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ライオンズガーデンテラス船堀

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,040万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀3丁目10-12
交通
築年数
2001年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズガーデンテラス船堀の販売中の中古物件

ライオンズガーデンテラス船堀では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プラウド船堀ファースト

プラウド船堀ファースト

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション船堀駅前第2

ライオンズマンション船堀駅前第2

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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エクセレントシティ船堀ステーションアヴェニュー

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
  • 売出し中

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ルフォン船堀

ルフォン船堀

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
  • 1件 売出し中

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プラウドシティ船堀

プラウドシティ船堀

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァ

コスモ船堀テネレッツァ

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
  • 売出し中

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オーベル船堀

オーベル船堀

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
  • 売出し中

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ハイラーク船堀

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
  • 3件 売出し中

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船堀パークホームズ

船堀パークホームズ

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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ライフプラザ船堀

ライフプラザ船堀

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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船堀パークファミリア

船堀パークファミリア

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀6丁目9-7
  • 売出し中

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クレッセント船堀

クレッセント船堀

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区宇喜田町1122-1
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.3% 低い↓
江戸川区の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19693位
江戸川区
901棟中 163位
船堀
50棟中 19位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンテラス船堀の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズガーデンテラス船堀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,580万円〜3,960万円対前年同月比3,660万円〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズガーデンテラス船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)南西-
2017年9月3,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年8月3,698万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年8月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-
2017年7月4,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約54万円 (約180万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズガーデンテラス船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.0万円3LDK66.93㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年7月11.5万円1LDK56.7㎡11.5万円11.5万円1〜5
2016年7月16.0万円3LDK66.93㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3LDK66.93㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月11.5万円1LDK56.7㎡11.5万円11.5万円1〜5-
2016年5月16.0万円3LDK66.93㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年5月11.5万円1LDK56.7㎡11.5万円11.5万円1〜5南西
2016年1月15.0万円3LDK75.33㎡30.0万円-1〜5南東
2013年12月14.0万円1LDK56.7㎡28.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンテラス船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万円〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.9万円〜22.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
56.7㎡ / -
15.3万円〜16.9万円
76.15㎡ / 南東
2階11.7万円〜12.9万円
56.7㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
71.1㎡ / 南西
3階11.7万円〜12.9万円
56.7㎡ / 南西
15.6万円〜17.2万円
75.33㎡ / 南東
4階11.8万円〜13.0万円
56.7㎡ / 南西
15.7万円〜17.3万円
75.33㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
91.29㎡ / 南西
5階11.8万円〜13.1万円
56.7㎡ / 南西
18.0万円〜19.9万円
85.98㎡ / 南東
15.7万円〜17.4万円
75.33㎡ / 南東
19.7万円〜21.8万円
94.34㎡ / 南西
6階11.9万円〜13.1万円
56.7㎡ / 南西
17.1万円〜18.9万円
81.28㎡ / 南西
19.8万円〜21.9万円
94.4㎡ / 南西
7階11.8万円〜13.0万円
55.9㎡ / 南西
15.9万円〜17.6万円
75.33㎡ / 南西
20.7万円〜22.9万円
98.04㎡ / 南東
8階20.0万円〜22.1万円
94.35㎡ / 南東
20.6万円〜22.8万円
97.09㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

ライオンズガーデンテラス船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀3丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンテラス船堀(ライオンズガーデンテラスフナボリ)管理会社大京管理
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目10-12管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年数2001年7月管理費1㎡あたり179円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社東鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫船堀支店 (124 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (180 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (263 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (293 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (297 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (355 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
  • 公園2件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (387 m)
    • 西船堀公園 (665 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (115 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (250 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (290 m)
    • ポプラ 船堀店 (302 m)
    • 生活彩家船堀店 (306 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (431 m)
    • サークルK江戸川船堀店 (528 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (543 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 船堀3丁目店 (103 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (163 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (256 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (278 m)
    • アタック 船堀店 (371 m)
    • ダイエー 船堀店 (512 m)
    • ライフ 船堀店 (688 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (841 m)
    • まいばすけっと 江戸川三角店 (864 m)
    • 株式会社松江中村屋三角店 (892 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (218 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (334 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (362 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (382 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (736 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (887 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (170 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (296 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (330 m)
    • 江戸川区女性センター (346 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (369 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (456 m)
    • 新川さくら館 (731 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (737 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (762 m)
    • 江戸川区立葛西図書館 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡村歯科医院 (64 m)
    • 浅岡医院 (70 m)
    • いはらデンタルクリニック (132 m)
    • 船堀ゆり医院南口分院 (165 m)
    • 船堀皮フ科医院 (188 m)
    • 船堀整形外科 (195 m)
    • アースサポート江戸川 (198 m)
    • さとう小児クリニック (199 m)
    • ファミリア歯科 (204 m)
    • 船堀橋クリニック (210 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド船堀 (113 m)
    • ソラスト船堀 (234 m)
    • 月映保育園 (319 m)
    • 江戸川区立船堀幼稚園 (326 m)
    • キッズルームてらこ (329 m)
    • 船堀中央保育園 (335 m)
    • フェープラース船堀駅前園 (350 m)
    • 船堀第二保育園 (406 m)
    • ベイビーピース (434 m)
    • キッズピース (434 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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