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ライオンズマンション船堀第2

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,430万 〜 2,690万円
5階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都江戸川区船堀4丁目4-10
交通
築年月
1996年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション船堀第2
  • ライオンズマンション船堀第2のエントランス
  • ライオンズマンション船堀第2の看板
  • 船堀駅

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ステイツ船堀グリーンアベニュー

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都営新宿線
船堀駅」徒歩7分

東京都江戸川区船堀4丁目11-8

売出し中

ライオンズマンション船堀第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,430万 〜 2,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25791位
江戸川区
869棟中 471位
船堀
49棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション船堀第2の相場

    ㎡単価
    42万円
    坪単価
    138.8万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズマンション船堀第2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,430万〜2,690万円対前年同月比2,430万〜2,690万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション船堀第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約46万円 (約152万円)
2017年5月5,280万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約44万円 (約145万円)--
2017年5月2,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年4月2,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年4月5,280万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約44万円 (約145万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK119.39㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション船堀第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.8万円1SLDK60.0㎡17.7万円-1〜5
2017年4月11.8万円1SLDK60.0㎡17.7万円-1〜5
2017年3月11.8万円1SLDK60.0㎡17.7万円-1〜5
2017年2月12.6万円1SLDK60.0㎡12.6万円12.6万円1〜5
2017年2月11.8万円1SLDK60.0㎡17.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション船堀第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階22.1万〜24.5万円
119.39㎡ / 南東
22.2万〜24.6万円
120.0㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
113.84㎡ / 南東
3階10.8万〜11.9万円
60.0㎡ / 東
11万〜12.1万円
59.39㎡ / -
10.9万〜12万円
62.0㎡ / 北東
4階10.8万〜11.9万円
58.0㎡ / -
11万〜12.2万円
59.39㎡ / -
11.6万〜12.8万円
62.0㎡ / 南東
5階10.6万〜11.7万円
58.0㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
59.39㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
62.0㎡ / -
6階11.3万〜12.5万円
60.0㎡ / -
11.1万〜12.3万円
59.39㎡ / -
11.6万〜12.9万円
62.0㎡ / -
7階11.2万〜12.4万円
59.39㎡ / -
12.8万〜14.1万円
67.78㎡ / -
8階11.3万〜12.5万円
59.39㎡ / -
12.9万〜14.2万円
67.78㎡ / -
9階11.3万〜12.5万円
59.39㎡ / -
11.8万〜13.1万円
62.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

ライオンズマンション船堀第2の基本情報

東京都江戸川区船堀4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションフナボリダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目4-10管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員日勤
築年月1996年2月管理費1㎡あたり205円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建9階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場なし
施工会社東京建設、木内建設共同企業体立地・環境小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス船堀店出張所(ATM) (176 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (226 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (289 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (314 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (406 m)
    • 東京スター銀行ATMダイエー船堀店<1F> (423 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (429 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (390 m)
    • 東小松川南公園 (693 m)
    • 一之江境川緑地 (717 m)
    • 西船堀公園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (55 m)
    • サンクス 船堀店 (176 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (214 m)
    • ポプラ 船堀店 (314 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (324 m)
    • 生活彩家船堀店 (329 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (373 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (383 m)
    • ローソンストア100船堀街道店 (452 m)
  • スーパー7件
    • ヤマイチ 船堀店 (230 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (256 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (407 m)
    • ダイエー 船堀店 (413 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (551 m)
    • アタック 船堀店 (574 m)
    • ライフ 船堀店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (239 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (278 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (402 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (479 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (522 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (782 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (847 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (856 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (895 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (160 m)
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    • 小松川警察署 東小松川交番 (683 m)
    • 東小松川交番 (689 m)
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    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (766 m)
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  • 病院/医療10件
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