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クレアシティ船堀

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,570万円 〜 3,950万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀3丁目13-12
交通
築年数
2005年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド船堀ファースト

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
  • 2件 売出し中

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ルフォン船堀

ルフォン船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
  • 1件 売出し中

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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
  • 3件 売出し中

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プラウドシティ船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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ステイツ船堀グリーンアベニュー

ステイツ船堀グリーンアベニュー

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目11-8
  • 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァ

コスモ船堀テネレッツァ

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
  • 売出し中

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オーベル船堀

オーベル船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
  • 売出し中

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ハイラーク船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
  • 5件 売出し中

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船堀パークホームズ

船堀パークホームズ

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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ライフプラザ船堀

ライフプラザ船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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クレアシティ船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.8% 低い↓
江戸川区の平均より21.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,570万円 〜 3,950万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19243位
江戸川区
868棟中 140位
船堀
49棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • クレアシティ船堀の相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレアシティ船堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,570万円〜3,950万円対前年同月比3,570万円〜3,950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアシティ船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年7月3,870万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年7月4,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年7月3,000万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約177万円)南東-
2017年6月4,680万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南東-

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クレアシティ船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
14.2万円 〜 17.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月14.8万円1SLDK61.8㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2016年8月14.8万円1SLDK61.8㎡29.6万円14.8万円6〜10南東
2016年7月15.0万円1SLDK61.8㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年6月15.0万円1SLDK61.8㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年5月15.0万円1SLDK61.8㎡30.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万円〜15.8万円
71.22㎡ / 南東
17.2万円〜19.1万円
85.67㎡ / 南東
2階14.6万円〜16.2万円
70.84㎡ / 南東
17.7万円〜19.6万円
85.67㎡ / 南東
3階12.8万円〜14.2万円
61.8㎡ / 南東
14.8万円〜16.3万円
71.22㎡ / 南東
17.8万円〜19.7万円
85.67㎡ / 南東
4階12.9万円〜14.2万円
61.8㎡ / 南東
14.9万円〜16.4万円
71.22㎡ / 南東
16.1万円〜17.8万円
77.69㎡ / -
5階12.9万円〜14.3万円
61.8㎡ / 南東
14.9万円〜16.5万円
71.31㎡ / 南東
18.0万円〜19.9万円
85.67㎡ / 南東
6階13.0万円〜14.4万円
61.8㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
61.8㎡ / 南東
15.0万円〜16.6万円
71.31㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
85.94㎡ / 南東
7階13.1万円〜14.5万円
61.8㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
71.31㎡ / 南東
18.2万円〜20.1万円
85.94㎡ / 南東
8階12.2万円〜13.4万円
57.17㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
70.84㎡ / 南東
18.3万円〜20.2万円
85.94㎡ / 南東
9階18.4万円〜20.3万円
85.82㎡ / 南東
16.6万円〜18.4万円
77.69㎡ / 南東
10階18.5万円〜20.4万円
85.82㎡ / 南東
19.6万円〜21.7万円
91.16㎡ / 南東
11階12.2万円〜13.4万円
56.35㎡ / 南東
18.5万円〜20.5万円
85.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

クレアシティ船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀3丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティフナボリ管理会社セントラル総合開発
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目13-12管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり83円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫船堀支店 (35 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (235 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (323 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (324 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (344 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (437 m)
  • 公園3件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (493 m)
    • 西船堀公園 (624 m)
    • 宇喜田公園 (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (187 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (227 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (304 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (306 m)
    • 生活彩家船堀店 (368 m)
    • ポプラ 船堀店 (368 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (397 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (510 m)
    • サークルK江戸川船堀店 (533 m)
    • サンクス 船堀店 (631 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 船堀3丁目店 (152 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (272 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (351 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (376 m)
    • アタック 船堀店 (445 m)
    • ダイエー 船堀店 (555 m)
    • ライフ 船堀店 (749 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (843 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (862 m)
    • ヤマイチ 北葛西店 (891 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (267 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (325 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (332 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (476 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (661 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (984 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (985 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (996 m)
    • 江戸川区立第五葛西小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (226 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (263 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (362 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (365 m)
    • 江戸川区女性センター (432 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (544 m)
    • 新川さくら館 (708 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (756 m)
    • 江戸川区役所 熟年人材センター・高齢者事業団 葛西分室 (778 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 浅岡医院 (142 m)
    • 船堀皮フ科医院 (145 m)
    • 岡村歯科医院 (155 m)
    • さとう小児クリニック (165 m)
    • いはらデンタルクリニック (202 m)
    • 船堀メンタルクリニック (230 m)
    • アースサポート江戸川 (236 m)
    • 青木クリニック (252 m)
    • さかうえ歯科医院 (260 m)
    • 船堀ゆり医院南口分院 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド船堀 (185 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (286 m)
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    • 船堀中央保育園 (368 m)
    • フェープラース船堀駅前園 (401 m)
    • マリヤ保育園 (404 m)
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    • ベイビーピース (444 m)
    • キッズピース (444 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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