ライオンズマンション船堀第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
5階、2LDK+S(納戸)、約59㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 5階, 2LDK+S(納戸), 約59㎡の例 |
売買履歴 | 135件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 12.9万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 5階, 2LDK+S(納戸), 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区船堀4丁目4-10
- 交通
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩7分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション船堀第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションフナボリダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江戸川区 船堀4丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒134-0091 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり442円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜21,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 東京建設、木内建設共同企業体 | 立地・環境 | 小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区船堀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩7分、アクセス良好です。一之江駅から徒歩21分、東大島駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- さかい歯科医院 (225 m)
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- 船堀中央保育園 (420 m)
- ぽけっとランド船堀 (424 m)
- 船堀第二保育園 (444 m)
- ベイビーピース (513 m)
- 船堀第三保育園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船堀第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船堀第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,871万~7,542万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江戸川区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より30.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK+S(納戸)、約59㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船堀第2の相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.7万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション船堀第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船堀第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,240万〜7,450万円です。専有面積は約54㎡〜約120㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | 済 |
2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK+S(納戸) | 約120㎡ (約36坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション船堀第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション船堀第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2LDK+S(納戸)、約59㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 11.8万円 | 1SLDK | 60.0㎡ | 17.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 11.8万円 | 1SLDK | 60.0㎡ | 17.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年3月 | 11.8万円 | 1SLDK | 60.0㎡ | 17.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
2017年2月 | 12.6万円 | 1SLDK | 60.0㎡ | 12.6万円 | 12.6万円 | 1〜5 | 東 |
2017年2月 | 11.8万円 | 1SLDK | 60.0㎡ | 17.7万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船堀第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 22.6万〜23.7万円 119.39㎡ / 南東 | 22.7万〜23.8万円 120.0㎡ / 南東 | 20.8万〜21.9万円 113.84㎡ / 東 | |
3階 | 11万〜11.6万円 60.0㎡ / 東 | 11.2万〜11.8万円 59.39㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 62.0㎡ / 北東 | |
4階 | 11万〜11.6万円 58.0㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 59.39㎡ / - | 11.8万〜12.4万円 62.0㎡ / 南東 | |
5階 | 10.8万〜11.3万円 58.0㎡ / 東 | 11.4万〜11.9万円 59.39㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 62.0㎡ / - | |
6階 | 11.5万〜12.1万円 60.0㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 59.39㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 67.78㎡ / 東 | |
7階 | 11.4万〜12万円 59.39㎡ / - | 13万〜13.7万円 67.78㎡ / - | ||
8階 | 11.5万〜12.1万円 59.39㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 67.78㎡ / - | ||
9階 | 11.5万〜12.1万円 59.39㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 62.0㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- JR青梅線
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