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クレストフォルム船堀

★★★☆☆3.69 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,120万円 〜 4,550万円
6階、4LDK、約80㎡の場合

住所
東京都江戸川区船堀4丁目11-5
交通
築年数
2001年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレストフォルム船堀のエントランス
  • クレストフォルム船堀の看板

クレストフォルム船堀の販売中の中古物件

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-5
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ライオンズマンション船堀駅前第2

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  • 東京都江戸川区船堀3丁目7-7
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  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-22
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ルフォン船堀

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  • 東京都江戸川区船堀4丁目9-5
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ライオンズガーデンテラス船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目10-12
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ディナスカーラ船堀

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目8-12
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ライオンズマンション船堀第2

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀4丁目4-10
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プラウドシティ船堀

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目16
  • 2件 売出し中

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コスモ船堀テネレッツァ

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区船堀3丁目14-19
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オーベル船堀

オーベル船堀

  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区松江5丁目19-19
  • 売出し中

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ハイラーク船堀

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  • 東京都江戸川区船堀1丁目1-26
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船堀パークホームズ

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  • 都営新宿線「東大島駅」
  • 東京都江戸川区船堀2丁目4-6
  • 売出し中

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クレストフォルム船堀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より9.5% 低い↓
江戸川区の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,120万円 〜 4,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 18360位
江戸川区
901棟中 125位
船堀
50棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレストフォルム船堀の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレストフォルム船堀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月4,180万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南西-
2014年11月4,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2013年3月3,480万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2012年6月3,380万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--
2012年6月3,780万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレストフォルム船堀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…6階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
16.4万円 〜 20万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月19.0万円4LDK81.83㎡38.0万円19.0万円1〜5
2015年5月18.0万円4LDK81.83㎡36.0万円18.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム船堀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.9万円〜16.5万円
77.99㎡ / -
15.7万円〜17.4万円
81.83㎡ / 南西
3階15.4万円〜17.0万円
77.99㎡ / 南
15.7万円〜17.4万円
81.83㎡ / -
4階15.4万円〜17.1万円
77.99㎡ / 南
15.7万円〜17.3万円
80.86㎡ / 南西
15.6万円〜17.3万円
80.86㎡ / -
5階15.1万円〜16.7万円
77.99㎡ / -
15.9万円〜17.6万円
81.83㎡ / -
6階15.2万円〜16.8万円
77.99㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
81.83㎡ / 南
7階15.7万円〜17.3万円
77.99㎡ / 南
15.9万円〜17.6万円
80.86㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
81.83㎡ / -
8階15.4万円〜17.0万円
77.99㎡ / -
16.5万円〜18.3万円
81.83㎡ / 南
9階15.8万円〜17.5万円
77.99㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
81.83㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
81.83㎡ / -
10階15.5万円〜17.2万円
77.99㎡ / -
16.4万円〜18.1万円
81.83㎡ / 南西
16.7万円〜18.4万円
81.83㎡ / 南
11階16.0万円〜17.7万円
77.99㎡ / 南
16.2万円〜18.0万円
80.86㎡ / 南西
16.4万円〜18.1万円
81.83㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(東京都)

クレストフォルム船堀の基本情報

東京都江戸川区船堀4丁目に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の船堀駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム船堀(クレストフォルムフナボリ)管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 江戸川区 船堀4丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒134-0091管理員-
築年数2001年6月管理費-
総戸数53戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス船堀店出張所(ATM) (236 m)
    • ゆうちょ銀行本店江戸川区総合区民ホール出張所 (264 m)
    • 東京ベイ信用金庫船堀支店 (313 m)
    • 東京都民銀行 船堀支店 (360 m)
    • 生活彩家船堀 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート船堀駅前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート船堀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 朝日信用金庫三角支店船堀出張所 (424 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船堀支店 (462 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船堀駅前支店 (473 m)
  • 公園4件
    • 船堀五丁目第二児童遊園 (341 m)
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    • 西船堀公園 (874 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 江戸川松江5丁目店 (61 m)
    • サンクス 船堀店 (236 m)
    • セブンイレブン 江戸川船堀4丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 江戸川松江6丁目店 (279 m)
    • ポプラ 船堀店 (347 m)
    • 生活彩家船堀店 (364 m)
    • ファミリーマート 船堀駅南口店 (378 m)
    • ファミリーマート 船堀一丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 船堀駅前店 (400 m)
    • ローソンストア100船堀街道店 (482 m)
  • スーパー7件
    • ヤマイチ 船堀店 (244 m)
    • マックスバリュ エクスプレス船堀駅前店 (270 m)
    • いなげやina21江戸川船堀店 (386 m)
    • ダイエー 船堀店 (466 m)
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    • アコレ 船堀3丁目店 (537 m)
    • ライフ 船堀店 (780 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立船堀第二小学校 (196 m)
    • 予防医学リンパセラピスト学院東京校 (277 m)
    • 江戸川区立松江第一中学校 (430 m)
    • 東京都立白鷺特別支援学校 (524 m)
    • 江戸川区立船堀小学校 (556 m)
    • 江戸川区立西一之江小学校 (759 m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校 (863 m)
    • 江戸川区立松江第六中学校 (877 m)
    • 江戸川区立東小松川小学校 (879 m)
    • 江戸川区立二之江中学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江戸川区立勤労福祉会館 (214 m)
    • 江戸川区女性センター (251 m)
    • 東京都水道局 江戸川営業所 (316 m)
    • 葛西警察署 船堀駅前交番 (341 m)
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    • 小松川警察署 東小松川交番 (706 m)
    • 東小松川交番 (711 m)
    • 東京消防庁 葛西消防署 船堀出張所 (752 m)
    • 葛西警察署 宇喜田駐在所 (780 m)
    • 江戸川労働基準監督署 (820 m)
  • 病院/医療10件
    • 船堀訪問看護ステーション (42 m)
    • 奥澤医院 (70 m)
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    • アクアリオ小児歯科医院 (129 m)
    • つくし歯科 (186 m)
    • ふくら歯科医院 (189 m)
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    • 医療検査センター附属診療所 (214 m)
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    • 柿崎歯科医院 (233 m)
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    • ぽけっとランド船堀 (433 m)
    • 船堀中央保育園 (458 m)
    • ベイビーピース (558 m)
    • キッズピース (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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