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ゼルクハウス船堀

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万 〜 4,260万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江戸川区船堀2丁目14-21
交通
築年月
2013年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ゼルクハウス船堀の販売中の中古物件

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東京都江戸川区船堀4丁目11-8

売出し中

ゼルクハウス船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より29.6% 高い↑
東京都の平均より5.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 17093位
江戸川区
869棟中 84位
船堀
49棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ゼルクハウス船堀の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ゼルクハウス船堀の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,850万〜4,260万円対前年同月比3,850万〜4,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ゼルクハウス船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)-
2016年12月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2016年11月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2016年10月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2016年2月3,880万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約58万円 (約194万円)南東-

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ゼルクハウス船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.2万 〜 16.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.1万円4LDK82.74㎡36.2万円18.1万円6〜10
2016年12月18.1万円4LDK82.74㎡36.2万円18.1万円6〜10
2016年12月19.6万円4LDK82.74㎡39.2万円19.6万円6〜10南西
2016年11月19.6万円4LDK82.74㎡39.2万円19.6万円6〜10
2016年10月19.6万円4LDK82.74㎡39.2万円19.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ゼルクハウス船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万〜15万円
70.53㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
75.48㎡ / 南
2階12.9万〜14.2万円
66.47㎡ / 南東
13.9万〜15.4万円
70.48㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
70.48㎡ / 南
4階14.1万〜15.6万円
70.53㎡ / 南
5階14.1万〜15.6万円
70.53㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
82.74㎡ / 南
6階13.1万〜14.5万円
66.47㎡ / 南東
16.7万〜18.4万円
82.74㎡ / 南
7階15.1万〜16.7万円
74.8㎡ / 南
16.8万〜18.5万円
82.74㎡ / 南
8階15.2万〜16.8万円
74.8㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
82.74㎡ / 南
9階15.3万〜16.9万円
74.8㎡ / 南
16.9万〜18.7万円
82.74㎡ / 南
10階15.4万〜17万円
74.8㎡ / 南
19.3万〜21.3万円
93.8㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ゼルクハウス船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ゼルクハウスフナボリ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 船堀2丁目14-21管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月2013年9月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社トヨタホームバイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店ダイエー船堀店内出張所 (163 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー船堀店<1F> (181 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (232 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (240 m)
    • サンクス船堀1丁目店出張所(ATM) (244 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (282 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
  • 公園3件
    • 西船堀公園 (236 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (796 m)
    • 東小松川南公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (229 m)
    • サンクス 船堀1丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (261 m)
    • 生活彩家船堀店 (302 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (310 m)
    • ポプラ 船堀店 (320 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (330 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀西店 (347 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (382 m)
    • サンクス 船堀店 (475 m)
  • スーパー6件
    • ダイエー 船堀店 (210 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (439 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (454 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (617 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (620 m)
    • アタック 船堀店 (866 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 江戸川区立船堀小学校 (186 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (500 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (602 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (676 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (719 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (806 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 江戸川労働基準監督署 (244 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (328 m)
    • 江戸川区女性センター (398 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (410 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (435 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (439 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (473 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (651 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (874 m)
  • 病院/医療10件
    • くらしの助け合いの会しあわせ(NPO法人) (94 m)
    • 鈴木歯科医院 (113 m)
    • ニチイケアセンター船堀 (203 m)
    • 船堀駅前整形外科内科 (207 m)
    • 船堀診療所 (213 m)
    • 船堀歯科医院 (221 m)
    • 小林歯科医院 (271 m)
    • 船堀メンタルクリニック (301 m)
    • さくら歯科医院 (312 m)
    • さくら小児科アレルギー科医院 (317 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ベイビーピース (94 m)
    • キッズピース (94 m)
    • 船堀第三保育園 (199 m)
    • 船堀中央保育園 (212 m)
    • フェープラース船堀駅前園 (256 m)
    • マリヤ保育園 (260 m)
    • 船堀保育園 (356 m)
    • ソラスト船堀 (401 m)
    • ぽけっとランド船堀 (420 m)
    • 船堀第二保育園 (427 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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