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ライオンズマンション船堀駅前第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,450万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,450万円7階, 2SLDK, 約72㎡の例
売買履歴602018年05月07日更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り5.9% 〜 7.27階, 2SLDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29

1876人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区船堀3丁目7-7
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩2分
築年月
1999年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション船堀駅前第2
  • ライオンズマンション船堀駅前第2
  • ライオンズマンション船堀駅前第2のエントランス
  • ライオンズマンション船堀駅前第2のエントランス

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ライオンズマンション船堀駅前第2の基本情報

ライオンズマンション船堀駅前第2は、大京によって1999年11月に竣工された総戸数49戸の14階建マンションです。施工は不動建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約72㎡、間取りが2L、2LDK、2SDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,476万~3,707万円、参考相場単価は45万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションフナボリエキマエダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建14階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区船堀3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。一之江駅から徒歩23分、東大島駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (20 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (105 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (120 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (163 m)
    • 三菱UFJ銀行船堀支店 (171 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (184 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (274 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (283 m)
    • 東京東信用金庫船堀支店 (360 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (401 m)
    • 西船堀公園 (608 m)
    • 東小松川南公園 (902 m)
    • 一之江境川緑地 (974 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 船堀店 (81 m)
    • ローソン 江戸川船堀三丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (99 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (162 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (167 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (182 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (204 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (279 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (302 m)
  • スーパー6件
    • ヤマイチ 船堀店 (66 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (98 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (254 m)
    • ダイエー 船堀店 (292 m)
    • アタック 船堀店 (500 m)
    • ライフ 船堀店 (814 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (148 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (263 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (282 m)
    • リックキッズ 船堀校 (415 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (576 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (650 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (664 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (73 m)
    • 船堀ワークプラザ (83 m)
    • 江戸川区女性センター (96 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (208 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (481 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (494 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (601 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (621 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (790 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
    • あいりす眼科クリニック (29 m)
    • 船堀内科クリニック (31 m)
    • 船堀眼科 (31 m)
    • 船堀橋クリニック (41 m)
    • 今井治療室 (45 m)
    • 今井矯正歯科 (46 m)
    • あきしげ歯科医院 (54 m)
    • さくら皮膚科医院 (84 m)
    • さくら医院 (84 m)
    • 江戸川区医師会 医療検査センター附属診療所 (96 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ソラスト船堀 (16 m)
    • ぽけっとランド船堀 (151 m)
    • 船堀中央保育園 (185 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (188 m)
    • なつめ保育園 (199 m)
    • ベイビーピース (303 m)
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (310 m)
    • ぽけっとランド船堀 (346 m)
    • 船堀第二保育園 (407 m)
    • 船堀第三保育園 (441 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション船堀駅前第2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション船堀駅前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,476万~3,707万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 51万円
坪単価
151万円 〜 170万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より14.3% 低い↓
東京都の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,450万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 30375位
江戸川区
944棟中 659位
船堀
57棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション船堀駅前第2の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション船堀駅前第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,290万〜3,450万円対前年同月比3,280万〜3,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション船堀駅前第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,480万円です。専有面積は約54㎡〜約72㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,690万円1〜52L約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-
2018年3月3,690万円1〜52L約72㎡ (約22坪)約51万円 (約169万円)南西-
2018年3月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)北東-
2018年2月3,800万円1〜52L約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南西-
2018年2月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)北東-

会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション船堀駅前第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2LDK55.63㎡14.0万円-1〜5北東
2017年6月14.0万円2LDK55.63㎡14.0万円-6〜10北東
2017年5月14.0万円2LDK55.63㎡14.0万円-1〜5北東
2017年1月13.0万円2LDK55.44㎡26.0万円13.0万円6〜10北東
2016年12月13.0万円2LDK55.44㎡26.0万円13.0万円6〜10北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション船堀駅前第2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.2万円
55.44㎡ / -
3階17.7万〜18.6万円
72.03㎡ / 南西
17.6万〜18.5万円
72.03㎡ / -
4階13万〜13.6万円
55.63㎡ / 北東
5階16.9万〜17.7万円
72.03㎡ / 北西
6階17.9万〜18.8万円
72.03㎡ / -
7階18万〜18.9万円
72.03㎡ / -
8階13.2万〜13.9万円
55.44㎡ / 北東
9階13.3万〜14万円
55.63㎡ / 北東
10階14.1万〜14.8万円
55.63㎡ / -
18.3万〜19.2万円
72.03㎡ / -
11階13.2万〜13.8万円
54.38㎡ / 北東
18.3万〜19.3万円
72.03㎡ / -
12階13.9万〜14.6万円
54.38㎡ / -
18.4万〜19.4万円
72.03㎡ / -
13階13.9万〜14.6万円
54.19㎡ / -
18.5万〜19.5万円
72.03㎡ / -
14階18.7万〜19.6万円
72.03㎡ / 南西

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