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ライオンズマンション船堀第2

過去の売買価格
2,240万円 〜 5,280万円
相場情報
39万円/㎡(130万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.36
  • 東京都江戸川区船堀4丁目4-10
  • 都営新宿線「船堀駅」徒歩7分都営新宿線「一之江駅」徒歩21分都営新宿線「東大島駅」徒歩25分

最終更新:

  • ライオンズマンション船堀第2
  • ライオンズマンション船堀第2のエントランス
  • ライオンズマンション船堀第2の看板
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ライオンズマンション船堀第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.3% 低い↓
江戸川区の平均より8.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,290万円 〜 2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 26140位
江戸川区
891棟中 525位
船堀
49棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズマンション船堀第2の相場

    ㎡単価
    39.4万円
    坪単価
    130.5万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズマンション船堀第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,780万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約153万円)南東-
2017年4月5,280万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約44万円 (約145万円)
2016年10月4,490万円1〜52SLDK約120㎡ (約36坪)約37万円 (約123万円)南東-
2016年9月4,490万円1〜52SLDK約120㎡ (約36坪)約37万円 (約123万円)南東-
2016年8月4,490万円1〜52SLDK約120㎡ (約36坪)約37万円 (約123万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK119.39㎡南東詳細はこちら

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ライオンズマンション船堀第2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.8万円1SLDK60.0㎡17.7万円-1〜5
2017年3月11.8万円1SLDK60.0㎡17.7万円-1〜5
2017年2月12.6万円1SLDK60.0㎡12.6万円12.6万円1〜5
2017年2月11.8万円1SLDK60.0㎡17.7万円-1〜5
2017年1月12.6万円1SLDK60.0㎡12.6万円12.6万円1〜5
2016年12月12.6万円1SLDK60.0㎡25.2万円12.6万円1〜5南東
2016年11月12.6万円1SLDK60.0㎡12.6万円12.6万円1〜5
2016年10月12.6万円1SLDK60.0㎡25.2万円12.6万円1〜5南東
2016年9月12.6万円1SLDK60.0㎡12.6万円12.6万円1〜5南東
2016年9月12.9万円1SLDK60.0㎡25.8万円12.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 13.9万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライオンズマンション船堀第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万円〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均21.6万円〜23.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階22.6万円〜25.0万円
119.39㎡ / 南東
22.7万円〜25.1万円
120.0㎡ / 南東
21.6万円〜23.9万円
113.84㎡ / 南東
3階11.1万円〜12.2万円
60.0㎡ / 東
11.2万円〜12.4万円
59.39㎡ / -
11.1万円〜12.3万円
62.0㎡ / 北東
4階11.0万円〜12.2万円
58.0㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
59.39㎡ / -
11.8万円〜13.1万円
62.0㎡ / 南東
5階11.1万円〜12.3万円
58.0㎡ / 南東
11.4万円〜12.6万円
59.39㎡ / 南東
11.8万円〜13.1万円
62.0㎡ / -
6階11.5万円〜12.7万円
60.0㎡ / -
11.4万円〜12.6万円
59.39㎡ / -
11.9万円〜13.2万円
62.0㎡ / -
7階11.5万円〜12.7万円
59.39㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
67.78㎡ / -
8階11.5万円〜12.7万円
59.39㎡ / -
13.2万円〜14.5万円
67.78㎡ / -
9階11.6万円〜12.8万円
59.39㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
62.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

ライオンズマンション船堀第2の基本情報

東京都江戸川区船堀4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション船堀第2(ライオンズマンションフナボリダイニ)
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目4-10
郵便番号〒134-0091
築年数1996年2月
総戸数33戸
交通
階建9階建
間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK、5LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主大京
施工会社木内建設
管理会社大京管理
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境-

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