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プラウド船堀ファースト

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万円 〜 4,090万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

25万円

住所
東京都江戸川区船堀3丁目7-5
交通
築年数
2011年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド船堀ファースト
  • プラウド船堀ファーストのエントランス
  • プラウド船堀ファーストの看板
  • プラウド船堀ファーストの外観

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
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ライフプラザ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
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船堀パークファミリア

船堀パークファミリア

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀6丁目9-7
  • 売出し中

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クレッセント船堀

クレッセント船堀

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区宇喜田町1122-1
  • 売出し中

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プラウド船堀ファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.2% 高い↑
江戸川区の平均より42.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 13943位
江戸川区
901棟中 35位
船堀
50棟中 5位
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の売買価格相場

  • プラウド船堀ファーストの相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プラウド船堀ファーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,700万円〜4,090万円対前年同月比3,700万円〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プラウド船堀ファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年8月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年7月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年6月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)南西-
2017年5月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)--

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プラウド船堀ファーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.0万円管理費-

間取

  • 敷金:50.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:71.48㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,800円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2017年4月25.0万円2LDK71.84㎡50.0万円25.0万円6〜10
2017年3月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2017年2月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2017年1月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2016年12月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2016年11月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2016年10月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2016年9月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2016年8月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2016年7月25.0万円2LDK71.84㎡50.0万円25.0万円6〜10
2016年6月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2016年5月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2016年4月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2016年3月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2014年9月16.0万円3LDK66.13㎡32.0万円16.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド船堀ファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.0万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.0万円〜24.3万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階17.1万円〜18.9万円
57.01㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
71.48㎡ / 南西
4階17.2万円〜19.0万円
57.01㎡ / -
21.6万円〜23.9万円
71.48㎡ / -
5階17.3万円〜19.1万円
57.01㎡ / -
21.7万円〜24.0万円
71.48㎡ / -
6階17.4万円〜19.2万円
57.01㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
71.48㎡ / -
7階22.0万円〜24.4万円
71.48㎡ / 南西
21.9万円〜24.2万円
71.48㎡ / -
8階17.6万円〜19.4万円
57.01㎡ / -
19.4万円〜21.4万円
66.13㎡ / 北西
9階17.6万円〜19.5万円
57.01㎡ / -
22.1万円〜24.5万円
71.48㎡ / -
10階29.0万円〜32.1万円
86.68㎡ / 南東
22.2万円〜24.6万円
71.48㎡ / -
11階17.8万円〜19.7万円
57.01㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
71.48㎡ / -
12階17.9万円〜19.8万円
57.01㎡ / -
22.5万円〜24.8万円
71.48㎡ / -
13階24.9万円〜27.5万円
78.81㎡ / -
28.6万円〜31.6万円
90.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

プラウド船堀ファーストの基本情報

東京都江戸川区船堀3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウド船堀ファースト(プラウドフナボリファースト)管理会社野村リビングサポート
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり272円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (6 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (92 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (124 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (148 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (158 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (163 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (174 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー船堀店<1F> (268 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (415 m)
    • 西船堀公園 (598 m)
    • 東小松川南公園 (891 m)
    • 一之江境川緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
    • ポプラ 船堀店 (67 m)
    • 生活彩家船堀店 (83 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (94 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (129 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (167 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (183 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (281 m)
    • サンクス 船堀店 (285 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (338 m)
  • スーパー7件
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (54 m)
    • ヤマイチ 船堀店 (73 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (270 m)
    • ダイエー 船堀店 (287 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (351 m)
    • アタック 船堀店 (515 m)
    • ライフ 船堀店 (830 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (122 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (256 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (292 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (583 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (642 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (652 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (58 m)
    • 江戸川区女性センター (86 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (96 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (198 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (485 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (485 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (607 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (616 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (780 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
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    • 船堀内科クリニック (36 m)
    • あいりす眼科クリニック (43 m)
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    • さくら医院 (78 m)
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    • キッズピース (291 m)
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    • ぽけっとランド船堀 (350 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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