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ライオンズマンション船堀第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,280万円
5階、2LDK+S(納戸)、約59㎡の場合

参考相場単価53万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,280万円5階, 2LDK+S(納戸), 約59㎡の例
売買履歴1352024年03月04日更新
家賃相場11.5万 〜 12.9万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 2LDK+S(納戸), 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

1437人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区船堀4丁目4-10
交通
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩7分
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション船堀第2
  • ライオンズマンション船堀第2のエントランス
  • ライオンズマンション船堀第2の看板
  • 船堀駅

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ライオンズマンション船堀第2の基本情報

ライオンズマンション船堀第2は、大京によって1996年02月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工は東京建設、木内建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約120㎡、間取りが1LDK+S、1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、3LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,871万~7,542万円、参考相場単価は53万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションフナボリダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり205円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり442円
階建9階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜21,000円
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社東京建設、木内建設共同企業体立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区船堀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩7分、アクセス良好です。一之江駅から徒歩21分、東大島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (224 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (288 m)
    • きらぼし銀行 船堀支店 (305 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート船堀駅南口店内出張所(ATM) (404 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ダイエー船堀店内出張所(ATM) (417 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー船堀店 (423 m)
    • 三菱UFJ銀行船堀支店 (429 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江戸川船堀一丁目店内出張所(ATM) (466 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (391 m)
    • 東小松川南公園 (692 m)
    • 一之江境川緑地 (717 m)
    • 西船堀公園 (828 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (55 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (181 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (214 m)
    • ローソン 東小松川四丁目店 (243 m)
    • 生活彩家 船堀店 (313 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (323 m)
    • ローソン 江戸川船堀三丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (372 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (384 m)
  • スーパー6件
    • ヤマイチ 船堀店 (230 m)
    • マックスバリュ エクスプレス 船堀駅前店 (234 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (407 m)
    • ダイエー 船堀店 (441 m)
    • アタック 船堀店 (575 m)
    • ライフ 船堀店 (833 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (239 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (295 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (401 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (478 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (521 m)
    • リックキッズ 船堀校 (598 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (782 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (846 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (856 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (159 m)
    • 江戸川区女性センター (216 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (272 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (309 m)
    • 船堀ワークプラザ (341 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (683 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (764 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (766 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (779 m)
    • 松江コミュニティ会館 (834 m)
  • 病院/医療10件
    • 新小岩クリニック船堀(透析専門) (70 m)
    • 奥澤医院 (104 m)
    • アクアリオ小児歯科医院 (128 m)
    • 江戸川ホームケアクリニック (164 m)
    • ふくら歯科医院 (166 m)
    • 柿崎歯科医院 (172 m)
    • 江戸川区医師会 医療検査センター附属診療所 (190 m)
    • ケアーズ訪問看護リハビリステーション船堀 (223 m)
    • 飯室皮膚科 (223 m)
    • さかい歯科医院 (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド船堀 (138 m)
    • みのりのわかば保育園船堀分園 (227 m)
    • グローバルキッズ船堀園 (280 m)
    • ソラスト船堀 (298 m)
    • なつめ保育園 (314 m)
    • 船堀中央保育園 (420 m)
    • ぽけっとランド船堀 (424 m)
    • 船堀第二保育園 (444 m)
    • ベイビーピース (513 m)
    • 船堀第三保育園 (540 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション船堀第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション船堀第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,871万~7,542万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
53万円 〜 62万円
坪単価
175万円 〜 207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より0.7% 低い↓
東京都の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK+S(納戸)、約59㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27087位
江戸川区
944棟中 419位
船堀
57棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション船堀第2の相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション船堀第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK+S(納戸)、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,170万〜3,330万円対前年同月比3,120万〜3,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション船堀第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,240万〜7,450万円です。専有面積は約54㎡〜約120㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約41万円 (約137万円)
2024年3月4,980万円1〜53LDK+S約120㎡ (約36坪)約41万円 (約137万円)-
2024年2月4,980万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約41万円 (約137万円)
2024年2月4,980万円1〜53LDK+S約120㎡ (約36坪)約41万円 (約137万円)-
2024年1月4,980万円1〜53LDK+S(納戸)約120㎡ (約36坪)約41万円 (約137万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション船堀第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円
物件の参考家賃5階、2LDK+S(納戸)、約59㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.1万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 13.5万〜14.2万円
  • 4K〜4LDK平均 20.8万〜21.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円1SLDK60.0㎡17.7万円-1〜5
2017年4月11.8万円1SLDK60.0㎡17.7万円-1〜5
2017年3月11.8万円1SLDK60.0㎡17.7万円-1〜5
2017年2月12.6万円1SLDK60.0㎡12.6万円12.6万円1〜5
2017年2月11.8万円1SLDK60.0㎡17.7万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション船堀第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階22.6万〜23.7万円
119.39㎡ / 南東
22.7万〜23.8万円
120.0㎡ / 南東
20.8万〜21.9万円
113.84㎡ / 東
3階11万〜11.6万円
60.0㎡ / 東
11.2万〜11.8万円
59.39㎡ / -
11.1万〜11.6万円
62.0㎡ / 北東
4階11万〜11.6万円
58.0㎡ / 南東
11.3万〜11.8万円
59.39㎡ / -
11.8万〜12.4万円
62.0㎡ / 南東
5階10.8万〜11.3万円
58.0㎡ / 東
11.4万〜11.9万円
59.39㎡ / 南東
11.8万〜12.4万円
62.0㎡ / -
6階11.5万〜12.1万円
60.0㎡ / -
11.4万〜11.9万円
59.39㎡ / -
12.7万〜13.3万円
67.78㎡ / 東
7階11.4万〜12万円
59.39㎡ / -
13万〜13.7万円
67.78㎡ / -
8階11.5万〜12.1万円
59.39㎡ / -
13.1万〜13.8万円
67.78㎡ / -
9階11.5万〜12.1万円
59.39㎡ / -
12.1万〜12.7万円
62.0㎡ / -

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