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プラウド船堀ファースト

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,710万 〜 4,100万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

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住所
東京都江戸川区船堀3丁目7-5
交通
築年月
2011年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ステイツ船堀グリーンアベニュー

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船堀駅」徒歩7分

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売出し中

プラウド船堀ファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より40.9% 高い↑
東京都の平均より3.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,710万 〜 4,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 14376位
江戸川区
869棟中 44位
船堀
49棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プラウド船堀ファーストの相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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プラウド船堀ファーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,700万〜4,100万円対前年同月比3,710万〜4,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウド船堀ファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年11月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年10月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年9月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年8月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)南西-

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プラウド船堀ファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
19.2万 〜 23.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2017年4月25.0万円2LDK71.84㎡50.0万円25.0万円6〜10
2017年3月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2017年2月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2017年1月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド船堀ファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.9万〜24.2万円
  • 4K〜4LDK平均28.5万〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.1万〜18.9万円
57.01㎡ / -
21.5万〜23.8万円
71.48㎡ / 南西
4階17.2万〜19万円
57.01㎡ / -
21.5万〜23.8万円
71.48㎡ / -
5階17.2万〜19.1万円
57.01㎡ / -
21.6万〜23.9万円
71.48㎡ / -
6階17.3万〜19.2万円
57.01㎡ / -
21.7万〜24万円
71.48㎡ / -
7階22万〜24.3万円
71.48㎡ / 南西
21.9万〜24.2万円
71.48㎡ / -
8階17.5万〜19.4万円
57.01㎡ / -
19.3万〜21.3万円
66.13㎡ / 北西
9階17.7万〜19.6万円
57.01㎡ / 南西
22.1万〜24.4万円
71.48㎡ / -
10階28.9万〜32万円
86.68㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
71.48㎡ / -
11階17.8万〜19.6万円
57.01㎡ / -
22.3万〜24.6万円
71.48㎡ / -
12階17.9万〜19.7万円
57.01㎡ / -
22.4万〜24.8万円
71.48㎡ / -
13階24.8万〜27.4万円
78.81㎡ / -
28.5万〜31.5万円
90.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

プラウド船堀ファーストの基本情報

東京都江戸川区船堀3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドフナボリファースト管理会社野村リビングサポート
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり272円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

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地図・周辺施設

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    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (92 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (124 m)
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