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ルフォン船堀

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

住所
東京都江戸川区船堀4丁目9-5
交通
築年数
2012年11月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルフォン船堀
  • ルフォン船堀のエントランス
  • ルフォン船堀の看板
  • ルフォン船堀の外観

ルフォン船堀の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,980万円

ルフォン船堀の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:73.27㎡
  • 方位:西

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ルフォン船堀では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
  • 売出し中

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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
  • 2件 売出し中

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
  • 売出し中

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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ船堀

プラウドシティ船堀

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァ

コスモ船堀テネレッツァ

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
  • 売出し中

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オーベル船堀

オーベル船堀

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
  • 売出し中

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ハイラーク船堀

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
  • 3件 売出し中

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船堀パークホームズ

船堀パークホームズ

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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ライフプラザ船堀

ライフプラザ船堀

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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船堀パークファミリア

船堀パークファミリア

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀6丁目9-7
  • 売出し中

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クレッセント船堀

クレッセント船堀

  • 東京メトロ東西線「西葛西駅」
  • 東京都江戸川区宇喜田町1122-1
  • 売出し中

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ルフォン船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より0.8% 低い↓
江戸川区の平均より35.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,080万円 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 15415位
江戸川区
901棟中 59位
船堀
50棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ルフォン船堀の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.7万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ルフォン船堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,090万円〜4,520万円対前年同月比4,080万円〜4,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルフォン船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2016年8月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2016年2月4,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約211万円)-
2016年1月4,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約211万円)-
2015年12月4,600万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約211万円)-

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ルフォン船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月15.5万円3LDK71.26㎡31.0万円15.5万円6〜10
2014年9月13.5万円3LDK71.26㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万円〜14.5万円
71.26㎡ / 南
2階13.5万円〜14.9万円
71.26㎡ / 南
3階13.6万円〜15.0万円
71.26㎡ / 南
4階13.6万円〜15.1万円
71.26㎡ / 南
5階13.2万円〜14.6万円
72.4㎡ / 西
6階13.8万円〜15.2万円
71.26㎡ / 南
7階13.8万円〜15.3万円
71.26㎡ / 南
8階13.9万円〜15.4万円
71.26㎡ / 南
9階14.0万円〜15.4万円
71.26㎡ / 南
10階14.0万円〜15.5万円
71.26㎡ / 南
11階14.5万円〜16.0万円
73.27㎡ / 南
12階14.6万円〜16.1万円
73.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ルフォン船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀4丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルフォン船堀(ルフォンフナボリ)管理会社サンケイビルマネジメント
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目9-5管理形態-
郵便番号〒134-0091管理員-
築年数2012年11月管理費-
総戸数58戸修繕積立金-
階建12階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主サンケイビルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (201 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (205 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (288 m)
    • サンクス船堀店出張所(ATM) (302 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (313 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (369 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (253 m)
    • 西船堀公園 (793 m)
    • 一之江境川緑地 (797 m)
    • 東小松川南公園 (871 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (215 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (252 m)
    • ポプラ 船堀店 (255 m)
    • 生活彩家船堀店 (273 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (286 m)
    • サンクス 船堀店 (302 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (314 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀2丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (403 m)
  • スーパー8件
    • ヤマイチ 船堀店 (123 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (143 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (225 m)
    • アコレ 船堀3丁目店 (373 m)
    • アタック 船堀店 (410 m)
    • ダイエー 船堀店 (441 m)
    • ライフ 船堀店 (696 m)
    • 株式会社柳屋 本部 (995 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (105 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (120 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (450 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (583 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (650 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (705 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (911 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (944 m)
    • 江戸川区立二之江第二小学校 (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区女性センター (186 m)
    • ハローワークプラザ船堀(公共職業安定所) (202 m)
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (232 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (247 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (450 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (597 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (630 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (785 m)
    • 小松川警察署 東小松川交番 (864 m)
    • 東小松川交番 (869 m)
  • 病院/医療10件
    • アクアリオ小児歯科医院 (64 m)
    • 奥澤医院 (96 m)
    • ふくら歯科医院 (116 m)
    • 医療検査センター附属診療所 (128 m)
    • あきしげ歯科医院 (133 m)
    • 船堀整形外科 (137 m)
    • めぐみ歯科 (161 m)
    • 船堀訪問看護ステーション (183 m)
    • 新小岩クリニック船堀(透析専門) (186 m)
    • あいりす眼科クリニック (192 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズルームてらこ (5 m)
    • ぽけっとランド船堀 (174 m)
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    • 船堀中央保育園 (368 m)
    • ベイビーピース (482 m)
    • キッズピース (482 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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