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クレストフォルム船堀

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,100万 〜 4,530万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀4丁目11-5
交通
築年月
2001年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム船堀のエントランス
  • クレストフォルム船堀の看板
  • 船堀駅

クレストフォルム船堀の販売中の中古物件

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
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  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
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プラウドシティ船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目11-8
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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
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オーベル船堀

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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
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ハイラーク船堀

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  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
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  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
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ライフプラザ船堀

ライフプラザ船堀

  • 都営新宿線「船堀駅」
  • 東京都江戸川区船堀5丁目3-2
  • 売出し中

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クレストフォルム船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.5% 低い↓
江戸川区の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18891位
江戸川区
869棟中 129位
船堀
49棟中 15位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム船堀の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレストフォルム船堀の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,960万〜4,380万円対前年同月比4,100万〜4,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月4,180万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南西-
2014年11月4,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2013年3月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2012年6月3,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--
2012年6月3,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--

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クレストフォルム船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月19.0万円4LDK81.83㎡38.0万円19.0万円1〜5
2015年5月18.0万円4LDK81.83㎡36.0万円18.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.1万〜16.7万円
77.99㎡ / -
15.9万〜17.6万円
81.83㎡ / 南西
3階15.6万〜17.2万円
77.99㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
81.83㎡ / -
4階15.6万〜17.3万円
77.99㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
80.86㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
80.86㎡ / -
5階15.3万〜17万円
77.99㎡ / -
16.1万〜17.8万円
81.83㎡ / -
6階15.4万〜17万円
77.99㎡ / -
16.6万〜18.3万円
81.83㎡ / 南
7階15.9万〜17.6万円
77.99㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
80.86㎡ / 南西
16.3万〜18万円
81.83㎡ / -
8階15.6万〜17.2万円
77.99㎡ / -
16.7万〜18.5万円
81.83㎡ / 南
9階16万〜17.7万円
77.99㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
81.83㎡ / 南
16.4万〜18.2万円
81.83㎡ / -
10階15.7万〜17.4万円
77.99㎡ / -
16.6万〜18.3万円
81.83㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
81.83㎡ / 南
11階16.2万〜17.9万円
77.99㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
80.86㎡ / 南西
16.6万〜18.3万円
81.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

クレストフォルム船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムフナボリ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員-
築年月2001年6月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京都民銀行 船堀支店 (360 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (424 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (462 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (473 m)
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    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (279 m)
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    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (277 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (430 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (524 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (556 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (759 m)
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    • 江戸川区立松江第六中学校 (877 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (879 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (938 m)
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    • 東小松川交番 (711 m)
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    • キッズピース (558 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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