グローリオ船堀リエラ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1741人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区船堀2丁目10-13
- 交通
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ船堀リエラの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオフナボリリエラ | 管理会社 | テス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 船堀2丁目10-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0091 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年4月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区船堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩7分、アクセス良好です。東大島駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートサカイ北葛西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- 三菱UFJ銀行船堀支店 (316 m)
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- 東京ベイ信用金庫船堀支店 (473 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (508 m)
- 公園3件
- 西船堀公園 (139 m)
- 船堀五丁目第二児童遊園 (864 m)
- 宇喜田公園 (917 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川船堀西店 (271 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (284 m)
- ファミリーマート 船堀三丁目店 (307 m)
- ファミリーマート 船堀一丁目店 (379 m)
- ファミリーマート 船堀駅前店 (389 m)
- ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店 (420 m)
- 生活彩家 船堀店 (426 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (458 m)
- ローソン 江戸川船堀三丁目店 (500 m)
- セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (524 m)
- スーパー5件
- ダイエー 船堀店 (326 m)
- ヤマイチ 船堀店 (552 m)
- マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (584 m)
- いなげやina21江戸川船堀店 (659 m)
- アタック 船堀店 (895 m)
- 学校/教育施設8件
- 江戸川区立船堀小学校 (225 m)
- 江戸川区立葛西第二中学校 (492 m)
- 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (610 m)
- リックキッズ 船堀校 (713 m)
- 江戸川区立船堀第二小学校 (766 m)
- 東京都立白鷺特別支援学校 (894 m)
- 江戸川区立第五葛西小学校 (937 m)
- 江戸川区立松江第一中学校 (976 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (314 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (320 m)
- 葛西警察署 宇喜田駐在所 (368 m)
- 葛西警察署 船堀駅前交番 (432 m)
- 船堀ワークプラザ (499 m)
- 江戸川区女性センター (519 m)
- 江戸川区立勤労福祉会館 (582 m)
- 東京都水道局 江戸川営業所 (818 m)
- 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (845 m)
- 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (998 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木歯科医院 (95 m)
- アルファ整復院 (148 m)
- 船堀メンタルクリニック (256 m)
- あみはりきゅう整骨院 (259 m)
- 船堀駅前整形外科内科 (265 m)
- ニチイケアセンター船堀 (265 m)
- 船堀診療所 (304 m)
- さかうえ歯科医院 (304 m)
- さとう小児クリニック (330 m)
- 船堀歯科医院 (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マリヤ保育園 (112 m)
- ベイビーピース (222 m)
- 船堀保育園 (272 m)
- 船堀中央保育園 (312 m)
- 船堀第三保育園 (368 m)
- ぽけっとランド船堀 (455 m)
- 船堀第二保育園 (468 m)
- ソラスト船堀 (485 m)
- 江戸川めぐみ幼稚園 (580 m)
- みのりのわかば保育園船堀分園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ船堀リエラの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ船堀リエラの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,957万～5,350万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より15.1% 高い↑ 東京都の平均より19.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ船堀リエラの相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ船堀リエラの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,590万円対前年同月比↑ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ船堀リエラの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,880万円です。専有面積は約48㎡〜約75㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約76万円 (約251万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.7％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ船堀リエラの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,925.3万円 | 58.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,211.3万円 | 53.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,731.9万円 | 55.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,851.8万円 | 57.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,398.8万円 | 63.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,772.9万円 | 55.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,992.9万円 | 51.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,243.1万円 | 60.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,969.2万円 | 58.5万円 |
| 西 | 2,300万円 | 47.6万円 |
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グローリオ船堀リエラの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.9万 〜 18.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 14.0万円 | 2LDK | 58.25㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.7万円 | 3LDK | 65.27㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 16.8万円 | 3LDK | 61.57㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年5月 | 13.7万円 | 3LDK | 65.27㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | - |
| 2015年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 65.27㎡ | 31.8万円 | 31.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ船堀リエラの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 58.25㎡ / 南西 | 14.6万〜15.4万円 65.27㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.8万〜11.3万円 48.27㎡ / 西 | 13.7万〜14.4万円 58.25㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 71.98㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 48.27㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 58.25㎡ / 南 | 17万〜17.8万円 71.98㎡ / 南 |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 53.71㎡ / 南東 | 13.8万〜14.5万円 58.25㎡ / 南 | 15.5万〜16.3万円 65.27㎡ / 南 |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 58.25㎡ / 南西 | 17.2万〜18万円 71.98㎡ / 南 | |
| 6階 | 14万〜14.7万円 58.25㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 65.27㎡ / - | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 58.25㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 75.0㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 58.25㎡ / 南西 | 19万〜20万円 75.0㎡ / 南西 | |
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 58.25㎡ / 南 | 18.2万〜19.2万円 71.53㎡ / 南西 | |
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 58.25㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 71.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
