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プラウド船堀ファースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,180万 〜 5,440万円
7階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,180万円 〜 5,440万円7階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴472023年03月09日更新
家賃相場16万 〜 25万円
表面利回り3.8% 〜 4.77階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1894人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区船堀3丁目7-5
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩2分
築年月
2011年2月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プラウド船堀ファースト
  • プラウド船堀ファーストのエントランス
  • プラウド船堀ファーストの看板
  • プラウド船堀ファーストの外観

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プラウド船堀ファーストの基本情報

プラウド船堀ファーストは、野村不動産によって2011年02月に竣工された総戸数39戸の13階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡~約90㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,085万~8,577万円、参考相場単価は89万円/㎡~95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドフナボリファースト管理会社野村リビングサポート
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり272円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区船堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。一之江駅から徒歩24分、東大島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (5 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (92 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (124 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (146 m)
    • 三菱UFJ銀行船堀支店 (162 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (200 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (258 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (267 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (371 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (415 m)
    • 西船堀公園 (597 m)
    • 東小松川南公園 (891 m)
    • 一之江境川緑地 (979 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 船堀店 (66 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (93 m)
    • ローソン 江戸川船堀三丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (173 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (184 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (290 m)
  • スーパー6件
    • ヤマイチ 船堀店 (73 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (110 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (271 m)
    • ダイエー 船堀店 (276 m)
    • アタック 船堀店 (516 m)
    • ライフ 船堀店 (831 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (164 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (255 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (293 m)
    • リックキッズ 船堀校 (431 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (583 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (642 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (652 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (57 m)
    • 江戸川区女性センター (86 m)
    • 船堀ワークプラザ (98 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (197 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (485 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (485 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (606 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (616 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (779 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 船堀内科クリニック (36 m)
    • 船堀眼科 (36 m)
    • あいりす眼科クリニック (44 m)
    • 今井治療室 (44 m)
    • 今井矯正歯科 (47 m)
    • 船堀橋クリニック (54 m)
    • あきしげ歯科医院 (66 m)
    • さくら皮膚科医院 (77 m)
    • さくら医院 (77 m)
    • さくら歯科医院 (94 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト船堀 (31 m)
    • ぽけっとランド船堀 (161 m)
    • 船堀中央保育園 (173 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (203 m)
    • なつめ保育園 (215 m)
    • ベイビーピース (290 m)
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (297 m)
    • ぽけっとランド船堀 (351 m)
    • 船堀第二保育園 (390 m)
    • 船堀第三保育園 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド船堀ファーストの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド船堀ファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,085万~8,577万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 95万円
坪単価
294万円 〜 315万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より66.7% 高い↑
東京都の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10954位
江戸川区
944棟中 13位
船堀
57棟中 3位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • プラウド船堀ファーストの相場

    ㎡単価
    89.2万円
    坪単価
    294.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド船堀ファーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,180万〜5,440万円対前年同月比5,180万〜5,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウド船堀ファーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,390万〜5,500万円です。専有面積は約57㎡〜約90㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月5,200万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)南西-
2018年12月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)-
2018年11月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)-
2018年10月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)-
2018年9月4,650万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約265万円)-

会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド船堀ファーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円
物件の参考家賃7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.4万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.1万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 23.2万〜24.4万円
  • 4K〜4LDK平均 30.1万〜31.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2017年4月25.0万円2LDK71.84㎡50.0万円25.0万円6〜10
2017年3月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2017年2月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2017年1月25.0万円2LDK71.48㎡50.0万円25.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド船堀ファーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18万〜18.9万円
57.01㎡ / -
22.7万〜23.9万円
71.48㎡ / 南西
4階18.2万〜19.1万円
57.01㎡ / 南西
22.7万〜23.9万円
71.48㎡ / -
5階18.2万〜19.1万円
57.01㎡ / -
22.9万〜24万円
71.48㎡ / -
6階18.3万〜19.2万円
57.01㎡ / -
23万〜24.1万円
71.48㎡ / -
7階23.2万〜24.4万円
71.48㎡ / 南西
23.1万〜24.3万円
71.48㎡ / -
8階18.5万〜19.4万円
57.01㎡ / -
20.4万〜21.4万円
66.13㎡ / 北西
9階18.7万〜19.6万円
57.01㎡ / 南西
23.3万〜24.5万円
71.48㎡ / -
10階30.6万〜32.1万円
86.68㎡ / 南東
23.4万〜24.6万円
71.48㎡ / -
11階18.8万〜19.7万円
57.01㎡ / -
23.6万〜24.7万円
71.48㎡ / -
12階18.9万〜19.8万円
57.01㎡ / -
23.7万〜24.9万円
71.48㎡ / -
13階26.2万〜27.6万円
78.81㎡ / -
30.1万〜31.6万円
90.48㎡ / -

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