〜23.9万円
57.9㎡ / 南東
25.9万〜27.2万円
66.17㎡ / -
36.8万〜38.6万円
93.84㎡ / -
4階20.5万〜21.6万円
51.85㎡ / 南東
26.1万〜27.4万円
66.17㎡ / -
5階22.9万〜24.1万円
57.9㎡ / -
25.9万〜27.2万円
65.52㎡ / -
6階24万〜25.2万円
60.34㎡ / -
26.7万〜28.1万円
65.52㎡ / 南
7階20.7万〜21.8万円
51.85㎡ / -
26.3万〜27.7万円
65.52㎡ / 南東
8階20.8万〜21.9万円
51.85㎡ / -
26.3万〜27.7万円
65.52㎡ / -
9階20.9万〜22万円
51.85㎡ / -
26.5万〜27.8万円
65.52㎡ / -
10階21万〜22.1万円
51.85㎡ / -
27.3万〜28.6万円
65.52㎡ / 南
11階21.1万〜22.2万円
51.85㎡ / -
26.7万〜28.1万円
65.52㎡ / -
12階21.3万〜22.3万円
51.85㎡ / -
26.9万〜28.2万円
65.52㎡ / -
13階51万〜53.5万円
115.15㎡ / 南
47.5万〜49.9万円
115.15㎡ / -
14階47.7万〜50.1万円
115.15㎡ / -
47.7万〜50.1万円
115.15㎡ / -

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