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ルモンド船堀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,610万 〜 4,840万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,610万円 〜 4,840万円7階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴252024年01月07日更新
家賃相場19.5万 〜 21万円
表面利回り4.9% 〜 6.07階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

1421人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区船堀3丁目5-1
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩2分
築年月
2002年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルモンド船堀
  • ルモンド船堀
  • ルモンド船堀のエントランス
  • ルモンド船堀のエントランス

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ルモンド船堀の基本情報

ルモンド船堀は、公共建物によって2002年06月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,842万~5,897万円、参考相場単価は54万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルモンドフナボリ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月2002年6月管理費1㎡あたり86円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社公共建物バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区船堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東大島駅から徒歩27分、一之江駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行船堀支店 (40 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (79 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (140 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (206 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (223 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (231 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (243 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (321 m)
  • 公園4件
    • 西船堀公園 (467 m)
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (528 m)
    • 東小松川南公園 (974 m)
    • 宇喜田公園 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (52 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (56 m)
    • 生活彩家 船堀店 (114 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (114 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (156 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (157 m)
    • ローソン 江戸川船堀三丁目店 (164 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (237 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (259 m)
    • ファミリーマート 江戸川船堀一丁目店 (376 m)
  • スーパー6件
    • ヤマイチ 船堀店 (216 m)
    • ダイエー 船堀店 (230 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (245 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (340 m)
    • アタック 船堀店 (589 m)
    • ライフ 船堀店 (910 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 江戸川区立船堀小学校 (116 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (271 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (426 m)
    • リックキッズ 船堀校 (450 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (479 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (732 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (752 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (947 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (116 m)
    • 船堀ワークプラザ (163 m)
    • 江戸川区女性センター (209 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (308 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (367 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (517 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (590 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (621 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (649 m)
    • 新川さくら館 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 井口腎泌尿器科 船堀 (48 m)
    • さくら歯科医院 (51 m)
    • さくら小児科アレルギー科医院 (51 m)
    • 船堀駅前こすもす内科医院 (51 m)
    • 慶友形成クリニック (51 m)
    • さくら医院 (68 m)
    • さくら皮膚科医院 (68 m)
    • 船堀診療所 (73 m)
    • 船堀駅前整形外科内科 (77 m)
    • ニチイケアセンター船堀 (78 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 船堀中央保育園 (82 m)
    • ぽけっとランド船堀 (146 m)
    • ソラスト船堀 (146 m)
    • ベイビーピース (186 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (318 m)
    • なつめ保育園 (319 m)
    • マリヤ保育園 (329 m)
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (380 m)
    • 船堀第三保育園 (381 m)
    • 船堀第二保育園 (390 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルモンド船堀の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルモンド船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,842万~5,897万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 62万円
坪単価
178万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より1.1% 高い↑
東京都の平均より29.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
4,610万 〜 4,840万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26642位
江戸川区
944棟中 393位
船堀
57棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ルモンド船堀の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルモンド船堀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,610万〜4,840万円対前年同月比4,610万〜4,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルモンド船堀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜6,450万円です。専有面積は約71㎡〜約94㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,480万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南西-
2023年12月5,480万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南西-
2023年11月5,480万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南西-
2022年4月6,450万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約247万円)--
2022年3月6,450万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約75万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルモンド船堀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.2万〜21.2万円
  • 3K〜3LDK平均 21.2万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月21.0万円3SLDK81.78㎡42.0万円21.0万円1〜5
2020年7月21.0万円3SLDK81.78㎡42.0万円21.0万円1〜5
2020年6月20.0万円3SLDK81.78㎡40.0万円20.0万円1〜5
2020年5月20.0万円3SLDK81.78㎡40.0万円20.0万円1〜5
2019年11月20.0万円3SLDK81.78㎡40.0万円20.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモンド船堀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.7万〜20.7万円
81.78㎡ / 南
2階19.7万〜20.7万円
81.78㎡ / -
20.6万〜21.7万円
85.7㎡ / -
3階19.8万〜20.8万円
81.78㎡ / -
20.7万〜21.8万円
85.7㎡ / -
4階19.9万〜20.9万円
81.78㎡ / -
21.1万〜22.2万円
86.69㎡ / -
5階20万〜21万円
81.78㎡ / -
21万〜22万円
85.7㎡ / -
6階20.1万〜21.1万円
81.78㎡ / -
21.3万〜22.4万円
86.69㎡ / -
7階20.2万〜21.2万円
81.78㎡ / -
21.4万〜22.5万円
86.69㎡ / -
8階21.3万〜22.3万円
85.7㎡ / -
9階21.4万〜22.5万円
85.7㎡ / -
10階21.9万〜22.9万円
86.69㎡ / 南西
21.7万〜22.8万円
86.69㎡ / -
11階21.6万〜22.7万円
85.7㎡ / -
12階20.7万〜21.8万円
81.78㎡ / -
13階21.8万〜22.9万円
85.7㎡ / -
14階21.9万〜23万円
85.7㎡ / -

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