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コスモ船堀テネレッツァ

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,180万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀3丁目14-19
交通
築年数
2001年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ船堀テネレッツァ
  • コスモ船堀テネレッツァのエントランス
  • コスモ船堀テネレッツァの看板
  • コスモ船堀テネレッツァの外観

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
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ルフォン船堀

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  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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オーベル船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
  • 売出し中

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ハイラーク船堀

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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ライフプラザ船堀

ライフプラザ船堀

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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船堀パークファミリア

船堀パークファミリア

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀6丁目9-7
  • 売出し中

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クレッセント船堀

クレッセント船堀

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区宇喜田町1122-1
  • 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.0% 低い↓
江戸川区の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24489位
江戸川区
901棟中 416位
船堀
50棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモ船堀テネレッツァの相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモ船堀テネレッツァの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,880万円〜3,180万円対前年同月比2,870万円〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモ船堀テネレッツァの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,430万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約56万円 (約186万円)-
2017年8月5,580万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約58万円 (約192万円)-
2017年7月5,580万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約58万円 (約192万円)南西-
2017年6月5,580万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約58万円 (約192万円)-
2017年4月5,799万円1〜53SLDK約96㎡ (約29坪)約60万円 (約199万円)南西-

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コスモ船堀テネレッツァの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月16.2万円3LDK74.05㎡24.3万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ船堀テネレッツァの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万円〜14.0万円
66.37㎡ / -
14.2万円〜15.7万円
74.05㎡ / 南東
14.2万円〜15.7万円
74.05㎡ / 南東
2階13.0万円〜14.3万円
66.37㎡ / -
13.8万円〜15.3万円
70.29㎡ / 南東
3階13.0万円〜14.4万円
66.37㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
65.34㎡ / 南東
4階12.5万円〜13.9万円
63.27㎡ / 南東
13.0万円〜14.3万円
65.34㎡ / 南東
5階12.4万円〜13.7万円
62.37㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
62.37㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
96.32㎡ / 南西
17.3万円〜19.1万円
86.94㎡ / -
6階13.0万円〜14.4万円
65.34㎡ / -
17.1万円〜18.9万円
85.62㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
84.24㎡ / -
7階17.2万円〜19.0万円
85.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

コスモ船堀テネレッツァの基本情報

東京都江戸川区船堀3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ船堀テネレッツァ(コスモフナボリテネレッツァ)管理会社コスモスライフ
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目14-19管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり170円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり189円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫船堀支店 (66 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (259 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (349 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (366 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (441 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
  • 公園2件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (423 m)
    • 西船堀公園 (700 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (194 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (256 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (329 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (355 m)
    • ポプラ 船堀店 (385 m)
    • 生活彩家船堀店 (389 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (425 m)
    • サークルK江戸川船堀店 (465 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀7丁目店 (595 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 船堀3丁目店 (70 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (210 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (342 m)
    • アタック 船堀店 (362 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (363 m)
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    • まいばすけっと 江戸川三角店 (799 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (831 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (299 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (328 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (391 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (425 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (650 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (971 m)
    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (988 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (256 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (298 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (305 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (380 m)
    • 江戸川区女性センター (432 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (542 m)
    • 新川さくら館 (656 m)
    • 江戸川区立葛西図書館 (731 m)
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    • 江戸川労働基準監督署 (819 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡村歯科医院 (89 m)
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    • フェープラース船堀駅前園 (430 m)
    • マリヤ保育園 (484 m)
    • 船堀第二保育園 (492 m)
    • ベイビーピース (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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