マイキャッスル船堀
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 65万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年11月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.43
1649人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区船堀4丁目7-9
- 交通
- 都営新宿線「船堀駅」徒歩4分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル船堀の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルフナボリ | 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 船堀4丁目7-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒134-0091 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり175円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区船堀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。一之江駅から徒歩23分、東大島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京ベイ信用金庫船堀支店 (116 m)
- ゆうちょ銀行 本店 江戸川区総合区民ホール出張所(ATM) (139 m)
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- 三菱UFJ銀行船堀支店 (272 m)
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- 東京東信用金庫船堀支店 (399 m)
- 公園4件
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- セブンイレブン 江戸川船堀3丁目店 (217 m)
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- セブンイレブン 江戸川船堀4丁目北店 (295 m)
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- アタック 船堀店 (441 m)
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- 江戸川区立船堀第二小学校 (183 m)
- 江戸川区立船堀小学校 (364 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 船堀ワークプラザ (125 m)
- 葛西警察署 船堀駅前交番 (164 m)
- 江戸川区立勤労福祉会館 (204 m)
- 東京都水道局 江戸川営業所 (465 m)
- 葛西警察署 宇喜田駐在所 (556 m)
- 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (588 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 江戸川 方面、労働条件・解雇・賃金 (709 m)
- 東京湾岸警察署 中川水上派出所 (890 m)
- 小松川警察署 東小松川交番 (896 m)
- 病院/医療10件
- あきしげ歯科医院 (47 m)
- 江戸川区医師会 医療検査センター附属診療所 (70 m)
- ふくら歯科医院 (76 m)
- アクアリオ小児歯科医院 (96 m)
- あいりす眼科クリニック (106 m)
- 船堀プライム皮膚科 (108 m)
- 船堀南口サザンパーク内科 (108 m)
- 船堀整形外科 (113 m)
- 船堀橋クリニック (117 m)
- 船堀内科クリニック (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ソラスト船堀 (103 m)
- グローバルキッズ船堀園 (110 m)
- なつめ保育園 (135 m)
- ぽけっとランド船堀 (209 m)
- ぽけっとランド船堀 (252 m)
- 船堀中央保育園 (284 m)
- みのりのわかば保育園船堀分園 (318 m)
- ベイビーピース (399 m)
- 船堀第二保育園 (463 m)
- 月映保育園 (498 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル船堀の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却1,950万（2018年09月）1〜5階／2LDK
上埜 雄司（退会済みエージェント）
マイキャッスル船堀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル船堀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,940万～5,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より0.1% 低い↓ 東京都の平均より29.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル船堀の相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.6万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル船堀の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↓ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル船堀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,780万円です。専有面積は約55㎡〜約81㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南東 | - |
| 2019年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | 済 |
| 2019年9月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 南西 | 済 |
| 2019年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2019年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して-20.13％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。以前の期間と比較して＋47.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル船堀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,585万円 | 48.6万円 |
| 4階〜5階 | 4,088万円 | 52.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,626万円 | 58万円 |
| 8階〜9階 | 3,722万円 | 54.4万円 |
| 10階〜11階 | 4,110万円 | 58.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,252.5万円 | 58.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,141.4万円 | 53.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,072.5万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,829.4万円 | 54.2万円 |
マイキャッスル船堀の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル船堀の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
マイキャッスル船堀には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア船堀 | 2020年4月 | 15.0万円 | 3SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| アーバンコート船堀 | 2020年4月 | 11.7万円 | 2LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| ライオンズマンション船堀駅前第2 | 2017年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
| プラウド船堀ファースト | 2017年5月 | 25.0万円 | 2LDK | 50.0万円 | 25.0万円 |
| ルフォン船堀 | 2016年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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