ローレルアイ千代田淡路町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,360万 〜 7,720万円
10階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 145万円/㎡ 〜 198万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,360万円 〜 7,720万円 | 10階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 113件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.3万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 10階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
793人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田小川町1丁目11
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2010年12月
- 階建
- 19階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルアイ千代田淡路町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルアイチヨダアワジチョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田小川町1丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年12月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 19階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 45,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ローレルアイ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ローレルアイ千代田淡路町』小川町駅徒歩2分の場所に位置する総戸数88戸のレジデンス。大手町や東京駅も徒歩圏内の立地は変幻自在のアクセスを可能にします。外観はホワイトとブラックのモノトーンがスタイリッシュな雰囲気を演出する地上19階建て。シンプルながらも清潔感と上品さが漂い、内廊下設計や24時間セキュリティと言った設備・仕様が居住者の暮らしを支えます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 肉のハナマサ 神田店 (587 m)
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- 神田公園出張所 (221 m)
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- 病院/医療10件
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- 島田デンタルクリニック (66 m)
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- 藤関歯科医院 (78 m)
- 藤関歯科医院 神田 (100 m)
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- アクア訪問看護ステーション (104 m)
- ジュネス歯科クリニック (108 m)
- 淡路町眼科 (109 m)
- さとう歯科クリニック (115 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千代田区立千代田幼稚園 (185 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (186 m)
- 神田保育園 (262 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (377 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (379 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (490 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (633 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (690 m)
- 中央区立 常盤幼稚園 (741 m)
- 保育室「愛の園」 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルアイ千代田淡路町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルアイ千代田淡路町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,367万～2億1,841万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より10.9% 高い↑ 東京都の平均より90.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 7,360万 〜 7,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルアイ千代田淡路町の相場
- ㎡単価
- 145万円
- 坪単価
- 479.5万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 130.8万円
- 坪単価
- 432.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルアイ千代田淡路町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,360万〜7,730万円対前年同月比↑ | 7,360万〜7,720万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルアイ千代田淡路町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億4,800万円です。専有面積は約37㎡〜約110㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約164万円 (約543万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約164万円 (約543万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約164万円 (約543万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約164万円 (約543万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約164万円 (約543万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は329.4万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は361万円となっております。以前の期間と比較して＋9.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は407.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は511.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルアイ千代田淡路町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,292.5万円 | 90.3万円 |
| 5階〜8階 | 5,635.5万円 | 120.5万円 |
| 9階〜12階 | 5,509.2万円 | 117.8万円 |
| 13階〜16階 | 5,497.8万円 | 118.3万円 |
| 17階〜19階 | 6,934.8万円 | 115万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,253.7万円 | 116.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,616.4万円 | 119.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億2,340万円 | 112.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,432.4万円 | 115.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,312.5万円 | 110.6万円 |
ローレルアイ千代田淡路町の売却のご相談
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ローレルアイ千代田淡路町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,000 〜 1万8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 10階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 22.7万 〜 27.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 17.0万円 | 1LDK | 37.79㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 17.0万円 | 1LDK | 37.79㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 26.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 26.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 26.0万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルアイ千代田淡路町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.6万〜17.4万円 37.79㎡ / 北 | 26.4万〜27.7万円 53.88㎡ / 南 | |
| 2階 | 17.1万〜17.9万円 37.79㎡ / 北 | 25.2万〜26.5万円 51.54㎡ / - | |
| 3階 | 26万〜27.3万円 51.54㎡ / 南 | 27.2万〜28.6万円 53.88㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.3万〜18.1万円 37.79㎡ / 北 | 27.3万〜28.7万円 53.88㎡ / 南 | |
| 5階 | 25.5万〜26.8万円 50.0㎡ / 南 | 27.5万〜28.9万円 53.88㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.9万〜19.8万円 37.79㎡ / - | 27.6万〜29万円 53.88㎡ / 南 | |
| 7階 | 25.9万〜27.2万円 51.54㎡ / - | 27.8万〜29.1万円 53.88㎡ / 南 | |
| 8階 | 19万〜20万円 39.64㎡ / 北西 | ||
| 9階 | 26.2万〜27.5万円 51.54㎡ / - | 28万〜29.4万円 53.88㎡ / 南 | |
| 10階 | 19.2万〜20.2万円 39.64㎡ / 北西 | 28.2万〜29.6万円 53.88㎡ / 南 | |
| 11階 | 20.3万〜21.3万円 39.64㎡ / - | 26.6万〜27.9万円 51.54㎡ / 南東 | |
| 12階 | 26.4万〜27.7万円 50.0㎡ / 南 | 26.7万〜28万円 51.54㎡ / 南東 | |
| 13階 | 26.5万〜27.8万円 50.0㎡ / 南 | 29.9万〜31.4万円 53.88㎡ / 南 | |
| 14階 | 19.6万〜20.6万円 39.64㎡ / 北西 | 28.7万〜30.2万円 53.88㎡ / 南 | |
| 15階 | 26.8万〜28.1万円 50.0㎡ / 南 | 28.2万〜29.6万円 53.88㎡ / - | |
| 16階 | 20.8万〜21.9万円 39.64㎡ / - | 27.7万〜29.1万円 51.54㎡ / 南 | |
| 17階 | 19.9万〜20.9万円 39.64㎡ / 北西 | 30.5万〜32万円 53.88㎡ / 南 | |
| 18階 | 20万〜21万円 39.64㎡ / 北西 | 29.3万〜30.7万円 53.88㎡ / 南 | |
| 19階 | 60.4万〜63.5万円 110.67㎡ / 南 | 59.8万〜62.8万円 109.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
格子をイメージした玄関アプローチや、エントランスロビーの坪庭など、どことなく和を感じさせる小粋なマンションです。セコムの２４時間オンラインセキュリティも完備しており、ワーキングウーマンの一人暮らしでも安心です。
御茶ノ水の学生街にも近く、足を伸ばせば皇居もあり、周辺は都内でも人気のランニングコースです。いくつもの魅力的な顔を持つ千代田区淡路町で新しいあなたを発見してみませんか。
ローレルアイ千代田淡路町は、近鉄不動産によって2010年12月に竣工された総戸数88戸の19階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約110㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,367万～2億1,841万円、参考相場単価は145万円/㎡～198万円/㎡となっています。