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ライオンズマンション船堀駅前第2

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,770万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合

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住所
東京都江戸川区船堀3丁目7-7
交通
築年月
1999年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション船堀駅前第2の販売中の中古物件

ライオンズマンション船堀駅前第2では2件のお部屋がご紹介可能です

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東京都江戸川区船堀4丁目9-5

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ディナスカーラ船堀

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都営新宿線
船堀駅」徒歩6分

東京都江戸川区船堀4丁目8-12

2件 売出し中

プラウドシティ船堀

プラウドシティ船堀

都営新宿線
船堀駅」徒歩6分

東京都江戸川区船堀3丁目16

3件 売出し中

クレアシティ船堀

クレアシティ船堀

都営新宿線
船堀駅」徒歩7分

東京都江戸川区船堀3丁目13-12

売出し中

ライオンズマンション船堀駅前第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より12.5% 高い↑
東京都の平均より17.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 21389位
江戸川区
869棟中 231位
船堀
49棟中 25位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション船堀駅前第2の相場

    ㎡単価
    49.8万円
    坪単価
    164.9万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ライオンズマンション船堀駅前第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション船堀駅前第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,800万円1〜52L約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南西-
2018年1月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)北東-
2017年12月3,800万円1〜52L約72㎡ (約22坪)約52万円 (約174万円)南西-
2017年12月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)北東-
2017年11月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ライオンズマンション船堀駅前第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2LDK55.63㎡14.0万円-1〜5北東
2017年6月14.0万円2LDK55.63㎡14.0万円-6〜10北東
2017年5月14.0万円2LDK55.63㎡14.0万円-1〜5北東
2017年1月13.0万円2LDK55.44㎡26.0万円13.0万円6〜10北東
2016年12月13.0万円2LDK55.44㎡26.0万円13.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション船堀駅前第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万〜19.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜14万円
55.44㎡ / -
3階16.6万〜18.3万円
72.03㎡ / -
16.6万〜18.3万円
72.03㎡ / -
4階12.2万〜13.5万円
55.63㎡ / 北東
5階15.9万〜17.6万円
72.03㎡ / 北西
6階16.8万〜18.6万円
72.03㎡ / -
7階16.9万〜18.7万円
72.03㎡ / -
8階12.4万〜13.7万円
55.44㎡ / 北東
9階12.5万〜13.9万円
55.63㎡ / 北東
10階13.3万〜14.7万円
55.63㎡ / -
17.2万〜19万円
72.03㎡ / -
11階12.4万〜13.7万円
54.38㎡ / 北東
17.3万〜19.1万円
72.03㎡ / -
12階13.1万〜14.5万円
54.38㎡ / -
17.4万〜19.2万円
72.03㎡ / -
13階13.2万〜14.5万円
54.38㎡ / -
17.4万〜19.3万円
72.03㎡ / -
14階17.6万〜19.5万円
72.03㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

ライオンズマンション船堀駅前第2の基本情報

東京都江戸川区船堀3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションフナボリエキマエダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 船堀3丁目7-7管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月1999年11月管理費1㎡あたり160円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建14階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社不動建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (21 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (105 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (120 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (172 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (175 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (183 m)
    • ファミリーマート船堀三丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
  • 公園4件
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    • 生活彩家船堀店 (98 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (100 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (167 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (205 m)
    • ファミリーマート 船堀三丁目店 (279 m)
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    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (340 m)
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  • 学校/教育施設7件
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (106 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (264 m)
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (281 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (576 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (651 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (665 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (74 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (81 m)
    • 江戸川区女性センター (97 m)
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    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (481 m)
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    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (600 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (622 m)
    • 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (790 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (934 m)
  • 病院/医療10件
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    • 船堀内科クリニック (32 m)
    • 船堀眼科 (32 m)
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